По объему прав нанимателя

Требования предъявляемы к жилому помещению по договору найма и договору соц. найма жилого помещения.

Помещение должно быть жилым, изолированным и пригодным для проживания (ДН).

По ДСН должна быть предоставлена квартира. Исключение: изолированная комната мб предоставлена только в случае, предусмотренном в п.4 ст. 59 ЖК.

Жилое помещение по ДСН должно быть предоставлено не менее нормы предоставления общей площади жилого помещения на 1 члена семьи. Норма определяется муниципальными образованиями самостоятельно: Ижевск - 13,3 кв. м, Глазов – 28 кв. м на 1 человека, Кизнер – 18 кв. м, Сарапул – 12 кв.м. Норма может быть больше, но не более чем в 2 раза в следующих случаях:

1. если предоставлению подлежит 1 комнатная квартира

2. если предоставлению подлежит комната в порядке п. 4 ст. 59 ЖК

3. если в составе семьи имеются граждане, страдающие определенными формами хронических заболеваний.

Норма может быть меньше, если у кого-либо из членов семьи имеется на праве собственности другое жилое помещение.

Жилое помещение должно быть благоустроено в условиях данного населенного пункта. Оно должно состоять из такого количества комнат, чтобы члены семьи разного пола, кроме супругов, не проживали в одной комнате.

См. схему.

Обмен жилыми помещениями возможен только в рамках одного жилого фонда. Договор в простой письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами. Ели сторона отказывается выезжать, ее можно выселить.

Для договора обмена предусмотрен ряд условий: позитивные – условия, при которых обмен допускается; негативные – обмен не допускается. Позитивные: согласие всех совершеннолетних членов семьи, получение согласия органов опеки и попечительства, если в семье есть не совершеннолетние, согласие наймодателей и той и другой стороны. Отказ наймодателя возможен только при наличии негативных условий обмена.

Договор обмена недействителен:

• Нарушение позитивных и негативных условий обмена.
• Основания недействительности, предусмотренные ГК.

Последствие – двусторонняя реституция. Возвращение в первоначальное положение.

Договор подряда

- это соглашение, по которому одно сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и передать материальный результат этой работы заказчику, а последний обязан принять и оплатить.

Структура договорных связей при заключении ДП:

1. простая структура:
1. прямой подряд: заказчик – подрядчик
2. 1 договор, но на стороне подрядчика участвуют несколько лиц (обязательство со множественностью лиц). Солидарное/долевое. Характер обязательств определяется не по ст. 321, 322, а зависит от того делим предмет договора подряда или не делим: если делим – долевая, неделим – солидарная.
2. сложная структура:
1. подрядчик, заключив договор с заказчиком, имеет право поручить часть работ третьему лицу (субподрядчику). Обязательство исполняется 3м лицом, ответственность перед заказчиком несет генеральный подрядчик (сторона по договору).
2. В строительном подряде: с генподрядная организация заключается договор подряда на выполнение работ по строительству здания. С субподрядной организацией заключается договор на выполнение определенных работ. Генподрядчик должен согласиться на заключение договора с субподрядной организацией.

Статья 705 распределение риска:

1. риск случайной гибели или порчи материалов несет сторона, предоставившая материал, до наступления срока передачи предмета договора подряда заказчику. При просрочке риск переходит на просрочившую сторону.
2. риск случайной гибели предмета договора подряда несет подрядчик до наступления срока передачи предмета договора подряда заказчику. При просрочке риск переходит на просрочившую сторону.

Правило, согласно которому подрядчик несет риск предмета договора подряда до наступления срока передачи его заказчику, означает, что если предмет дп случайно погиб или окончание работы стало невозможным не по вине сторон, то подрядчик не имеет права требовать вознаграждения за выполненную работу. Нет результата - нет оплаты.

Исключения из общего правила: 1) если результат работы был не достигнут или оказался не пригодным исключительно из-за недоброкачественности предоставленного заказчиком материала, о чем подрядчик предупреждал заказчика, то подрядчик сохраняет право требовать оплаты; 2) (для договора строительного подряда) если объект строительства законсервирован в виду необходимости проведения экспертизы, подрядчик имеет права требовать оплаты выполненной до этого момента работы.

Поэтапная оплата работ означает ли переход риска случайной гибели предмета ДП на заказчика??? Поэтапная оплата, приемка работ не означает переход риска случайной гибели на…. См. информационное письмо президиума … обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда

Заказчик не мб собственником договора подряда:

-по правилам ст.223 ГК право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передечи вещи

-правила п.2 ст.703 подрядчик передает права

Подрядчик так же не мб собственником предмета договора подряда:

-правила ст.705 специальная норма по отношению к ст.211

-ст.218 право собственности на вновь созданную вещь возникает у её создателя при необх условии:если он создает эту вещь для себя самого.(на подрядчика это право не распространяется)

-ст.712 подрядчик против заказчика имеет право удержания вещи(пока заказчик не рассчитался подоговору подрядчик вправе удержать вещь)

-правила ст.729 при досрочном расторжении договора подряда заказчик имеет право требовать передачи ему незавершенного результата работы

Вещь является объектом обязательственных правоотношений, а право собствености возникает у заказчика после передачи ему вещи.

Право собственности либо по соглашению сторон либо судом мб признанно при прекращении договора подряда (в том числе на незавершенную вещь и готовую мб признанно за одной из бывших сторон)

Существенные условия:

- предмет договора

Предмет ДСП Мб подтвержден только утвержденной проектно-сметная документации, если ее нет, то договор не заключен. Исключения: президиум ВАС если в тексте ДСП дана техническая характеристика несложного строительного объекта, то суд может признать, что договор заключен.

