Тема: договор розничной купли-продажи 12 страница

Договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществившим государственную регистрацию предпринимателя, являющегося правообладателем. По отношению к третьим лицам данный вид договора считается действительным с момента его государственной регистрации. Несоблюдение требования о государственной регистрации влечет для сторон договора запрет ссылаться на договор коммерческой концессии в отношениях с третьими лицами.

Если объектом договора является патентное право, то для действительности договора коммерческой концессии как между сторонами договора, так и по отношению к третьим лицам, необходима его регистрация в патентном ведомстве, которая производится после соответствующей регистрации данного договора в органе государственной регистрации правообладателя. По общему правилу обязанность осуществления государственной регистрации лежит на правообладателе, хотя иной порядок может быть предусмотрен договором.

Существенными условиями договора являются предмет договора и вознаграждение, уплачиваемое правообладателю.

2 вопрос. Отличия коммерческой концессии от смежных институтов гражданского права.

Цессия предусматривает уступку требований в обязательствах, которые могут существовать независимо от личности кредитора, и не включает в свой предмет передачу исключительных прав. Уступка права требования означает бесповоротную передачу прав в таком же объеме, в каком они существовали у кредитора, в отличие от концессионной передачи прав на срок.

В отличие от аренды в коммерческой концессии у пользователя возникает право пользования не имуществом и имущественными правами, а правами неимущественного характера.

В отличие от концессионной передачи прав, которые уже реально существуют, при выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ такие права могут и не возникнуть вовсе, а если и возникают, то только в процессе исполнения договора.

В отношениях доверительного управления могут участвовать и исключительные права, но в данном случае доверительный управляющий в отличие от пользователя действует в чужих интересах и за чужой счет, а пользователь в коммерческой концессии обязан помимо всего прочего еще и уплатить вознаграждение за подобное пользование.

От простого товарищества отличие состоит в том, что у участников коммерческой концессии интересы противоположные и они не образуют общего имущества.

При наличии одного и того же предмета договора различия между лицензионным договором и коммерческой концессией состоит в следующем:

· передаваемые по концессии права используются только в предпринимательской деятельности, а по отношению к лицензионному и авторскому договору таких ограничений законом не предусмотрено;

· концессия регистрируется в ином (специальном) порядке;

· передача как комплекса прав, так и отдельного права предусмотрена только в концессии.

3 вопрос. Содержание договора.

Правообладатель обязан:

· обеспечить передачу пользователю всего комплекса исключительных прав (т.е. передать техническую и коммерческую документацию, проинструктировать пользователя по вопросам осуществления переданных прав и предоставить иную информацию, необходимую для осуществления этих прав, а также выдать необходимые лицензии, оформленные в установленном порядке);

· обеспечить регистрацию договора;

· оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие в обучении и повышении квалификации его работников;

· контролировать качество товаров, производимых пользователем на основе договора.

Пользователь обязан:

· использовать комплекс полученных им исключительных прав в строгом соответствии с условиями договора надлежащим образом и в установленном объеме (фирменное наименование в соответствии с установленными ограничениями или без таковых, информировать покупателей о факте использования фирменного наименования, соблюдать инструкции и указания правообладателя по использованию переданного комплекса исключительных прав в пределах, которые соблюдает сам правообладатель, не разглашать секреты производства правообладателя и иную конфиденциальную информацию, указанную в договоре);

· своевременно выплачивать правообладателю в форме и размере, установленных договором, вознаграждение;

· обеспечивать соответствие качества производимых им на основе договора товаров;

· оказывать покупателям все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар непосредственно у правообладателя;

· не передавать полученного комплекса прав или его части в субконцессию без согласия правообладателя;

· предоставить оговоренное в договоре количество субконцессий (правообладатель вправе отказаться от принятия на себя прав и обязанностей по договору субконцессии, если иное не предусмотрено договором, а пользователи несут субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями субпользователей).

Стороны вправе ограничить свои права по данному договору, если такое ограничение не нарушает действующего законодательства, следующим:

· обязанностью правообладателя не предоставлять другим лицам аналогичные права для их использования на закрепленной за пользователем территории либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;

· обязанностью пользователя не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора по переданным правам;

· отказа пользователя от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов правообладателя;

· обязанность пользователя согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений, используемых при осуществлении предоставленных по договору исключительных прав, а также их внешнее и внутреннее оформление.

Запрещено устанавливать возможность правообладателю определять твердые цены продажи товаров пользователем, а также обязанность пользователя продавать товары определенным группам потребителей.

