Учебное пособие. При оценивании результатов освоения дисциплины (текущей и промежуточной аттестации) применяется балльно-рейт

КРИТЕРИИ ОЦЕНОК ОТВЕТОВ СТУДЕНТОВ НА ЭКЗАМЕНЕ (ЗАЧЕТЕ) ПО БАЛЛЬНО-РЕЙТИНГОВОЙ СИСТЕМЕ ОЦЕНКИ ЗНАНИЙ СТУДЕНТОВ

ОЦЕНКА КАЧЕСТВА ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

VII.ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ

При оценивании результатов освоения дисциплины (текущей и промежуточной аттестации) применяется балльно-рейтинговая система (БРС). Более подробно БРС рассматривается в документе «Положения о балльно-рейтинговой системе оценки успеваемости студентов в ГОУ ВПО «Орловский государственный университет» от 02.05.2009 г.

В качестве оценочных средств на протяжении семестра используются:

ü общетеоретические вопросы и задания с открытой формой ответа,

ü тестирование,

ü контрольные работы студентов,

ü творческая работа,

ü итоговое испытание.

Итоговое испытание является аналогом устного экзамена. Его отличие состоит в том, что оценка за итоговое испытание составляет часть общей оценки за работу в течение семестра.

При включении в проверочные задания общетеоретических вопросов необходимо предоставить студенту возможность выбора, предоставив право письменного ответа на определенное количество вопросов из списка. Общетеоретические вопросы должны соответствовать тематике лекционных занятий.

Наиболее эффективной формой итогового контроля по дисциплине «Отечественная история» является устный экзамен с использованием экзаменационных билетов.

При определении экзаменационных оценок преподаватель должен руководствоваться Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования, который требует от студентов глубокого понимания сущности и форм исторического процесса, знания методов и источников изучения отечественной истории, ее важнейших событий и их взаимосвязи.

Оценивая ответ студента в диапазоне 34 – 40 баллов преподаватель исходит из того, что оценка требует глубокого понимания закономерностей исторического процесса, особенностей различных периодов отечественной истории, самостоятельности исторического мышления, знания источников, учебной литературы, а также современных оценок исторических событий и явлений. Студент должен не только всесторонне осветить вопросы экзаменационного билета, но и достаточно полно, грамотно ответить на дополнительные вопросы преподавателя.

27 - 33 баллов предполагают достаточно полное знание излагаемого вопроса, умение правильно объяснить те или другие, исторические события. Однако при изложении материала допускаются отдельные ошибки и неточности, нарушается логика ответа; знания студента недостаточно систематизированы.

20 - 26 баллов ставятся в том случае, если ответ студента носит поверхностный характер. Студент излагает главным образом лишь факты, испытывая затруднения при их объяснении, неумело использует исторические термины и понятия, неуверенно отвечает на дополнительные вопросы.

10 – 19 свидетельствуют о существенных пробелах в знании студентом материала экзаменационного билета и в неумении студента правильно ответить на дополнительные вопросы по учебному курсу.

9 баллов и менее ставятся при полном незнании студентом материала экзаменационного билета, при отказе отвечать на дополнительные вопросы, а также при использовании неразрешенных материалов.

Выставляя экзаменационную оценку, преподаватель, руководствуясь данными критериями, должен объяснить студенту ее обоснованность, при этом разъяснить, что общая сумма складывается из баллов, полученных на экзамене (зачете), а также набранных баллов во время занятий, выполнения студентами самостоятельной работы и при защите модуля.

федерального проекта

«Школа грамотного потребителя»

г. Москва, 2014 г.

СОДЕРЖАНИЕ

АННОТАЦИЯ…………………………………………………………………………………………5

Раздел 1. ВВЕДЕНИЕ В КУРС………………………………………………………………………6

Что такое ЖКХ? ………………………………………………………………………………………6

Основные субъекты сферы ЖКХ. …………………………………………………………………...6

Что такое собственность? Особенности права собственности в многоквартирном доме……….8

Состав общего имущества в многоквартирном доме………………………………………………9

Раздел 2. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И ЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ…………………………………..…14

Компетенция общего собрания собственников помещений……………………………………...14

Порядок проведения общего собрания собственников помещений……………………………...15

Решения общего собрания собственников многоквартирного дома……………………………..16

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. …………………………………………………………………………………………..17

Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме………18

Оспаривание решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме……………………………………………………………………………………………………19

Совет многоквартирного дома. Председатель совета многоквартирного дома…………………20

Раздел 3. СПОСОБЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ……………………..23