- условия о сроке. Ст. 708 не сказано, что они существенные, но при этом они дБ указаны.

Три вида сроков: начальный, промежуточный и конечный. Суд. Практика: начальные и конечные сроки - существенные сроки ДП, промежуточные – не существенные т.к. они включаются в договор по соглашению сторон.

Конечный – правила применения ст. 705 – распределение риска, начальный, промежуточный – их нарушение дает право заказчику потребовать расторжения договора и возмещения убытков, дает право поручить эту работу 3му лицу (др. подрядчику) за разумную цену.

По ДБП нарушение срока – соразмерное уменьшение цены.

- цена – существенное условие. Цена ДП – смета. Для ДСП если цена не распределена по смете – договор не заключен.

Смета: твердая, приблизительная. Презумпция твердой сметы: твердая смета не Мб изменена по требованию 1 из сторон, даже тогда когда при заключении договора подрядчик не предвидел всех необходимых расходов.

Исключения (возможность требования изменения твердой сметы):

1. ч. 2 п.6 ст. 709 – существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, услуг 3х лиц (подрядчик может требовать изменения сметы, если заказчик не согласен, подрядчик может требовать расторжения договора. Ст. 451 распределение судом расходов.)

2. при применении правила об экономии подрядчика ст. 710

3. при применении правила об обязанности подрядчика возвратить заказчику остатки предоставленного материала.

4. при применении правил о качестве выполненных работ ст. 723

Приблизительная смета. Об увеличении цены надо своевременно уведомить заказчика. Увеличение стоимости предоставленного материала подрядчиком не влечет перерасчета цены по ДБП.

Права и обязанности сторон.

По ДП у заказчика есть право отказать от договора в любое время безосновательно. Последствия такого отказа - оплата работ, выполненных к моменту отказа + возместить убытки подрядчику в размере разницы между ценой договора и реально понесенными затратами подрядчика. Убытки еще надо доказать, причем убытки в пределе разницы.

В ДБП убытки возмещению не подлежат, заказчик обязан оплатить только расходы.

Постановление пленума ВАС от 11.07.11 № 54 «о некоторых вопросах разрешения споров возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».

Правило п.2 ст. 455: по ДКП Мб продан товар, имеющийся в наличии так и тот который будет создан или приобретен продавцом в будущем.

Найти постановление!!!

• Вопрос разграничения будущей купли – продажи и ДП остается открытым

• Правила заключения договора
• По смыслу п.2 ст. 158 ГК государственной регистрации подлежит только такой договор К-П жилого помещения, при заключении которого жилое помещение уже принадлежит на праве собственности продавцу, и это право зарегистрировано в гос. реестре. Если заключен ДКП будущего жилого помещения, то этот договор не подлежит гос. регистрации, его следует считать заключенным с момента подписания его сторонами.
• Если право собственности на земельный участок принадлежит покупателю будущей недвижимости, то в это случае отношения по созданию будущей недвижимой вещи следует квалифицировать как строительный подряд. В этом случае право собственности на здание (сооружение), созданное по такому договору, возникает у собственника земельного участка с момента гос. регистрации данного права.
• При заключении ДКП будущей недвижимой вещи возникает проблема определения предмета договора. П. 2 постановления: 1. предмет будет определен, если в договоре указан кадастровый номер недвижимости 2. индивидуализация предмета договора мб осуществлена путем указания сведений, позволяющих индивидуализировать недвижимое имущество (место нахождения недвижимости, ориентировочная площадь, иных характеристики в соответствии с проектно-сметной документацией). Если предмет не определен, то договор нельзя считать незаключенным, если имеются сведения, позволяющие идентифицировать предмет (например, в акте приема – передачи, составленном во исполнение данного договора).
• Исполнение договора: если у продавца так и не оказалось данной недвижимости, то продавец в судебном порядке не Мб понужден к передаче данной вещи в натуре (п. 5). Он обязан только возместить убытки. Когда спорное имущество имеется в натуре, им владеет продавец и его право собственности зарегистрировано в ЕГРП, то в этом случае возможно понуждение к исполнению обязательства в натуре. Если покупателем предъявлен иск о признании права собственности на недвижимое имущество и истребование имущества у ответчика. Суду следует квалифицировать данные требования как 1. требования о понуждении к исполнению обязательства по передачи индивидуально – определенной вещи + 2. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимую вещь.

Особенности правового регулирования ДСП:

1. особые источники - ГК, градостроительный кодекс РФ, ФЗ от 25.02.99 «об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», инф. письмо №51, инф. письмо от 25.07.2000 № 56 обзор практики разрешения АС споров, связанных с договорами на участие в строительстве.
2. особая структура договорных связей (см. выше)
3. необходимы определенные правовые основания для заключения договора строительного подряда: проектно - сметная документация, по объектам производственного и социального назначения должно быть экспертное заключение, разрешение органов МСУ на строительство на подведомственной территории, документ о выделение земельного участка на осуществление строительства или свидетельство праве собственности на земельный участок
4. на заказчика возлагается обязанность по подготовке стройплощадки к выполнению подрядчиком строительных работ по данному договору (обязанность предоставить разрешительную документацию о производстве работ в зоне прохождения подземных коммуникаций, воздушных линий электропередач, вырубку деревьев, снос строений, расположенных на земельном участке (обязанность переселить граждан из занимаемых жилых помещений в другое жилое помещение), изолировать стройплощадку).
5. особая форма контроля за ходом выполнения работ подрядчиком – заключение заказчиком договора на оказание таких услуг с инженером или инженерной организацией. Условия данного договора: форма и сроки осуществления контроля, форма реагирования на обнаруженный недостатки, сроки устранения недостатков, ответственность за нарушение сроков.
6. если материалы и оборудование для выполнения работ по ДСП дБ предоставлены заказчиком, то на указанные отношения в рамках ДСП распространяются условия договора поставки.
7. установлен принцип делового сотрудничества сторон при исполнении обязательств по ДП. Неисполнение стороной по ДСП обязанности по сотрудничеству может учитываться при применении мер ответственности за нарушение договорного обязательства.
8. поскольку финансирование строительства по ДСП осуществляется в форме подписания актов приема – сдачи (акт по форме №2) следует иметь в виду, что работы, включенные в такой акт, не предусмотренные ДСП, не подлежат оплате заказчиком, даже в том случае, когда такой акт им подписан.
9. особый порядок сдачи приемки – она осуществляется в 2 этапа: 1. по получению заказчиком уведомления от подрядчика о завершении работ заказчик обязан создать рабочую комиссию по приемке объекта. В состав комиссии входят представители сторон. Выявленные дефекты дБ указаны в акте комиссии и дБ указаны сроки их устранения. 2. создается государственная приемочная комиссия – представители сторон, представители всех надзирающих органов (МЧС, санэпидем надзор и т.д.)

Особенности правового регулирования ДБП:

• Договор бытового подряда является публичным договором
• Специальные источники – закон о защите прав потребителей, правила бытового обслуживания граждан и т.д. (см. Список в сборнике задач)
• Ч. 2 ст. 731 не возмещаются убытки
• Существенные условия – цена
• Дополнительная информационная обязанность подрядчика
• Публичная оферта
• Ч. 2 ст. 733 не влечет перерасчета
• Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки, вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
• Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
• Компенсация морального вреда

Договор перевозки

Транспортное законодательство: кодекс внутреннего водного транспорта КВВТ, кодекс торгового мореплавания КТМ, воздушный кодекс ВК, Устав ж/д транспорта УЖТ, Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта УАТ, Постановление пленума ВАС от 6.10.05 №30 о некоторых вопросах практики применения ФЗ УЖТ РФ.

Транспортные договоры:

- договоры об организации перевозок грузов ст. 798. Это организационные договоры. Соглашение между перевозчиком и будущим грузоотправителем на заключение между ними договоров перевозки на определенных условиях. Это реальный договор (с момента передачи груза к перевозке). По этому договору не допускается понуждение (в отличие от публичного договора).

К данным договорам относятся:

· Долгосрочный договор (КТМ)

· Навигационный договор (КВМТ)

· Договор об организации перевозок грузов ж/д транспортом (УЖТ)

· Специальный договор (ВК)

· Договор об организации перевозок грузов автомобильным транспортом (годовой; УАТ)

- договоры перевозки:

1. по виду транспорта: морские, речные, воздушные, автомобильные

2. по объекту перевозки: грузов, пассажиров, багажа и почты (договор перевозки заключается только, если перевозка осуществляется транспортом общего пользования)

3. по виду и количеству транспортных организаций:

• договор перевозки в местном сообщении (перевозка осуществляется одной тс организацией одного вида транспорта),
• договор перевозки прямого сообщения (перевозка осуществляется 2 и более транспортными организациями одного вида транспорта),
• договор перевозки в прямом смешенном сообщении (2 и более транспортных организации различных видов транспорта по единому транспортному документу. Грузоотправитель заключает договор с транспортной организацией, которая принимает груз к перевозке. При передаче груза от одной транспортной организации другой дБ составлен передаточный акт. Если при этом обнаружены недостатков, допущенных предыдущим перевозчиком, дБ составлен коммерческий акт. Все претензии и иски грузополучатель имеет право предъявить к последнему перевозчику.)
• вне прямом смешенном сообщении (грузоотправитель заключает договор на доставку груза с каждой транспортной организации, которая осуществляла перевозку)

4.на морском транспорте: каботажные (внутригосударственные) и в заграничном сообщении. Каботажные: в малом каботаже (между портами 1 моря) и в большом каботаже (порта разных морей).

5.на воздушном транспорте: внутренние воздушные перевозки международная воздушная перевозка(пункт отправления и пункт назначения – в разных государствах, если оба на территории одного государства но промежуточный пункт посадки на территории другого государства),

6.на ж/д транспорте: договоры спец. ж/д перевозки, воинские перевозки.

Стороны по договору: перевозчик (транспортная организация), граждане, ю.л.

По своей правовой природе – договор в пользу 3его лица, им является грузополучатель (г/п).

Возможна переадресация груза г/о в одностороннем порядке право, т.е. заменить г/п, до передачи груза. За внесение изменений предусмотрен сбор. При переадресации груза характер отношений между г/п и г/о не влияет на отношения между перевозчиком и г/п.

- вспомогательные договоры на транспорте:

Договор транспортной экспедиции (привлекаются экспедитор для сопровождения, выдачи груза, оформления документов и т.д.). Чартерные договоры. На водном транспорте: буксировки, о спасении. Договор о выполнении авиационных работ.

