Ния, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем

Обязан использовать жилое помещение только для прожива-

И не изменяется.

Условиях. Договор найма при смене собственника не расторгается

Собственник становится наймодателем по договору найма на тех же

При переходе права собственности на жилое помещение новый

На замену нанимателя по договору найма жилого помещения.

Договор найма жилого помещения (коммерческого найма)

На вселение граждан, постоянно проживающих вместе с нани-

На переоборудование жилого дома, влекущее существенное из-

На переустройство и реконструкцию жилого помещения нани-

Обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения,

Ние ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств

Щения, обеспечивать предоставление коммунальных услуг, проведе-

Обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого поме-

Обязан передать жилое помещение свободным (фактически и

Нить себя в договоре другим нанимателем.

Вый срок, не вправе сдавать помещение в поднаем, не может заме-

Селить граждан, с ним проживающих, временных жильцов, не име-

Наниматель ограничивается в ряде своих прав. Так, он не может по-

В случаях, когда договор найма заключен на срок менее 1 года,

Ется заключенным на 5 лет.

На срок не более 5 лет. Если срок в договоре не указан, то он счита-

Законом или договором.

Нение размера оплаты не допускается, если иное не предусмотрено

Смотрены, оплата производится ежемесячно. Одностороннее изме-

Должна превышать этот размер. Если сроки в договоре не преду-

Рен законом, в таком случае плата, предусмотренная договором, не

Нию сторон. Максимальный размер платы может быть предусмот-

За жилое помещение. Размер и сроки устанавливаются по соглаше-

Существенным условием договора найма является размер платы

Казания в случае спора.

Ность договора, но лишает стороны ссылаться на свидетельские по-

Вторая часть. Договорное право

Форме. Несоблюдение данного требования не влечет недействитель-

Договор найма жилого помещения заключается в письменной

Ческим оборудованием за пределами или внутри квартиры (лифты,

мусоропровод).

Договор найма имеет срочный характер: может быть заключен

ет преимущественного права на заключение договора найма на но-

Права и обязанности сторон:

наймодатель:

юридически), в состоянии, пригодном для проживания;

для оказания коммунальных услуг;

если иное не предусмотрено законом;

вправе давать согласие:

мателем;

менение условий пользования им;

мателем;

на вселение временных жильцов;

на заключение нанимателем договора поднайма;

Наниматель:

состоянии;

Дата добавления: 2014-01-13