Право собственности

Право собственности - это право лица владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в собственном интересе и по своему усмотрению, с обязанностью нести бремя содержания имущества, риск его утраты и ответственности за причинение вреда.

Субъектами права собственности являются:

а) государство (федеральная собственность);

б) субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (собственность субъектов федерации, муниципальная собственность);

в) частная собственность.

Все формы собственности признаются равноправными.

В зависимости от количества состава собственников имущества выделяют два вида собственности:

1) индивидуальная собственность;

2) общая собственность, которая делится на:

а) общую долевую собственность, как правило, на имущество, которое не может быть разделено (автомобиль, пароход, и. т. д.), причём, владелец доли имущества имеет право преимущественной покупки;

б) общую совместную собственность - доли собственников не определены (имущество супругов, членов крестьянского хозяйства).

Основанием возникновения права собственности является:

- создание новой вещи;

- заключение договора купли-продажи (мены, дарения, и. т. д.);

- наследование имущества;

- правопреемство при реорганизации юридических лиц;

- обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор ягод, грибов, и. т. д.);

- приобретение бесхозяйного имущества.

Основания прекращение права собственности:

- отчуждение собственником своего имущества;

- гибели имущества.

Правом хозяйственного владения наделяются унитарные предприятия на закреплённые за ними государственное или муниципальное имущество.

Правом оперативного управления наделены федеральные, казённые предприятия и учреждения на закреплённое за ними имущество.

Правом пожизненного наследуемого владения земельным участком, отчуждение не допускается.

Правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - разрешается передача в аренду только с согласием собственника.

Право промышленной собственности удостоверяется документами:

а) патентами на изобретение и промышленные образцы;

б) свидетельство на полезные модели и товарные знаки.

Художественная собственность, использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, которые являются объектами исключительных прав, может осуществляться третьими лицами только с согласием правообладателя.

9.4. Гражданско-правовой договор: общие положения

Согласно ст.420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, прекращении, изменении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иным правовым актам, действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действия распространяются на отношения, возникшие из ранее заключённых договоров.

Договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора (о предмете, цене за единицу, сроков исполнения договора, количественных показателях).

Договор признаётся заключённым в момент получения лицам, направившим оферту, её акцепта.

Офертой признаётся адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложения, которое достаточно определено и выражает намерение лица, сделавшего предложение.

Акцентом признаётся ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора

Дата добавления: 2014-01-11