Договор перевозки реальный, публичный. ДБ заключен в простой письменной форме. Письменной формой договора перевозки является транспортная накладная (ж/д накладная, на воздушном транспорте – грузовая накладная, на авто – товарно – транспортная накладная, коносАмент – на морском, чартер – на морском в заграничном сообщении). Составляется в 3х экземплярах. 1 – г/о, 2 – сопровождают груз, 1 выдается г/п, 1 – остается у перевозчика. Она должна содержать наименование, количество груза, особенности груза. Если груз скоропортящийся – г/о перевозчику выдается удостоверение о качестве груза. Оно должно включать в себя о сроке транспортабельности груза (это указанный г/о предельно возможный срок нахождения в пути данного груза, в течение которого г/о гарантирует сохранность всех потребительских свойств груза). Если перевозчик обнаружит, что данный срок меньше, чем срок доставки груза, он обязан отказать в заключении договора перевозки.

Если перевозчик принял к перевозке груз со сроком транспортабельности больше, чем срок доставки, и при этом допустил просрочку доставки данного груза, следствием чего явилась порча, утрата данного груза, то само по себе то обстоятельство, что срок транспортабельности еще не истек, не является основанием для освобождения перевозчика ответственности за несохранность груза.

Предъявление груза к перевозки Мб как с объявление ценности груза так и без объявления ценности, но в некоторых случаях объявление ценности является обязательным.

С объявление ценности: драгоценный металлы, камни, изделия из них; предметы искусства, антиквариат, иные художественные изделия; видео и аудио аппаратура, электронно - вычислительная и множительная техника; опытные образцы машин оборудования и приборов; грузы, предназначенные для личных бытовых нужд, перевозимые без сопровождения.

При сдаче перевозки этих грузов, требуется определение ценности

1) драг металлы

2) Для перевозимых предметов искусства

3) антикварные вещи и иные художественные изделия

4) видео и аудио аппаратура

5) электронно вычислительная и множительная техника

6) опытные образцы машин, оборудования и приборов

7) грузы, предназначенные для личных, бытовых нужд, перевозимых без сопровождения.

Правило ст. 791 ГК РФ, соответствующее положение устава водного вида транспорта

Судебная практика:

В отличие от ГК транспортное законодательство различает пригодность перевозочных средств 1) в общем отношении (значит, что данные вагоны, контейнеры, исправны, и в них можно перевозить какой то груз, и это требование в общем отношении оно установлено для любого вида груза) 2) В коммерческом отношении (данное перевозочное транспортное средство дб пригодным для перевозки определенного вида груза, колтода специальные требования к перевозочным средством (определенная система креплений в вагоне, определенный температурный режим).

Непригодность перевозочных средств в коммерческом отношении определяется тем, кто осуществляет погрузку данного груза в эти перевозочные средства.

Ответственность.

Основания ответственности – ответственность транспортной организации за несохранность груза.

Транспортные организации за несохранность груза несут ответственность только при наличии вины.

Вместе с тем транспортное законодательство предусматривает основания освобождения перевозчика от ответственности за несохранность груза. При наличии таких оснований перевозчик несет ответственность только в том случае, если грузополучатель или грузоотправитель докажут, что есть вина транспортной организации в несохранности данного груза.

Основания, при наличии которых перевозчик освобождается от ответственности за несохранность груза:

· Груз доставлен в пункт назначения в исправных перевозочных средствах за исправными пломбами грузоотправителя в исправной таре без следов вскрытия в пути, без перегрузки к пути следования, и наличие других признаков, свидетельствующих о сохранности данного груза.

· Если перевозка груза осуществлялась в сопровождении представителя грузоотправителя или грузополучателя

· Отгрузка груза производилась с риском его утраты или повреждения при перевозке, и процент утраты груза не превышает предельных норм

При наличии данных оснований перевозчик освобождается от ответстченности и будет нести таковую только в том случае, если грузоотправитель или грузополучатель докажут его вину в несохранности груза.

Навигационная ошибка (упущения экипажа) не исключает ответственности транспортной организации за несохранность груза, если речь идет о каботажных перевозках, если навигационная ошибка повлекла за собой несохранность груза при перевозке груза в заграничном сообщении, то она исключает ответственность перевозчика за несохранность данного груза.

· Ответственность за просрочку доставки груза носит ограниченный характер, поскольку установлена в виде исключительной неустойки, т.е убытки возмещению в этом случае не подлежат. Кроме того, транспортное законодательство предусматривает так же основания освобождения перевозчика за то ответственности за нарушение срока доставки данного груза. (Если срок доставки нарушен ввиду того, что грузополучатель задержал вагоны, контейнеры отгрузкой. Если нарушение срока доставки связано с невнесением платы за перевозку. Если нарушение данного обязательства вызвано иными, зависящими от грузополучателя причинами..

Груз считается утраченным (устав жд транспорта – если груз не выдан грузополучателю по его требованию, по истечении 30 жней срока доставки, а в прямом смешанном сообщении по истечении 4 месяцев. По КТМ – груз считается утраченным, если груз не выдан к порту выгрузки в течении 30 календарных дней по истечению разумного срока доставки. По истечении этих сроков если груз обнаружен, то грузополучатель вправе принять этот груз, но не обязан

К семинару – основания ответственности г/о и г/п выписать из транс. Законодательства кодекс внутреннего водного транспорта, устав жд тр-та

Правила урегулирования споров возникающих из договоров перевозки:

- соблюдение претензионного порядка урегулирования споров (до иска предъявляется претензия)

- претензия дБ предъявлена в порядке, предусмотренными транспортными уставами и кодексами (кто имеет право предъявлять претензии, условия предъявления претензии, соблюдение сроков для предъявления претензии)

Поводы:

1. По поводу утраты груза: претензия Мб предъявлена г/о и г/п при условии предъявления квитанции в принятии груза к перевозке

2. в случае недосдачи, порчи, повреждения груза, в случае прострочки его доставки. Такое право имеет г/п при условии предъявления транспортной накладной и коммерческого акта.

