Индекс зоны: О 3 Зона обслуживания объектов транспорта

№	Тип регламента	Содержание регламента
	Основные виды разрешенного использования	- Объекты для размещения автомобильного транспорта с комплексом деловых и обслуживающих функций в соответствии с их технологическими потребностями - Здания автовокзалов, автостанций и остановочных пунктов - Автостоянки: надземного открытого типа; надземного закрытого типа; подземные; встроенные; встроено-пристроенные, многоэтажные - Площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей - Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, в том числе грузового транспорта - АЗС - Станции технического обслуживания
	Вспомогательные виды разрешенного использования	- Объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры, службы оформления заказов - Объекты торговли, в том числе временные (киоски, лоточная торговля) * - Объекты общественного питания - Здания отделений, участковых пунктов полиции - Площадки для хозяйственных целей - Парки, скверы - Объекты парковой инфраструктуры - Объекты инженерного обеспечения и жилищно-коммунального хозяйства - Объекты общего пользования (улично-дорожная сеть) - Общественные туалеты
	Условно разрешенные виды использования
	Планировочные требования	- Размеры земельных участков принимать в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, СНиП 2.07.01-89* (приложение 7), проектом планировки территории. - Автовокзалы, станции и остановочные пункты должны быть обеспечены удобными транспортными связями с системами общепоселкового центра, жилыми районами. - Расстояние от АЗС, предназначенных для заправки легковых автомобилей жидким и газовым топливом до стен жилых и общественных сооружений следует принимать не менее 100 м, для заправки легковых автомобилей жидким топливом с оборудованной системой закольцовки паров бензина – 50 м

Индекс зоны: О 4 Культовые объекты (храмы)

№	Тип регламента	Содержание регламента
	Основные виды разрешенного использования	- Храмовые комплексы и обрядовые сооружения
	Вспомогательные виды разрешенного использования	- Жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала - Хозяйственные корпуса - Площадки для хозяйственных целей - Киоски, временные павильоны специализированной торговли - Объекты парковой инфраструктуры - Объекты инженерного обеспечения и жилищно-коммунального хозяйства - Общественные туалеты - Объекты общего пользования (улично-дорожная сеть)
	Условно разрешенные виды использования	- Гостиницы, дома приезжих
	Архитектурно-строительные требования	- Размещение и проектирование культовых зданий и сооружений в жилых зонах населенных пунктов следует осуществлять в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области, с учетом обеспечения допустимых уровней звука в жилой застройке, в том числе от колокольных звонов храмов согласно требованиям СНиП 23-03-2003. - Размеры земельных участков приходских храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, рекомендуется принимать из расчета 7 м^2 площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в районах затесненной застройки допускается уменьшение удельного показателя площади земельного участка, но не более чем на 20-25 %. - Храмовые здания и сооружения следует размещать, как правило, с отступом от красной линии не менее 3 м. При реконструкции и в районах затесненной застройки это расстояние может быть сокращено. Вокруг храма проектируется круговой обход шириной 3-5 м с площадками шириной 6 м перед боковыми входами в храм и напротив алтаря. Перед главным входом следует предусматривать площадь из расчета 0,2 м^2 на одно место в храме. - На земельных участках храмовых комплексов не допускается размещать здания и сооружения, не связанные с ними функционально. - На участках храмовых комплексов допускается устройство захоронений в соответствии с требованиями нормативных документов. Вопрос о каждом захоронении решается при участии местных органов Роспотребнадзора. - Пути подходов к храмам не должны пересекать в одном уровне проезжую часть магистральных улиц. Организация подземных (надземных) переходов осуществляется по согласованию с органами местного самоуправления. - Подъездные дороги следует предусматривать к главному входу в храм, а также к основным эвакуационным выходам из всех зданий и сооружений, входящих в храмовый комплекс. - По всему периметру храмового комплекса следует предусматривать ограждение высотой 1,5-2,0 м. - Стоянки автомобилей следует проектировать из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости храма. При этом площадь единицы вместимости храма рекомендуется принимать не менее 0,25 м^2 площади части храма, где располагаются молящиеся, на 1 человека. - Стоянки легковых автомобилей и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии не менее 50 м от зданий храмов. - Инженерное обеспечение храмовых комплексов следует проектировать в соответствии с требованиями настоящих Правил с учетом требований СП 31-103-99. - При отсутствии в районе размещения храма наружных сетей водопровода и канализации допускается устройство отдельно стоящих люфт-клозетов.
	Санитарно-гигиенические и экологические требования	- Территория храмовых комплексов должна быть благоустроена и озеленена. - Санитарная очистка территории, а также мероприятия по благоустройству территории должны осуществляться согласно действующим нормативным документам МО Аннинское сельское поселение в области благоустройства. - Площадь озелененных территорий должна соответствовать нормам проектирования.

Дата добавления: 2014-11-09