III. Государственная регистрация прекращения сервитута

20. Сервитут может быть прекращен по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Сервитут также может быть прекращен по решению суда в случаях, когда земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка (статья 276 Кодекса).

21. В качестве документов-оснований, подтверждающих досрочное прекращение сервитута на земельный участок, установленного в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 Кодекса, рекомендуется истребовать соглашение о прекращении сервитута, заключенное собственником земельного участка и лицом, в пользу которого установлен сервитут (либо решение суда о прекращении сервитута).

22. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута (пункт 2 статьи 48 Земельного кодекса).

23. В Единый государственный реестр прав запись о прекращении сервитута, а также о преобразовании его в пользу другого лица рекомендуется вносить в порядке, установленном разделом VI Правил ведения ЕГРП.

Контрольные вопросы

1. Дайте определение понятий: «недвижимость», «недвижимое имущество», «недвижимая вещь», «объект недвижимого имущества» и их различие.

2. Раскройте признак объекта недвижимого имущества как вещи.

3. Раскройте признак объекта недвижимого имущества как требующего повышенного публичного внимания.

4. Раскройте признак объекта недвижимого имущества как индивидуально-определенного.

5. Раскройте признак объекта недвижимого имущества через невозможность изменения среды, сферы использования без нанесения несоразмерного ущерба либо сохранения статуса такового.

6. Раскройте признак объекта недвижимого имущества через возможность стать объектом гражданских прав только после государственной регистрации.

7. Раскройте характеристики земельного участка как объекта недвижимого имущества

8. Раскройте характеристики участков недр как объекта недвижимого имущества

9. Раскройте характеристики обособленного водного объекта как объекта недвижимого имущества

10. Раскройте характеристики леса как объекта недвижимого имущества

11. Раскройте характеристики зданий и сооружений как объектов недвижимого имущества

12. Раскройте характеристики предприятия как имущественного комплекса как объекта недвижимого имущества

13. Раскройте характеристики воздушного судна как объекта недвижимого имущества

14. Раскройте характеристики морских судов и судов внутреннего плавания как объектов недвижимого имущества

15. Раскройте характеристики космических объектов как объектов недвижимого имущества.

16. Расскажите о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

17. Расскажите об особенностях правового режима недвижимого имущества.

18. Раскройте понятие договора купли-продажи недвижимости.

19. Раскройте понятие ипотеки.

20. Раскройте понятие доверительного управления недвижимостью.

21. Расскажите о порядке ведения государственного кадастра недвижимости.

22. Расскажите о порядке кадастрового учета в Российской Федерации.

23. Расскажите о кадастровой деятельности в Российской Федерации.

24. Расскажите об особенностях осуществления государственного кадастра недвижимости.

Дата добавления: 2014-10-31