Договор купли-продажи. Прекращение обязательств

Прекращение обязательств

Нормальным и естественным способом прекращения обязательства является его надлежащее исполнение.

При определенных обстоятельствах обязательство прекращается ввиду невозможности его исполнения (форс-мажор). Кроме этого в праве предусмотрены и другие способы прекращения обстоятельств. Среди них возьмем 2:

- зачет; - новация;

С помощью зачета могут быть погашены взаимные однородные требования, существующие между 2мя лицами.

Если одно из предъявляемых к зачету требований по своим размерам превышает другое, то зачет приведет к прекращению только одного, меньшего по размерам обстоятельства. Встречное обязательство уменьшится на соответствующую сумму.

Новация означает прекращение обязательства. Например, долг покупателя, возникший из договора-купли продажи, может быть оформлен как договор займа. Так как при новации старое обязательство перестает существовать, и на его месте возникает новое обязательство, то обеспечение старого обязательства (залог, поручительство, неустойка) не переходят со старого обязательства на новое.

(от 28.10.09)

По договору купли-продажи 1 сторона – продавец – обязуется передать проданную вещь и перенести на нее право собственности на другую сторону – покупателя, а покупатель обязуется принять купленную вещь и уплатить покупную цену. Этот договор двухсторонний, возмездный и консенсуальный. Для заключения этого договора необходима договоренность сторон по существенным условиям, в качестве которых выступают: предмет сделки и цена товара. Согласование этих условий как минимума договоренности абсолютно необходимо для того, чтобы сделка считалась заключенной. Все остальные условия могут быть неопределенны в тексте договора без каких-либо последствий для его юридической силы.

Предметом договора могут быть вещи, которые характеризуются индивидуальными или родовыми признаками. Определение предмета сделки предполагает не только его наименование, но и характеристику его свойств, и указание количества. Потребительские свойства товара определяются перечислением его специфических особенностей путем описания товара, указанием на прилагаемый образец, ссылкой на стандарт и т.п. кроме того, потребительские свойства могут быть определены через качество товара. Качество характеризуется приводимыми сведениями, либо иным способом. Например: указание на хорошее среднее качество, или сдачу товара «таков-каков», или сдачу со всеми недостатками, или указания на свойства товара, которые специально гарантируются продавцом.

Если в договоре отсутствует указание на качество, то товар должен быть согласно закона пригодным для обычного использования или назначения, то есть иметь среднее качество.

Количество товара всегда определяется либо прямо, числом тех или иных единиц измерения (штуки, метры, кг), либо косвенно (указанием на способ установления). Например, купля-продажа всей готовой продукции.

В отношении некоторых товаров (нефть, зерно) допускается указание приблизительного количества. Причем размер отклонения может достигать 10%.

Цена товара выражается в валюте той или иной страны. Она может быть определенной или определимой. В англо-американском праве допускается отсутствие в договоре условия о цене. Но считается, что оно все же выполнено, а стороны молчаливо подразумевали «разумную цену» на момент сдачи товара.

Дата добавления: 2014-01-13