Сделки. ГК РБ определяет сделку как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

ГК РБ определяет сделку как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка обладает следующими признаками: 1)сделка – это всегда юридическое действие, волевой акт; 2)сделка – это правомерное юридическое действие, и этим она отличается от правонарушений; 3)сделки совершаются гражданами и юридическими лицам, как субъектами гражданского права, находящимися в отношениях юридического равенства между собой; 4)сделка всегда направлена на достижение определенного правового результата – установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки совершаются в двух формах: письменной или устной. В свою очередь различают простую письменную форму и нотариально удостоверенную. Устная форма сделки предполагает заключение сделки не прибегая к составлению документа. Сделка в письменной форме подразумевает составление оригинального документа, в котором выражена воля субъекта (субъектов) и который подписывается лицом или лицами. совершающим сделку, либо уполномоченными ими лицами. Суть нотариально удостоверенной письменной формы состоит в том, что нотариус совершает удостоверительную надпись на документе.

Письменная и нотариальная форма сделок обязательны в случаях прямо указанных в законодательстве (несоблюдение формы сделки влечет ее недействительность). По соглашению сторон сделка может быть совершена в простой письменной или нотариальной форме, хотя бы по законодательству для сделок данного вида такие формы не требуются. В настоящее время законом предусмотрена и электронная форма сделки, которая предусматривает составление электронного документа.

Сделки могут быть совершены и в форме конклюдентных действий и в форме молчания.

Для отдельных видов сделок законодательство предусматривает их государственную регистрацию. Так, подлежат государственной регистрации сделки с землей (дарение, купля-продажа) и другим недвижимым имуществом.

Все сделки могут быть классифицированы по разным основаниям:

1.по числу сторон (участников) сделки – односторонние (выдача доверенности, составление завещания), двусторонние и многосторонние (это договоры, т.к. требуется согласование воль нескольких лиц). Отсюда можно сделать вывод: понятие сделка шире, чем понятие договор т.к. договор это всегда сделка, но не каждая сделка является договором (например, составление завещания).

2. возмездные и безвозмездные сделки. Например, мена, купля-продажа – это возмездные сделки, а дарение – это безвозмездная сделка.

3. с учетом момента, к которому приурочивается возникновение прав и обязанностей сторон сделки, различают консенсуальные и реальные сделки. Консенсуальная сделка – это сделка, для совершения которой достаточно соглашения сторон. Она считается заключенной с момента достижения соглашения между сторонами. Консенсуальными являются договоры поставки, подряда, купли-продажи. Для возникновения реальной сделки одного соглашения недостаточно, необходима еще и передача вещи. Т.о. для того, чтобы реальная сделка считалась заключенной, необходимы соглашение между сторонами и передача вещи. Характерным моментом реальной сделки является то, что права и обязанности сторон не могут возникнуть до момента передачи вещи. Реальными являются договоры займа, хранения, перевозки грузов. Существуют и другие классификации сделок.

Договор – это одна из самых распространенных разновидностей сделок. Также как и всякая иная сделка, договор устремлен на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Поэтому под договором понимают соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении взаимных прав и обязанностей.

Совокупность условий, согласованных при заключении договора, а также права и обязанности его участников, составляют содержание договора. Условия не должны противоречить закону. Все договорные условия подразделяются на существенные, обычные и случайные. В соответствии с законодательством к существенным относятся условия признанные таковыми самим законом или необходимые для договора данного вида, а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение. Например, ни один из договоров не может состояться без согласования условия о его предмете. Юридическое значение существенных условий состоит в том, что без достижения соглашения по ним договор не может считаться заключенным.

Обычные условия предусмотрены законом и в согласовании не нуждаются. Они автоматически становятся частью договора, как только он заключен. Например, при переходе права собственности на сданное в наем имущество от наймодателя к другому лицу, договор найма сохраняет силу для нового собственника.

Случайными являются те условия, которые не предусмотрены законодательством для данного вида договоров, а предусматриваются по соглашению между сторонами. Так, например, случайным условием в договоре купли-продажи будет условие о том, каким видом транспорта вещь будет доставлена покупателю.

Договоры охватывают практически все сферы жизни. Поэтому их можно классифицировать по различным основаниям. Например:

1)договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность (договор дарения);

2)договоры о выполнении работ (например, договор подряда);

3)договоры о возмездной передаче имущества в собственность (например, договор купли-продажи, поставки, мены);

4)договоры о совершении юридических или фактических действий (например, договор поручения, договор хранения).

Существуют и другие виды договоров.

Дата добавления: 2014-01-13