Потребность во временных зданиях и сооружениях

4.5.2.

Общие принципы проектирования строй генпланов

Перекрытий

Строительный генеральный план на период устройства стен и

Строительный генеральный план (стройгенплан) по своему значению является наравне с календарным планом производства работ основным проектным документом по организации строительства. Он представляет собой план строительной площадки, с нанесением на него, помимо существующих и подлежащих строительству зданий и коммуникаций, еще и необходимых для осуществления строительства временные дороги, временные здания, различные механизированные установки, склады строительных конструкций, изделий, материалов, полуфабрикатов, временные сети водопровода, канализации, энергоснабжения.

Проектированию стройгенпланов предшествует проведение расчетов по определению потребности строительства во временных зданиях и сооружениях, в воде, энергии, открытых и закрытых складах. В процессе разработки стройгенплана определяется территориальное размещение временных инженерных сетей, временных зданий, производственных установок, площадок для предварительной укрупненной сборки конструкций, площадок для стоянки техники, различного рода мастерских, складов, временных дорог и т.д.

При проектировании строительных генеральных планов придерживаются следующих основных принципов:

- временные здания и сооружения, а также временные коммуникации, возводимые на период строительства, необходимо располагать на территориях, которые не подлежат застройке постоянными зданиями и сооружениями.

- затраты на строительство временных зданий и сооружений по возможности должны быть наименьшими. Для сокращения затрат на возведение временных зданий планируется первоочередное строительство постоянных второстепенных зданий, которые могут временно использоваться в период строительства, а окончательно они потребуются для эксплуатации после завершения строительства всех объектов. Еще более целесообразно использовать как временные существующие здания, подлежащие в дальнейшем по проекту сносу.

- сокращению затрат на прокладку временных коммуникаций (водопровод, канализация, теплосети, дороги) способствует прокладка постоянных внутриплощадочных коммуникаций в подготовительный период и использование их в период строительства.

- расстояния между временными зданиями, установками, складами должны быть минимальными, и соответственно затраты времени на переходы рабочих от мест их размещения и отдыха к рабочим местам тоже должны быть минимальными. Временные здания не должны также располагаться в зоне действия кранов. Расположение временных зданий и сооружений должно удовлетворять требованиям пожарной безопасности. Требования определяют минимальные пожарные разрывы между зданиями, минимальные расстояния расположения от них пожарных гидрантов и т.д. Также должны соблюдаться требования и регламенты органов санитарного надзора, природопользования, охраны труда.

- по возможности открытые склады строительных конструкций и производственные установки должны располагаться в зоне действия монтажных кранов и по возможности на участках, прилегающих к дорогам. Также на участках, примыкающих к дорогам, располагаются склады оборудования, растворобетонные узлы со складами инертных и вяжущих веществ при них. Размеры складов должны быть такими, чтобы на складах не было зон, которые не могут обслуживаться имеющимися кранами.

Разработка строительного генерального плана комплекса объектов (объекта) начинается с нанесения на него существующих и запроектированных зданий и сооружений в соответствии с генеральным планом застройки территории. Далее привязываются выбранные подъемные механизмы в соответствии с технологиями производства строительно-монтажных работ, обозначаются их рабочие и опасные зоны. Также одновременно определяются места расположения временных дорог и подъездов для доставки строительных конструкций, оборудования, материалов и изделий к объекту в период строительства.

Если возведение зданий ведется с помощью самоходных кранов, то на стройгенплане показываются схемы передвижения и места стоянок кранов в процессе монтажа, места складирования строительных конструкций и изделий в монтажной зоне и схемы подачи их с приобъектного склада в монтажную зону.

На следующем этапе осуществляется привязка временных зданий, производственных установок, открытых складов конструкций и материалов, определяются места их расположения. Одновременно принимаются решения по местам и трассам прокладки временных сетей и коммуникаций.

На стройгенплане отображаются также ограждение строительной площадки с въездами на нее и выездами, освещение территории и др.

Исходными данными для составления стройгенплана являются:

- рабочие чертежи объекта и календарные сроки его строительства;

- технологические карты различных работ;

- данные расчетов потребности во временных помещениях, энергии, воде;

- материалы, в которых содержатся данные о геологических условиях строительства, о подключении объекта к существующим инженерным сетям, дорогам.

Качество разработанных строительных генеральных планов оценивается по ряду показателей. Основным показателем эффективности принятых решений по организации строительства является величина затрат на организацию строительной площадки. Дополнительными показателями эффективности принятых решений являются протяженность временных коммуникаций, на единицу застраиваемой площади, затраты труда на временное обустройство строительной площадки и др.

Расчет площадей зданий административного и санитарно-бытового назначения произведен на основании следующих данных:

1. Общее число работников, занятых на строительной площадке в максимально-напряженный год строительства: 196 человек.

2. Строительные работы ведутся в две смены, причем в наиболее многочислен­ную смену число работающих составляет 70% общего количества работающих - 109 человек, а ИТР, служащих, МОП и охраны составляет 80% - 33 человека.

3. Расчет потребности площади для гардеробных и сушилок осуществляется на общее число рабочих, занятых на строительной площадке.

4. Медпункт и столовая для работников на строительной площадке не устраиваются.

Дата добавления: 2014-10-17