3. по поводу изменения провозной платы и других платежей. Право принадлежит г/о и г/п при условии предоставления транспортной накладной.

4. при утрате багажа такое право имеет лицо, предъявившее багажную квитанцию

5. в случае недосдачи, порчи или повреждения такое право имеет предъявитель выданного перевозчиком акта, удостоверяющим допущенное нарушение

6. по спорам, вытекающим из перевозки пассажира. Такое право принадлежит пассажиру.

По общему правилу право на предъявление претензии не Мб передано другим лицам. Исключения: можно если г/п передает г/о и наоборот; такое право можно передать экспедитору; только на морском транспорте – право Мб передано страховщику.

Сроки: претензии по уплате неустойки за нарушение обязательств по перевозке – в течение 45 дней; по другим – в течение 6 месяцев. Она предъявляется в пределах срока исковой давности. Специальный срок исковой давности – 1 год.

Факторинг

Различия между договором займа и кредитным договором:

Ст. 807 ДЗ – это договор, по которому 1 сторона (заимодавец) передает другой стороне (заемщику) в собственность деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.

Ст. 819 КД – это соглашение, по которому банк или иная кредитная организация обязуется предоставить заемщику денежные средства на условиях и в порядке предусмотренных КД, а заемщик обязуется возвратить сумму займа и уплатить на нее проценты.

1. по ДЗ займа субъектами могут быть любые лица; для КД специальный субъектный состав: заимодавец – банк, кредитная организация.
2. ДЗ – реальный договор (заключен с момента передачи денег или других родовых вещей); ДК – консенсуальный договор (?)
3. предмет ДЗ – деньги и родовые вещи; по ДК – денежные средства

лица с универсальной правосубъектности по возмездным договорам займа Мб заимодавцами при соблюдении одновременно следующих условий:

- такие договоры Мб только реальными

- такая деятельность не должна носить систематический характер

- основной доход данное лицо должно получать от иных видов деятельности

- предметом такого договора Мб деньги и денежные средства

- предметом договора Мб только свои, а не привлеченные деньги и денежные средства

1. форма ДЗ – письменная, если хотя бы 1 из сторон ю.л., если между гражданами и сумма договора больше 1000. Расписка – это не договор, это письменное доказательство заключения ДЗ, т.к. она подписывается только одной стороной, если 2мя – договор.

Оспорить ДЗ по безденежности – право заемщика, это значит, что при наличии письменных документов, свидетельствующих о передаче заемщику денег взаймы, он имеет право доказывать, что деньги им фактически не были получены или были получены, но в меньшем размере, чем это указано в письменных документах.

КД всегда требует письменной формы. Нарушение простой письменной формы договора влечет его недействительность.

1. ДЗ Мб возмездным/безвозмездным (если это прямо предусмотрено договором, если он заключен между гражданами на сумму не более 50 кратного МРОТ и при это не связан с ПД ни одной из сторон, если предметом договора займа являются другие родовые вещи). % по п.1 ст. 809 - % за правомерное пользование

КД если цена не указана, то п. 1 ст. 809.

1. плата по ссуде

постановление пленума № 13/14 – договорная неустойка

- плату за пользование нельзя снизить, а неустойку можно ст. 333

- проценты подлежат погашению до уплаты суммы, неустойка после ст. 319

- проценты за неправомерное пользование ст. 395

1. по способам заключения: КД – открытие специального ссудного счета/ссудного счета; для потребительского кредита – выдача банковской карты; выдача контокоррентного кредита; овердрафт – кредитование будущего счета. Коммерческий кредит – если в договоре не совпадают во времени сроки выполнения работ и сроки оплаты (предоплата, рассрочка, отсрочка платежа). Это разновидность займа. % по п. 1 ст. 809.

Факторинг - финансирование под уступку денежного требования.

Это соглашение, по которому 1 сторона (ФА) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет причитающихся клиенту (кредитору) денежных средств от 3его лица (должника) по какому- либо возмездному гражданско – правовому договору, а клиент уступает или обязуется уступить ФА это денежное требование.

3е лицо должник – является потребителем работ, услуг, товаров.

Данный договор Мб как реальным, так и консенсуальным. Он всегда требует письменной формы, иначе не действителен. Если соглашение основное нотариально удостоверено, то и договор об уступке права требования дБ нотариально удостоверен.

Субъект данного договора – любое лицо с универсальной правосубъектности.

Если в договоре между Д и К предусмотрен запрет на уступку права требования, то для ФА данный запрет юридически безразличен.

По общему правилу кредитор перед новым кредитором несет ответственность только за действительность уступленного требования, за исполнение должником своего обязательства ответственности не несет. В рамках данного договора кредитор может принять на себя ответственность за исполнение должником своего обязательства.

Для должника ничего не меняется, поэтому его согласия не требуется. Но его необходимо уведомить. Должник имеет право при исполнении денежного обязательства ФА зачесть однородное требование к первоначальному кредитору.

