Строительно-монтажных работ

Структура сметной стоимости строительства и

Структурой сметной стоимости строительства и строитель­но-монтажных работ называют распределение общей стоимости _по группам затрат с указанием их удельного веса. В связи с тем, что одной из важнейших задач строительства является сокращение объемов работ, выполняемых непосред­ственно на строительной площадке, из анализа структуры смет­ной стоимости можно сделать вывод, что одним из главных на­правлений повышения эффективности строительства, особенно гидротехнического, является, прежде всего, совершенствование строительных решений: улучшение конструктивно-компоновоч­ных решений, повышение уровня их технологичности, совер­шенствование методов технологии производств а работ и орга­низации строительства, что обеспечивает сокращение объемов работ, выполняемых на строительной площадке, ускорение стро­ительства и повышение его эффективности.

По методам расчета и экономическому содержанию сметная стоимость строительно-монтажных работ C_смр слагается из затрат на строительное производство и плановых накоплений. Затраты на производство работ делятся на две группы: прямые затраты З_п и накладные расходы Н_Н. Соответственно этому определениюформула цены единицы строительной продукции С_смр или единичная сметная стоимость работ может быть определена в следующем виде:

С_смр = З_п + Н_Н + Н_п

где Н_п — плановые накопления.

Прямые затраты включают: основную заработную плату рабочих; стоимость материалов, деталей и конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Прямые затраты формируют основную часть стоимости строительно-монтажных работ.

К основной заработной плате рабочих относится: сдельная и повременная оплата труда рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, а также в подсобно-вспомогательных и транспортных предприятиях, на бетонных заводах, полигонах сборного железобетона и др.

В стоимость материалов включаются затраты на приобретение материалов, полуфабрикатов, изделий, деталей и конструкций, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также затраты, связанные с заготовкой и доставкой их на приобъектные склады строительства. Под приобъектным складом понимают места хранения или разгрузки материалов, полуфабрикатов, деталей и изделий, откуда они непосредствённо подаются в рабочую зону для производства строительных и монтажных работ.

Все строительные материалы, детали и конструкции разделяются на две группы: местные и привозные. К местным, относятся материалы, поступающие на строительство с предприятий промышленности строительных материалов и строительной индустрии, расположенных в районе строительства, кирпич, камень, щебень, гравий, песок, бетонная смесь и рас воры, бетонные и железобетонные конструкции. К привозным, относятся материалы, поступающие на стройку с промышленных предприятий. Это стальные и деревянные конструкций, металл, цемент, пиломатериалы, стекло и т.д.

При расчетах различают два вида отпускных цен: оптовые и розничные. По оптовым ценам производятся расчеты между промышленными предприятиями и строительными организациями, по розничным — продукция, производимая промышленными предприятиями, реализуется через торговую сеть.

Оптовые цены обычно публикуются вбиржевых ведомостях или в справочной информации заводов-изготовителей. Оптовые цены на строительные материалы и конструкции, как правило, уста­навливает франко-предприятие завода-изготовителя.

Это связано с тем, что транспортные расходы по доставке материалов от предприятия-изготовителя на стройку бывают весьма значительны. Понятие франко определяет границу пере­дачи материала одного субъекта другому и, в частности, место передачи материала заводом-изготовителем строительной орга­низации. С этого момента собственником материала, оборудова­ния становится строительная организация, она и несет даль­нейшие расходы по их хранению, транспортировке и т.д.

Расходы по эксплуатации строительных машин и оборудо­вания определяются стоимостью мащино-часа эксплуатации того или иного вида строительного оборудования. Стоимость маши­но-часа обычно определяется по калькуляции. В стоимость ма­шино-часа включают: доставку машин на строительную пло­щадку, амортизационные отчисления, перемещение их с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж, ремонт, заработную плату машинистов и другого обслуживающего персонала, зат­раты на горюче-смазочные материалы, электроэнергию и др. Сметные цены машино-часов строительных машин публикуют­ся в Сборниках сметных цен на эксплуатацию строительных машин.

Прямые затраты при составлении сметы определяются на основании физических объемов работ, конструктивных реше­ний сооружений, принятых методов технологии производства работ и организации строительства, единичных расценок на от­дельные виды работ.

Накладные расходы предусматриваются в сметах на строи­тельство для покрытия расходов, связанных с организацией и управлением строительством, обеспечением необходимых про­изводственно-хозяйственных условий для функционирования процесса строительного производства, организации и обслужи­вания строительно-монтажных работ. Исходя из сущности ус­ловий, накладные расходы подразделяют на четыре части:

1. Административно-хозяйственные расходы, включающие заработную плату инженерно-технических работников (ИТР) и младшего обслуживающего персонала (МОП); командировочные расходы, канцелярские и почтово-телеграфные расходы; опла­ту консультационных и аудиторских услуг, представительские расходы и другие расходы, связанные с административно-хозяйственной деятельностью.

2. Расходы на обслуживание работников строительства, включающие расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой
кадров; отчисления на медицинское и социальное страхование
охрану труда и технику безопасности, обеспечение санитарно-
гигиенических и бытовых условий.

3. Расходы на организацию работ на строительной площадке, включающие затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание лабораторий, разработку проектов производства работ, благоустройство строительной площадки и поддержание ее в надлежащем состоянии.

4. Прочие накладные расходы, включающие страхование
имущества строительной организации, затраты на рекламу
представительские расходы и т.п.

Примерные размеры накладных расходов в зависимости от вида строительства (в процентах): промышленное строительство — 112 от фонда оплаты труда рабочих в составе прямых
затрат; жилищно-гражданское — 118; сельскохозяйственное -
115; водохозяйственное — 106; энергетическое — 114.

В комплексе затрат, входящих в накладные расходы, выделяются затраты, получившие название условно-постоянной части накладных расходов: затраты на содержание административно-хозяйственного и обслуживающего персонала, охрану и освещение территории строительной площадки т.п. Суммарная величина условно-постоянной части накладных расходов зависит, главным образом, от продолжительности строительства и
обычно составляет у генподрядных строительных организации
около 50% общей суммы накладных расходов, у субподрядной организаций — около 30%. В связи с этим, сокращение продолжительности строительства объекта, может обеспечить подрядной организации значительную экономию денежных средств за счет сокращения затрат по статье условно-постоянной части накладных расходов.

Плановые накопления, или сметная прибыль, — это отчисления денежных средств для покрытия расходов строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат или накладных расходов. К таким расходам относятся: плата за кредиты банкам; затраты на развитие производства, модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; рас­ходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке; затраты на материальное стимулирование работников; оказание материальной помощи; затраты на развитие социаль­ной сферы, проведение мероприятий по охране здоровья и от­дыха; затраты на содержание находящихся на балансе строи­тельно-монтажной организации объектов и учреждений здра­воохранения, культуры и спорта, детских лагерей отдыха, жи­лищного фонда и других объектов непроизводственного назна­чения. Величина плановых накоплений Н_п обычно не превышает 8% общей суммы прямых затрат и накладных расходов.

Итак, примерная структура сметной стоимости строительно-монтажных работ выглядит следующим образом:

1. Прямые затраты 75-80%;

в том числе:

основная заработная плата рабочих 20-35%;

стоимость материалов 46-50%;

эксплуатация строительных машин 15-20%;

2. Накладные расходы 12-18%;

3. плановые накопления 5-8%.

Дата добавления: 2014-10-15