Оценка будущих доходов

Дисконтированная стоимость 1 рубля

Ставка, %	Годы
1-й	2-й	5-й	10-й	20-й
	0,99 0,98 0,952 0,909 0,833	0,98 0,961 0,907 0,826 0,694	0,951 0,906 0,784 0,621 0,402	0,905 0,82 0,614 0,386 0,162	0,82 0,673 0,377 0,149 0,026

Таблица 10—4

а) Варианты будущих доходов.

Виды дисконти­рованного дохода	Дисконтированный доход по годам
Текущий год	1-й год	2-й год
«Экстра» «Прима»

б) Величина дисконтированного дохода в зависимости от ставки процента.

Виды дохода	Величина дисконтированного дохода
i = 5%	i = 10%	i = 20%
«Экстра» «Прима»	381,1 401,8	364,4 377,0	336,0 325,4

Проанализированная нами модель межвременного выбора И. Фишера

Y = Y_p + Y_t(10.6)

Первый связан с основной сферой деятельности

Дисконтированная стоимость при расчёте инвестиций. Оценка будущих доходов играет

важную роль при принятии решений по инвестициям.

Чистая дисконтированная стоимость (Net Present Value – NPV)

NPV = π₁/(1 + i) + π₂/(1 + i)² +…+ π₃/(1 + i)ⁿ – I (10.7)

Норма дисконта

Необходимо инвестировать тогда и только тогда, когда ожидаемые доходы будут выше, чем издержки, связанные с инвестициями.

Ставка процента ссудного процента. Ставка ссудного процента…

Различают номинальную и реальную ставки ссудного процента.

Номинальная ставка показываем

Реальная ставка – это ставка

10.2. Рынок земли

«Землёй» в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву,

запасы пресной воды, месторождения ископаемых).

Здесь для простоты

Предложение земли. Особенностью земли

Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно

неэластична.

Спрос на землю.Спрос на землю неоднородно. Он включает

D = D_сх + D_несх

Если на оси абсцисс

Идея уменьшающегося плодородия почв

Сельскохозяйственный спрос на землю является

Чистая экономическая (абсолютная) рента.

Экономическая рента – это плата за ресурс, предложение которого строго ограничено.

Земельная рента – это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено

Предложение земли и других природных ресурсов выступает как запас, рента – как поток.

Первоначально проблема ренты возникла

Для анализа мы исходим из ряда предпосылок:

1. Полное подчинение аграрного производства рынку, т.е.

2. Отделение земли как объекта хозяйствования

3. Вся земля используется для производства

4. Все земли имеют одинаковое качество, одинаково производительны.

Дифференциальная рента. В предложенной модели чистой экономической (абсолютной)

Рисунок иллюстрирует механизм получения дифференциальной ренты

Цена земли. Цена на землю определяется путём капитализации ренты

P_L = .

lim P_L = lim = , Арендная плата.

Исторические судьбы земельной ренты.

Дата добавления: 2014-11-08