Тема 5. Прибыль и рентабельность строительного производства

5.1. Формирование прибыли строительно – монтажной организации

Показатель прибыли - важнейший основной обобщающий показатель деятельности СМО, главный источник, обеспечивающий развитие СМО и социальное развитие трудовых коллективов.
Основные источники образования балансовой прибыли СМО:

1. Прибыль от сдачи СМР составляет 97 - 99% общей суммы прибыли.

2. Прибыль от неосновной деятельности - реализации на сторону продукции мастерских, а также других материальных ценностей и услуг составляет 1,0 до 3,0%.

Прибыль от сдачи СМР определяется как разность между договорной ценой (без НДС) и фактической себестоимостью СМР.
Прибыль от сдачи работ имеет следующие особенности:

- формируется в течение всего периода строительства объекта;

- является экономическим результатом работы не только этого года, но и предыдущих лет;

- формируется пообъектно (по каждому объекту), а затем ведется ее расчет в целом по СМО.

Если фактическая себестоимость СМР на объекте превысит договорную цену, то разность между ними относится на результаты финансово-хозяйственной деятельности соответствующих подрядных и субподрядных организаций. Размер прибыли можно увеличивать при досрочном вводе в действие производственных мощностей и объектов. В этом случае заказчики передают генеральным подрядчикам до 50% прибыли нового предприятия, предусмотренной проектом за период, на который сокращен срок строительства. Конкретный размер прибыли, подлежащей передаче, учитывается в договоре подряда. При определенном размере прибыли от сдачи СМР учитываются также компенсации заказчиком сверх планируемой стоимости работ. Основные этапы формирования финансовых результатов деятельности СМО приведены на рисунке 4.1.

1. Выручка (без НДС) от сдачи СМР и реализации продукции подсобных производств (доходы от реализации)

(-)

2. Фактическая себестоимость выполненных СМР и проданной продукции (расходы, связанные с производством и реализацией)

(=)

3. Прибыль (убыток) от реализации продукции, работ и услуг

(+)

4. Внереализационные доходы (доходы от участия в деятельности других организаций, от продажи имущества, основных фондов, материальных запасов, ценных бумаг и реализации прочих активов, полученные штрафы, пени, средства по договорным санкциям и другие)

(-)

5. Внереализационные расходы: налог на имущество, местные налоги и расходы (см. п.4)

(=)

6. Прибыль (убыток) до налогообложения

(-)

7. Налог на прибыль

(=)

8. Прибыль (убыток) от деятельности СМО

Рисунок 4.1 – Основные этапы формирования финансового результата деятельности строительно – монтажной организации

Распределение балансовой прибыли в строительных организациях не отличается существенно от распределения прибыли эксплуатационных предприятий связи.

Дата добавления: 2014-01-14