Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

Наследование предприятия как разновидность недвижимого имущества

Наследование недвижимого имущества

Понятие недвижимого имущества дается в ст. 130 ГК РФ – участки, недра, здания, строения и сооружения. Недра находятся в исключительной государственной собственности. Водные объекты и лесные насаждения – не являются недвижимым имуществом.

Под предприятием понимается имущественный комплекс, включающий земельные участки, здания, инвентарь, права требования, долги, а так же результаты интеллектуальной деятельности. Предприятие может быть объектом как вещных прав, так и объектом обязательственных отношений. Предприятие это разновидность недвижимого имущества.

Так как имеется право собственности у физлица на предприятие возможно наследование предприятия.

Преимущественное право имеют предприниматели. Предусмотрена выплата компенсация наследникам. Предприятие разделу не подлежит и может поступать в общую долевую собственность наследников, если приоритетного наследника нет.

Переход права на предприятие подлежит государственной регистрации.

Регистрация права собственности на предприятие происходит одновременно с регистрацией права собственности на отдельные объекты входящие в состав предприятия, так как они могут находиться в разных местах. Стоимость имущества отражается в балансе. Движение имущества отражается в бухгалтерской отчетности предприятия.

Для того чтобы выдать свидетельство о праве на наследство назначается независимая аудиторская проверка для того чтобы оценить стоимость наследственных долей.

См. ст. 1179, см. ФЗ крестьянском (фермерском) хозяйстве.

В состав наследства входит не только имущество, использованное в личных целях, но и доля в имуществе, которая использовалась для ведения предпринимательства (земельный участок, плодовые насаждения, плоды, продукция, доход).

Так как хозяйство является объектом совместной собственности, наследуется не само хозяйство, а доля в нем. для наследования доли умершего члена хозяйства эта доля должна быть оговорена. По общему правилу, доли считаются равными. Наследник, не являющийся членом хозяйства, но желающий в него вступить может быть принять в хозяйство с согласия других членов хозяйства. В случае непринятия наследника членами хозяйства, ему выплачивается компенсация. Если наследников ни по закону, ни по завещанию не было, то наследственная масса является выморочной. Срок выплаты компенсации определяется соглашение и не может превышать 1 год со дня открытия наследства.

Должен ли обязательно член крестьянского хозяйства иметь статус предпринимателя.

Дата добавления: 2014-01-13