4 вопрос. Особенности условий ответственности и прекращения договора коммерческой концессии.

Стороны друг перед другом несут ответственность независимо от вины в размере причиненных убытков. Правообладатель несет по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров, продаваемых по договору коммерческой концессии, субсидиарную, а по требованиям к пользователю как к изготовителю товаров – солидарную ответственность, независимо от соотношения качества товаров, выпускаемых обеими сторонами. Правообладатель несет ответственность только за качественную сторону производимых или реализуемых пользователем товаров, но всегда по отношению к любому из покупателей.

Помимо общих оснований договор прекращается в случаях:

· одностороннего отказа от бессрочного договора любой из сторон, которая обязана уведомить другую за шесть месяцев, если более продолжительный срок не установлен в договоре;

· одностороннего отказа пользователя в случае изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя (в указанном случае пользователь может и не потребовать расторжения договора, а вправе потребовать соразмерного уменьшения вознаграждения правообладателя);

· прекращении принадлежащих правообладателю прав одновременно на фирменное наименование и коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами;

· смерти правообладателя либо пользователя, если их наследники в течение шести месяцев со дня открытия наследства не будут зарегистрированы в качестве предпринимателя;

· объявления одной из стороны договора банкротом.

Изменения в договор и прекращение его должны быть зарегистрированы в установленном порядке. Какие-либо изменения на стороне правообладателя не могут быть основанием для изменения или расторжения договора.

По окончании срочного договора пользователь, надлежащим образом выполнивший свои обязанности, имеет право заключить договор на такой же срок на тех же условиях, а правообладатель может отказать в заключении договора коммерческой концессии на новый срок, если он в течение трех лет со дня истечения срока договора (когда более длительный срок не предусмотрен договором) не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры, а также давать согласие на договоры субконцессии, которые будут распространяться на территорию, на которой действовал прекратившийся договор.

Тема: ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА

1 вопрос. Общие положения.

Договор простого товарищества – это договор, по которому несколько лиц (това­рищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать для достижения общей цели (извлечения прибыли или достижения иной цели, не противоречащей закону).

Деятельность товарищей может быть направлена на достижение любой не противоречащей закону цели. В данном договоре интересы всех товарищей следуют в одном направлении, а все действия их должны быть направлены для достижения той цели, ради которой заключен договор.

Договор взаимный, возмездный, консенсуальный.

Предметом договора является совместное ведение деятельности, направленной на достижение общей для всех участников цели.

Стороны.

Товарищества разделяют на коммерческие и некоммерческие в зависимости от того какими субъектами права и с какой целью они образованы. Участником коммерческого товарищества не могут быть: государство, муниципальные образования и граждане, не зарегистрированные в качестве предпринимателей. Участниками некоммерческого товарищества могут быть любые лица, если их деятельность в данном товариществе не будет противоречить их правоспособности. Право участников вести деятельность в других простых товариществах законом не ограничено.

Разновидностью простого товарищества является негласное товарищество, существование которого не раскрывается для третьих лиц. Оно может быть и коммерческим и некоммерческим. Ведение общих дел в таком товариществе осуществляется каждым участником самостоятельно. Ответственность перед третьими лицами каждый несет самостоятельно, но между товарищами действует соглашение, что обязательства, принятые ими в процессе ведения совместной деятельности, являются общими. Во всем остальном к негласному товариществу применяются общие нормы о простом товариществе.

Форма договора подчиняется общегражданским требованиям.

Срок договора зависит от его цели, по достижении которой договор прекращается. Срок также может быть установлен самостоятельно сторонами либо не установлен вовсе.

2 вопрос. Содержание договора.

Обязанностями товарища являются внесение вклада в общее дело и ведение совместно с другими участниками предусмотренной договором деятельности.

Вкладом признается все, что может быть внесено в общее дело: имущество, имущественные и неимущественные права, а также профессиональные знания и навыки, деловые связи и тому подобное, а также иная деятельность на общее благо (личное участие). Вклады подлежат денежной оценке по взаимному соглашению сторон и предполагаются равными, если иное не предусмотрено договором или не следует из фактических обстоятельств.

Основными правами товарища являются:

· право на участие в управлении и ведении общих дел;

· право на информацию;

· права, возникающие в отношении общего имущества.

Управление общими делами (руководство) осуществляется всеми товарищами, если иное не предусмотрено договором. Пользование общим имуществом товарищей, а также владение, пользование и распоряжение их общей долевой собственностью осуществляются на основе единогласного решения всех товарищей. Остальные решения принимаются в порядке, установленном договором.