Ответственность должника уменьшилась ст. 333. постановление пленума ВАС РФ от 22.12.11 № 81 о некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ. Соразмерность неустойки, установленной договором или законом предполагается. Ст. 333 подлежит применению только по ходатайству ответчика и только с предоставление доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям обязательства. Ходатайство о применении ст. 333 мб заявлено только в суд по 1 инстанции. Неустойка Мб снижена судом не ниже двукратной ставки рефинансирования ЦБ. В экстраординарных Мб снижена до однократной ставки рефинансирования ЦБ.

Сторона давшая задаток имеет право заявить самостоятельное требование о возврате излишне уплаченного задатка. Основанием для предъявления такого иска следует считать ст. 1102 ГК.

Договор страхования

ФЗ об организации страхового дела, ФЗ о страховании вкладов ф.л. в банках РФ.

Информационное письмо президиума ВАС РФ от 28.11.03 №75 обзор практики рассмотрения споров связанных с исполнением договоров страхования.

Страховое ПО – вид ГПО по защите имущественных интересов ф.л. и ю.л. при наступлении определенных событий (страховых случаев) за счет денежных фондов, формируемых страховыми компаниями за счет уплаченных ими страховых взносов.

Виды СПО:

• сострахование - одно и того же объекта на 1 и тех же условиях одновременно у нескольких страхОвщиков. Обязанность страховщиков является солидарной.
• перестрахование – на договорной основе страховщик передает обязанность по выплате части страхового возмещения другому лицу – перестраховочному обществу (договор ретроцессия).

2 системы участия перестраховочных обществ в деятельности страховщиков: 1) квотовая (факультативное страхование) – по договору перестрахования перестраховщик возмещает страхователям по всем договорам страхования определенную часть (квоту) их имущественных потерь. 2) эксцедентная система (облигаторное страхование) – перестраховочное общество обязано к выплате страхового возмещения только в том случае, когда страховая выплата по ДС превысит определенный предел (эксцедент).

По форме страхования:

- обязательное (оно дБ предусмотрено ФЗ, все существенные условия такого договора страхования дБ предусмотрены ФЗ)

- добровольное

В зависимости от объекта страхование:

- имущественное: страхование имущества, страхование предпринимательского риска: страхование риска неисполнения контрагентами предпринимателя своих договорных обязательств, страхование риска ожидаемого дохода от осуществления ПД, страхование риска возможных убытков, связанных с существенным изменением условий осуществления ПД.

- личное: страхование жизни и здоровья граждан, накопительное страхование

- ГПО: на случай не исполнения своего обязательства ст. 932 страхование неисполнения договорного обязательства возможно только в случаях предусмотренных законом; страхование внедоговорной ответственности.

ДС – это соглашение, по которому 1 сторона (страхователь) передает другой стороне (страховщику) обусловленную договором плату (страховую плату), а страховщик обязуется при наступлении предусмотренного договором события (страхового случая) выплатить страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор страхования страховое возмещение в пределах страховой суммы.

Страхователи – ф.л. и ю.л., которые страхуют свой или чужой интерес.

Выгодоприобретатель – лицо, в пользу которого заключен договор страхования. Он должен иметь объективно обусловленный страховой интерес. Если не указано, в чью пользу заключен ДС, считается, что он заключен в пользу страхователя. Выгодоприобретателя можно заменить, предварительно уведомив страховщика. В личном страховании замена выгодоприобретателя указанного с согласия застрахованного лица допускается только с согласия этого лица.

Застрахованное лицо – лицо, чьи жизнь, здоровье или ГПО застрахованы по ДС.

Страховщик – ю.л. со специальной правосубъектностью (страховщик). Заключение ДС возможно лично или через посредников: страховые агенты (ф.л. – работники страховой компании, ф.л./ю.л. – на основании договора поручения, от имени и за счет страховой компании); страховые брокеры (только ю.л., имеющие лицензию на право осуществления страховой деятельности, они заключают ДС от своего имени но за счет страховой компании).

ДС: двусторонняя, возмездная, реальная сделка.

Форма: письменная, иначе не действительность. Несколько способов оформления данного договора:

1. составление единого письменного документа, подписанного обеими сторонами
2. заключен и оформлен по типу договора присоединения (предоставление страховщиком страхователю страхового свидетельства, полиса, сертификата или иного документа для подписания страхователю). Письменная форма соблюдена и тогда когда страховая компания в одностороннем порядке выдает страховой документ.
3. страхование по генеральному полису – страхование дорожных товаров

Содержание договора – существенные условия:

1) объект страхования – основанный на законе или договоре объективно обусловленный страховой интерес страхователя, связанный с несением убытков от порчи, повреждения или утраты имущества, убытков от осуществления ПД, расходами, связанными с причинением вреда жизни и здоровью граждан, а также с наступлением иных событий в их жизни, связанных с несение убытков в связи с применение мер ответственности за причинение вреда, а в случаях, предусмотренных законом неисполнения своих договорных обязательств. Не допускается страхование противоправных интересов, убытков понесенных от участия в играх, пари, лотереях, расходов, к которым лица Мб принуждено в целях освобождения заложников, не допускается страхование по договору страхования ответственности за нарушение обязательств по договору, ответственность иного лица, кроме страхователя. Не допускается страхование предпринимательского риска лица, не являющегося предпринимателем.

