Права и обязанности сторон

Или с момента передачи имущества залогодержателю (реальный).

Залога возникает с момента заключения договора (консенсуальный)

Договор залога может быть консенсуальным и реальным. Право

Также у залогодателя под замком и печатью залогодержателя или с на-

Роны могут предусмотреть иной порядок. Залог может быть оставлен

Ется залогодержателю или в депозит нотариуса. Договором залога сто-

Первая часть. Общие положения гражданского права и законодательства

СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.

Имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она переда-

По общему правилу имущество остается у залогодателя. При залоге

Го залогом, указание на то, у кого находится имущество.

Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемо-

Существенными условиями являются предмет залога, его оценка,

Ваний влечет недействительность договора.

Нию и государственной регистрации. Несоблюдение данных требо-

Форма. Договор об ипотеке подлежит нотариальному удостовере-

Для данного договора предусмотрена обязательная письменная

Условия договора залога.

Квартир и другой недвижимости регулируется Федеральным зако-

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений,

Договорным и законным.

В зависимости от оснований возникновения залог может быть

Приобретет в будущем.

Предметом залога может быть имущество, которое залогодатель

Ного участка — на находящиеся на нем здания и сооружения.

Ния или сооружения — на земельный участок. При ипотеке земель-

Страняется на все входящее в его состав имущество, при ипотеке зда-

Ходящейся в залоге, при ипотеке предприятия право залога распро-

Залогодержатель имеет право на все принадлежности вещи, на-

Ные виды вещей, обращение взыскания на которые не допускается.

Неразрывно связанные с личностью кредитора (об алиментах), отдель-

Могут быть предметом залога вещи, изъятые из оборота, требования,

Предмет — имущество и имущественные права. В силу закона не

Ственного ведения.

Во, принадлежащее ему на праве собственности или на праве хозяй-

Для залога. Залогодатель может предоставлять для залога имущест-

Должник или третье лицо, предоставившее должнику имущество

Стороны — залогодатель и залогодержатель. Залогодатель —

Ков и т.д.).

Момент удовлетворения (неустойка, проценты, возмещение убыт-

Залог обеспечивает требование в объеме, который оно имеет в

Содержание залоговых правоотношений.

ном от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке»1.

ложением знаков, которые свидетельствуют о залоге (твердый залог).

Сторона, у которой находится заложенное имущество, обязана:

страховать за счет залогодателя заложенное имущество;

Дата добавления: 2014-01-13