Модели развития туристских центров

Модель А. Осевое развитие исторических сил или культурных центров внутри зоны. Основной упор делается на состояние окружающей среды или культурное и художественное наследие, имеющееся в данном регионе. Для применения этой модели необходимо наличие городов, исторических достопримечательностей. Основная ось – создание инфраструктуры: широкой сети автомагистралей, железных дорог, аэропортов, телекоммуникаций с целью обеспечения функциональной интеграции различных элементов, формирующих часть данной территории (сельских и городских поселений, прибрежных зон, сухопутных районов).

Районы проживания и отдыха должны быть расположены как в тех зонах, где проживает местное население, так и в центрах, отведенных для посетителей. При ведении нового строительства следует считаться с местным архитектурным стилем, и вспомо­гательные постройки не должны быть слишком сконцентрированы. Основной принцип данной модели заключается в том, чтобы объединить постройки для посетителей с теми, которые предназначены для местного населения. Эта модель предполага­ет не создание нового места туристского назначения, а развитие сети достопримечательностей, представляющих интерес для туристов.

В связи с тем, что место назначения имеет многоцелевой ха­рактер, оно сможет функционировать круглого­дично. Это остановит отток местного сельского населения, бу­дет стимулировать «воскрешение» древних ремесел, оживит исторические и культурные ресурсы, даст толчок усилиям по их реставрации и сохранению.

Модель Б. Развитие зоны, характеризующей новые цен­тры интереса. Это вариант модели А, поскольку также предусматривается одновременное развитие всей зоны. Но в данном случае усилия, вкладываемые в развитие инфра­структуры, сопровождаются необходимостью строительства и оборудования ряда центров, представляющих интерес для путешественников.

Основным территориальным элементом является окружающая среда, развитием которой, как правило, до этого не занима­лись. Искусственный элемент должен гармонично сочетаться с ес­тественной окружающей средой. Если речь идет о морском побережье, застройку следует планировать таким образом, чтобы не создавать барьер между морем и прибрежной зоной. Свободные пространства рекомендуется чередовать с застроенными. Их плотность должна зависеть от профиля территории и потребностей посетителей. Основные жилища отводятся населению данной зоны. Необходимо обеспечить рабочую зависимость между вновь построенными центрами и традиционно заселенными зонами с целью включения но­вых мест назначения в экономическую и социальную жизнь региона.

Модель В. Постепенное развитие крупной новой зоны в качестве противовеса существующим естественным районам привлечения туристов. Главным отличием этой модели является то, что она имеет протяженность во времени и ее область постепенно расширяется. Выбор площадок для новых мест назначения основывается на приближенности к крупнейшим центрам с большим количеством посетителей.

Развитие новых мест туристского назначения выступает про­тивовесом чрезмерному развитию некоторых зон с естественными привлекающими факторами. Таким образом, новые места назначения с большим количеством привлекающих факторов будут неизбежно центрами, умеренными по своей насыщенно­сти, но интегрированными в жизнь общества.

Модель Г. Развитие при слабой насыщенности и активных контактах посетитель–местный житель. Выбирается зона, где отсутствуют городские центры и современная инфраструктура. Поскольку вероятность капиталовложений крайне мала, основными привлекающими факторами являются природа и гостеприимство местного населения. «Туристская деревня» включает ряд сельских поселений, в которых размеще­ние посетителей полностью интегрировано. Таким образом, деятельность местных жителей и туристов также интегрирована, что позволяет им лучше познакомиться друг с другом через прямой контакт. В частности, гости могут иметь возможность участвовать в основных видах занятости местных жителей (рыбная ловля, сельское хозяйство, ремесла и т. д.). Прибыли, получаемые от туризма, дают возможность по­бочного заработка местному населению в дополнение к их до­ходам от основных видов деятельности, не за­ставляя их отказываться от обычных видов занятий или традиционного образа жизни.

Эта модель основана на принципе постепенного развития мест туристского назначения во избежание культурного потрясения, возникающего в результате присутствия широких масс туристов. Важно и то, что при этом традиционная деятель­ность местного населения продолжается, не прерываясь.

При выборе той или иной модели большое значение следует уделить маркетингу, поскольку развитие новых ТРЗ зависит в основ­ном от возможности продажи данного продукта на рынке, что невозможно без тщательного изучения способов маркетинга.

Дата добавления: 2014-01-11