2) Страховая сумма: в личном страховании страховая сумма определяется по соглашению сторон; в имущественном страховании – п. 2 ст. 947 ГК если иное не предусмотрено договором, то размер страховой суммы не может превышать действительную стоимость застрахованного имущества. П. 1 ст. 951 если страховая сумма в договоре имущественного страхования превышает действительную стоимость имущества на момент заключения договора, то в этой части ДС является ничтожным. Излишне уплаченные страховые взносы возврату не подлежат. Франшиза – с франц. «льгота», «привилегия». Это часть возможных потерь страхователя, которая остается на его риске при наступлении страхового случая и страховщиком выплате не подлежит. Например, ДИС 500 тысяч руб., франшиза составляет 80 тыс. руб. Если убытки не превышают размера франшизы (до 80 тыс.), страховая компания не обязана выплачивать страховое возмещение. Франшизы бывает условная (не вычитаемая франшиза, при причинении вреда имуществу страховое возмещение выплачивается с учетом франшизы – 500 тысяч) и безусловная (вычитаемая, страховое возмещение выплачивается с вычетом франшизы - 420 тысяч). Франшиза бывает только в имущественном страховании. Возможно страхование имущества не на полную стоимость – неполное страхование. Размер страхового возмещения в этом случае определяется по формуле: страховое возмещение относится к ущербу так, как страховая сумма к страховой оценке. Двойное страхование – страхование 1 и того же объекта от 1 и того же риска на 1 и тот же срок у разных страховщиков в страховых суммах превышающих в совокупности страховой интерес страхователя. Признаки:

- тождественность объекта

- один и тот же риск

- тождественный срок действия

- несколько договоров с разными страховщиками

- страховые суммы превышают страховой интерес страхователя (действительную стоимость имущества).

При установлении такого факта 2 и последующие страховые компании имеют право доказывать, что страхователь ввел их в заблуждение или обманул при заключении ДС, следствием чего является недействительность этих договоров страхования.

Дополнительное страхование – заключен договор неполного страхования + дополнительный договор страхования (на оставшуюся стоимость имущества), страховые суммы в совокупности не превышают страхового интереса страхователя.

Страховой риск - событие на случай, которого выплачиваются страховые суммы. Он должен отвечать 2 требованиям: он дБ вероятным и случайным.

Страховая премия – ст. 954.

Права и обязанности сторон.

Страхователь обязан своевременно предупредить страховщика о наступлении страхового случая (по ДИС – 3-4 дня, по ДЛС – 30 дней). Пропуск срока для уведомления дает право страховщику отказать в выплате страхового возмещения. Исключения: если страховой компании дБ быть известно или было известно о том, что страховой случай наступил; если отсутствие у страховой компании сведений наступлении страхового случая никак не могло сказаться на ее обязанности выплатить страховое возмещение. П. 2 ст. 961.

Ст. 965 только в ДИС

К страховщику переходит право страхователя на предъявления требования о возмещении вреда к субъекту ответственности за причинение вреда. – суброгация.

П. 4 ст. 965 если потерпевший освободил субъекта ответственности от возмещения вреда… Страховщик с момента выплаты страхового возмещения имеет право требовать возмещения вреда, потерпевший уже не может простить причинителя вреда. Страхователь может отказать от возмещения вреда и это Мб основанием для отказа в выплате страхового возмещения.

Договор банковского вклада.

Договор банковского вклада – соглашение, по которому 1 сторона банк, принявшая поступившую от другой стороны вкладчика или поступившую для нее денежную сумму вклад обязуется возвратиться сумму вклада и уплатить на нее проценты.

Договор реальный (принявший поступившую сумму), возмездный, односторонне обязывающий. Договор Мб заключен в пользу 3их лиц.

Заемное обязательство – банк использует привлеченные денежные средства, он обязан за это платить.

Для ДБВ специальный субъектный состав – на стороне заемщика только банк. Всегда письменная форма иначе недействительность.

Порядок и сроки возврата. Процентный период - день заключения договора и день выдачи не включаются.

Не указано что вкладчиком не Мб ю.л. в ГК, но это не так. Они могут вносить деньги, с ними заключается договор депозитного счета (разновидность договора вклада, но регулируется главой 45). С договора депозитного счета нельзя осуществлять расчеты, денежные средства в банке «хранятся». Правила договора хранения, иррегулярное хранение вещей определенных родовыми признаками не применяются данные правила. Вкладчик имеет право требовать выдачи, банк обязан выдать.

Не соответствие по субъекту – ничтожность по ст. 168.

Ст. 835 вправе требовать расторжения договора + уплата процентов за неправомерное пользование, убытки. Как то так…

Специальные правила оформление: сберкнижка, сберегательный или депозитный сертификат, иной документ, который принят в практике делового оборота соответствующего банка - …

- списание на основании судебного решения

- безакцептное списание в случаях прямо предусмотренных законом

- в случаях, когда право на предъявление такого требования к банку имеют 3и лица – контрагенты владельца счета при соблюдении следующих условий: 1. требование дБ оформлено письменно 2. требование должно содержать данные позволяющие идентифицировать лицо, которое имеет такое право по условиям договора банковского счета 3. письменное уведомление должно содержать сведения, позволяющее идентифицировать требования которое Мб удовлетворено таким образом.

При этом вся ответственность ложится на банк.

Ст. 855? очередность списания денежных средств со счета

Лекция Насти.

ХРАНЕНИЕ

Виды хранения:

1. по правила регулирования (по источникам):

· обычное пар. 1 гл. 47 ГК

· специальное иные раздела, другие п.а. (хранение на товарном складе, в ломбарде, в банках, в камерах хранения транспортных организациях, в гардеробах, в гостиницах и тому подобных организациях, секвестр (хранение спорного имущества, как правило, недвижимости), нотариальный депозит, хранение ценностей принадлежащих граждан на праве частной собственности в музеях и музейных фондах РФ).

