Наследование земельных участков (ст. 1181 ГК РФ)

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства(ст. 1179 ГК РФ).

После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хо­зяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях:

— наследуется одним из членов хозяйства;

— может быть передано наследнику умершего, не являюще­муся членом хозяйства, но способному квалифицировано вести

хозяйство;

— наследник, не являющийся членом хозяйства и не вступив­ший в него, вправе получить компенсацию, соразмерную насле­дуемой им доле в имуществе, находящимся в общей совместной собственности членов хозяйства;

— срок выплаты компенсации определяется соглашением на­следника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения — су­дом, но не может превышать один год со дня открытия наслед­ства.

Если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяй­ства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258 и 1182 ГК РФ.

Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных (ст. 1180 ГКРФ).,

Ограничение оборотоспособности вещи не влияет на возмож­ность ее включения в наследственную массу и наследование. Об­щее правило — наследник может принять такую вещь в качестве наследственного имущества без получения специального разре­шения. Однако такое разрешение требуется принявшему наслед­ство лицу.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать это имущество должно быть отчуждено собствен­ником в течение года с момента возникновения права собствен­ности на имущество. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в течение года такое имущество по решению суда подлежит: либо принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы; либо передаче в государствен­ную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

Участки земли, принадлежавшие наследодателю на праве соб­ственности или праве пожизненного наследуемого владения, вхо­дят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, по наследству переходят также находящиеся в границах этого земель­ного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. На их принятие наследниками специального разрешения не тре­буется. Владение, пользование и распоряжение участком (если никто из наследников не имеет преимущественного права на по­лучение участка или не воспользовался им) осуществляется на условиях общей долевой собственности. Раздел земельного участ­ка между несколькими наследниками осуществляется с учетом минимального размера участка, установленного для участков со­ответствующего целевого назначения.

Дата добавления: 2014-10-17