Непосредственное управление многоквартирным домом…………………………………….…..24

Управление товариществом собственников жилья (ТСЖ)………………………………………..25

Управление управляющей организацией…………………………………………………………..28

Раздел 4. ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ…………………………………………………………………..31

Содержание земельного участка многоквартирного дома…………………………………………34

Оплата услуг и работ по содержанию общего имущества…………………………………………36

Процедура заказа работ по текущему ремонту……………………………………………………..37

Права потребителя при невыполнении, ненадлежащем выполнении работ (услуг) по содержанию общего имущества. …………………………………………………………………....38

Фиксация факта ненадлежащего качества жилищных услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании жилищных услуг или выполнении работ…………………………………………………………………………………………………...39

Краткое резюме теоретической части настоящего раздела………………………………………..41

Раздел 5. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ……………………………………………………………42

Исполнители коммунальных услуг. ………………………………………………………………...42

Договор предоставления коммунальных услуг…………………………………………………….43

Права и обязанности исполнителя коммунальной услуги…………………………………………44

Права и обязанности потребителя…………………………………………………………………...50

Приборы учета коммунальных услуг. Ввод приборов учета в эксплуатацию…………………..53

Действия потребителя и исполнителя коммунальной услуги в случае поломки прибора учета……………………………………………………………………………………………………55

Акты фактического проживания потребителей и иные меры принимаемые в отношении недобросовестных потребителей. …………………………………………………………………..56

Размер платы за коммунальные услуги. ……………………………………………………………56

Тарифы. ……………………………………………………………………………………………….56

Однокомпонентные и двухкомпонентные тарифы………………………………………………...57

Начисление платы за холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение…………...58

Начисление платы за горячее водоснабжение……………………………………………………...59

Начисление платы за водоотведение………………………………………………………………..60

Начисление платы за отопление…………………………………………………….………………60

Начисление платы за коммунальные услуги в коммунальной квартире………………………...63

Начисление платы за коммунальные услуги при их производстве с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме………………………………..64

Начисление платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды…………65

Перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя………....67

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг…………………….69

Требования к качеству коммунальных услуг………………………………………………………70

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Экспертиза качества коммунальной услуги………………………………………………………………………………..71

Раздел 6. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ………………………….…………………73

Дома, участвующие в новой системе капитального ремонта…………………………………….73

Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений……………………………………………………………………………………………74

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и ее реализация…………………………………………………………………………………………74

Накопление денежных средств на капитальный ремонт………………………………………….75

Специальный счет……………………………………………………………………………………75

Счет регионального оператора – общий котел…………………………………………………….76

Сравнение способов формирования средств на капитальный ремонт…………………………..77

Выбор специального счета в качестве формирования фонда…………………………………….78

Проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах……………………………………………………………………………..80

Аварийное жилье……………………………………………………………………………………..80

РАЗДЕЛ 7. ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ…………………...………………………………81

Нарушение прав в сфере ЖКХ: как их распознать………………………………………………...81

Что делать если права есть подозрения что нарушаются потребительские права?.......................82

Государственные и муниципальные органы, осуществляющие контроль и надзор в сфере ЖКХ……………………………………………………………………………………………………83

Государственная жилищная инспекция…………………………………………………………….83

Муниципальный жилищный контроль……………………………………………………………..85

Органы прокуратуры РФ. ……………………………………………………………………………85

Роспотребнадзор. ……………………………………………………………………………………..86

Судебный порядок защиты прав потребителя. …………………………………………………….87

Подача искового заявления.………………………………………………………………………….88

Рассмотрение дела по существу. ……………………………………………………………………89

Судебное решение.……………………………………………………………………………………89

АННОТАЦИЯ

В настоящее время вопросы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) волнуют большинство наших соотечественников. Низкое качество жилищных и коммунальных услуг, нездоровая конкуренция управляющих организаций, монопольное влияние коммунальных предприятий не позволяют завершить реформирование отрасли. Также одной из причин называется низкая правовая грамотность населения в вопросах ЖКХ. Знание своих прав и обязанностей позволит не только сформировать грамотного заказчика, но и установит дополнительный общественный контроль за деятельностью жилищных и коммунальных организаций.

Методическое пособие подготовлено в целях повышения правовой грамотности населения Российской Федерации в сфере ЖКХ. В нем простым и доступным языком раскрываются основные положения жилищного законодательства, алгоритмы действий собственников и нанимателей жилья, актуальные вопросы защиты прав граждан.

РАЗДЕЛ 1. ВВЕДЕНИЕ В КУРС

Дата добавления: 2014-11-06