1. по объекту хранения:

· регулярное – обычное, нормальное индивидуально определенное имущество

· иррегулярное – необычное, хранение родовых веществ, имущество с обезличиванием

1. по субъектам:

· профессиональное – это основной вид деятельности либо дополнительный. Постановление правительства «правила оказания услуг автостоянки».

· непрофессиональное – специальных мер лицо не обязано предпринимать для сохранности.

1. в зависимости от условий:

· обычное

· чрезвычайное (в чрезвычайных обстоятельствах, горестная поклажа)

1. по основанию возникновения

· из договора хранения

· в силу иных юридических фактов / в силу закона (в перевозке – ответственное хранение

ДХ – это договор, по которому 1 сторона хранитель обязуется хранить вещь, переданную другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Договор реальный, заключен с момента передачи, но профессиональное, на товарном складе – консенсуальный. Возмездный (если иное не указано в договоре или в законе).

Простая письменная форма в следующих случаях: 1. если хотя бы 1 из сторон является ю.л., 2. если субъектами являются ф.л. и стоимость имущества превышает 10ти кратный МРОТ, 3. когда хранитель принимает на себя обязательство (консенсуальный).

Путем составления единого документа, выдача квитанции, расписка – имеет силу договора, выдача номерного знака, жетона – соблюдение простой письменной формы договора. Исключения при несоблюдении простой письменной формы ДХ можно ссылаться на свидетельские показания в 2 случаях:

- если спор между поклажедателем и хранителем возник о тождестве вещей переданных на хранение и возвращенных хранителем

- при горестной поклаже.

Хранение в камерах хранения.

За исключением автоматических камер хранения – это не хранение, а аренда или договор безвозмездного пользования. Хранитель отвечает за утрату имущества вне зависимости от вины, при аренде – не несет ответственность, только за исправность камеры.

Хранение в гостиницах и тому подобных организациях.

Гражданин по условиям пребывания в определенные организации вынужден оставить имущество на хранение. Без заключения ДХ организация несет ответственность за несохранность.

Хранение в банке / банковском сейфе.

2 вид ПО: хранение с предоставлением банковского сейфа (аренда, никто не имеет возможности попасть к сейфу); хранение и использованием банковского сейфа / ячейки (хранение, имущество принимается, составляется опись иногда, т.е. представитель банка в это участвует).

Хранение на товарном складе.

Товарный склад – коммерческая организация, субъект ПД, деятельность носит публичный договор, т.е. договор публичный. Это договор, в силу которого товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить этот товар в сохранности.

Форма: составление спец документов. Это письменная форма договора – складская квитанция, простое складское свидетельство, двойное складское свидетельство. Последнее состоит из 2 частей: простое складское свидетельство, залоговое складское свидетельство. Простое, складское, каждая его часть – ценные бумаги, товарораспорядительные документы.

Простое складское свидетельство можно раздвоить – если товар решили заложить. Надо обратиться к нотариусу, сделает копию, надпись, что ее можно считать залоговым свидетельством.

ОСНОВАНИЯ И УСЛОВИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕЛИКТНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

2 вида оснований:

1. общие: ст. 1064 (правовое основание), 1067 (крайняя необходимость)

2. специальные основания:

2 критерия:

а) в зависимости от субъектного состава на стороне причинителя вреда – ст. 1073 (причинение вреда малолетним), ст. 1074 (причинение несовершеннолетними), ст. 1076 (недееспособным), ст. 1078 (в момент причинения вреда лицо не понимает значение своих действий);

б) в зависимости от обстоятельств причинения вреда (причинение вреда в определенных обстоятельствах): ст. 1069 (д.л. при исполнении своих служебных обязанностей), ст. 1070 (незаконные действия органов дознания, следствия, прокуратуры, суда), ст. 1079 (деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих), ст. 1095 (недостатки товаров работ, услуг).

Основания – это действия/ бездействия. Условия – ст. 401 вина…

Условия ГПО:

- наличие имущественного вреда

- противоправное поведение причинителя вреда /субъекта ответственности за причинение вреда.

Принцип генерального деликта – сам факт причинения вреда предполагается противоправным (необязательно нарушать какое либо предписание) и влечет за собой обязанности по возмещению вреда.

Но вред мб причинен действиями правомерными – вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению только в случаях прямо предусмотренных законом. 3 группы таких оснований:

1. в состоянии необходимой обороны, было состояние НО или нет, решается по нормам УП;

2. исполнение д.л., работниками своих служебных, должностных, трудовых обязанностей при причинении вреда;

3. причинение вреда в состоянии крайней необходимости, заимствовано из УП, причинение вреда, предотвращая еще больший вред, мб как в защиту своих интересов, так и в интересах других лиц, Учитывая обстоятельства, при которых был причинен такой вред, суд может возложить обязанность его возмещения на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично как это третье лицо, так и причинившего вред. Если вред причинен в состоянии крайней необходимости здоровью, то не мб отказано в возмещении вреда.

- причинно – следственная связь

- вина причинителя вреда / субъекта ответственности за причинение вреда.

Безвиновное причинение вреда. Ст. 1067, 1079, п. 1 ст. 1070, ст. 1073, 1076, 1095.

Дата добавления: 2014-01-13