Полномочия на ведение общих дел может быть возложено на одного или нескольких товарищей и удостоверяется доверенностью, подписываемой остальными участниками товарищества либо самим договором, если из него эти полномочия явно следуют. Указанные полномочия могут быть ограничены либо отсутствовать вообще, но оспорить следку, совершенную неуполномоченным товарищем можно, если будет доказано, что контрагент знал или должен был знать об ограничении или отсутствии полномочий. В противном случае права и обязанности по такой сделке возникают у всех товарищей. Товарищ, не имеющий соответствующих полномочий, но совершивший в интересах всех товарищей сделку от их имени либо от своего имени, и если у него имелись достаточные основания полагать, что такая сделка необходима для всех товарищей, вправе требовать компенсации понесенных им расходов. Но если у других товарищей возникли убытки в результате такой сделки, они вправе требовать их возмещения от данного товарища.

Отказ товарища от права на информацию ничтожен.

3 вопрос. Правовой режим имущества и ответственности товарищей.

Имущество, внесенное участниками в качестве вклада в простое товарищество, а также, полученное в результате совместной деятельности, является общей долевой собственностью, за исключением случаев, когда внесенное имущество принадлежало товарищам не на вещном праве, когда договором предусмотрено, что вносимое имущество не поступает в общую долевую собственность, когда из существа обязательства вытекает недопустимость режима общей долевой собственности, а также если какие-либо подобные ограничения установлены законом.

Общее имущество товарищей включает имущество, принадлежащее им на праве общей долевой собственности и имущество, внесенное одним из товарищей в качестве вклада, принадлежащее ему на праве собственности и используемое в общих интересах всех товарищей. В последнем случае товарищи не приобретают самостоятельных прав на это имущество.

При недостижении согласия между товарищами о порядке пользования и владения общим имуществом, таковой устанавливается судом.

Товарищ вправе самостоятельно распоряжаться своей долей в общей собственности.

Распределение прибылей и убытков производится пропорционально стоимости вкладов в общее дело, если иное не предусмотрено договором. Соглашение об отстранении товарища полностью от участия в распределении прибыли, расходов и убытков ничтожно.

Ответственность товарищей определяется:

· характером осуществляемой деятельности (коммерческое или некоммерческое товарищество);

· спецификой мер гражданско-правовой ответственности и оснований их применения (ответственность перед третьими лицами, друг перед другом, внедоговорная ответственность);

· фактом прекращения договора.

Ответственность по общим обязательствам перед третьими лицами – солидарная. Для участников коммерческого товарищества она установлена во всех случаях, для участников некоммерческого партнерства – только по внедоговорным обязательствам, а при прекращении договора по неисполненным обязательствам – для всех участников. Данные нормы носят императивный характер.

По взаимным обязательствам, вытекающим из договора, стороны несут ответственность пропорционально стоимости внесенных вкладов.

Договор простого товарищества подлежит прекращению вследствие:

· прекращения правосубъектности одного из товарищей;

· ухудшения финансового положения одного из товарищей в результате объявления его банкротом либо в результате выдела его доли по требованию кредитора;

· досрочного выхода одного из участников из срочного договора (в указанном случае вышедший участник возмещает в полном объеме убытки, причиненные остальным товарищам, либо только причиненный реальный ущерб, если его выход вызван уважительными причинами), выход из бессрочного товарищества не влечет за собой применение каких-либо мер ответственности при условии уведомления о таком выходе не менее чем за три месяца до предполагаемого выхода, если более длительный срок не установлен договором.

Во всех указанных случаях оставшиеся участники вправе оставить договор между ними в силе.

Договор подлежит прекращению по истечению его срока, если иное не установлено в самом договоре, а также при достижении цели договора.

Имущество, оставшееся после завершения договора простого товарищества, подлежит разделу между товарищами в общегражданском порядке. Участник, внесший в качестве вклада индивидуально определенную вещь, вправе требовать ее обратно, если она сохранилась в натуре и если такое требование не ущемит интересов других товарищей и кредиторов. Вещи, которые передавались во владение и (или) пользование, возвращаются по принадлежности без вознаграждения, если только такое вознаграждение не было предусмотрено договором.

Договор также может быть прекращен по общим основаниям, если это не противоречит сущности договора простого товарищества (т.е. отсутствию в этом виде договора встречных обязательств).

Дата добавления: 2014-01-13