Случаи обязательного заключения договора (ст.445)

Понятие и значение договора

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).

Договор - это двусторонняя или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются все нормы, касающиеся таких сделок.

Значение договоров:

• договор - одно из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей;

• часто под договором понимается не просто юридический факт, а само правоотношение, возникающее из соглашения сторон;

• договор - основной способ оформления отношений участников гражданского оборота;

• договоры опосредуют движение объектов гражданских прав от одних субъектов к другим (передача имущества, уплата денег, выполнение работ и пр.);

• договором определяется объем прав и обязанностей участников право­ отношения, порядок и условия исполнения обязательства, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства;

• договоры позволяют выявить истинные потребности участников гражданского оборота в определенных товарах, работах, услугах.

Сторона необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, заключение которого для нее обязательно может быть принуждена к его заключению судом. На ней так же лежит обязанность возместить причиненные другой стороне убытки. К таким договорам относятся:

1) Публичный договор (ст. 426). Разновидностью публичных договоров являются публичные торги, которые могут проходить в форме:

• аукциона
• конкурса

2) Договор присоединения (ст.428)

3) Предварительный договор (ст. 429). Например, договор о задатке при купле продаже.

4) Другие виды. К их числу относятся статьи раздела 4, где существует классификация договоров как разновидностей публичных договоров.

ГК допускает ограничения свободы:

1.обязанность заключить публичный договор.

2.обязанность банка заключить договор банковского счета.

3.преимущественное право на заключение договора (участники общей собственности на покупку доли в праве общей собственности, участники ООО на покупку доли в основном капитале).

Для заключения договора необходимо достижение соглашения сторон по всем существенным условиям.

Существенные условия:

- о предмете договора.

- прямо – признанные в законе или в иных правовых актах, как существенные для данного вида договора.

- условия относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычные условия устанавливаются диспозитивными нормами и вступают в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применение или не установили иных условий.

Случайные условия, изменяют или дополняют обычные условия и приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Условия бывают отсылочные, когда в договоре есть отсылка на нормативный акт, и предписываемые, такие которые необходимо включать в текст договора. При толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Если не удается таким образом прояснить, то необходимо выяснить действительную волю сторон, она выясняется с учетом цели договора, предшествующее заключению договора переписки сторон, практике установившейся во взаимном отношении сторон, обычае делового оборота, последующего поведения сторон и иных обстоятельств.

Договор – это документ и состоит из 3-ех частей.

1) Преамбула.

2) Основная часть.

3) Заключительная часть

I. В ней указывается наименование договора, указание на место и время заключения и наименования сторон.

II. В ней указываются специфические и общие условия.

Специфические – предмет договора,

- качество товара, количество, цена, условия поставки, форма платежа.

- сдача – приемка товара или переход прав собственности, ответственность сторон.

Общие условия – форс-мажор, арбитражная оговорка.

III. Юридические адреса сторон и подписи.

Классификация договора.

1.по времени возникновения правоотношения:

- консенсуальный (для заключения договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям).

- реальный (для заключения договора кроме соглашения сторон необходимо еще и передача предмета договора).

2. по соотношению прав и обязанностей сторон

- односторонние (только права у одной, у другой только обязанности).

- двусторонние обязывающие (каждая сторона обладает и правами и обязанностями).

3. возмездные – когда сторона получает плату или иное встречное представление за исполнение своих обязанностей.

безвозмездные, одна сторона обязуется предоставить, что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предложения.

4.по субъекту, в пользу которого совершен договор.

- в пользу участников,

- в пользу третьих лиц, по которым должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

- договор об исполнении третьему лицу, третье лицо не имеет самостоятельного права требовать от должника исполнения обязательства.

5. в зависимости от юридической направленности.

- основные,

- предварительные (в силу которых, стороны обязуются заключить в будущем договор на условиях предусмотренных предварительным договором.) должен быть заключен в форме установленной для основного договора, если она не установлена, то в письменной. Он должен содержать существенные условия основного договора и срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

6. в зависимости от особенностей деятельности коммерческой организации выделяют публичный договор, касается только коммерческих организаций, обращен к неопределенно широкому кругу лиц, условия договора одинаковы для всех, не в праве оказывать предпочтение одному лицу перед другими.

7. договор присоединение, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах, и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения предложенными договору в целом.

Порядок заключение договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Порядок заключения договора бывает:

1. общий порядок заключения.

2. заключение договора в обязательном порядке.

3. заключение договора на торгах.

Общий порядок заключения договора.

Договор заключается оп средствам направления оферты (предложение заключить договор), одной из сторон и ее акцепта (принятие предложения) другой стороной.

Договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту ее акцепту.

Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое содержит все существенные условия договора и выражает намерения лица сделавшего предложение считать себя заключившим договор с адресатом, в котором будут приняты предложения.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или вместе с самой офертой, то оферта считается не полученной. Оферта, полученная адресатом, не может быть отозвана в течение срока установленного для ее акцепта. Если иное не оговорено в самой оферте, либо не вытекает из существа предложения или обстановки в которой она была сделана, не вытекает.

В других случаях договор может быть заключен.

Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее полном и безоговорочном принятии.

Дата добавления: 2014-01-13