Сельского поселения

Расчетная плотность населения на селитебной территории

Сельского населенного места

Потребная территория для селитебной зоны

Наименование принятых к проектированию домов	Размер участка при квартире (доме), м^2	Норма площади на 1 квартиру, га
Дома усадебного типа и блокированные с участками		0,25–0,27 0,21–0,23 0,17–0,20 0,15–0,17 0,13–0,15 0,11–0,13 0,08–0,11
Секционные дома без участков при квартире с числом этажей	2 этажа 3 этажа 4 этажа	0,04 0,03 0,02

Плотность населения принимается по табл.2.

Таблица 2

Тип дома	Плотность населения, чел/га, при среднем размере семьи, чел
2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0
Усадебный и блокированный с приквартирными участками, м^2:
Секционные с числом этажей: 2

Общественные здания сельских населенных мест по территориальному обслуживанию могут быть подразделены на следующие группы:

а) обслуживающие жителей нескольких населенных мест;

б) обслуживающие жителей одного населенного места;

в) обслуживающие жителей отдельных частей населенного места.

К первой группе относятся учреждения, размещаемые в районных центрах и обслуживающие всё население района (районная администрация, районный суд и др.), а также учреждения, обслуживающие группу населенных мест и размещаемые в наиболее крупных из них (средняя школа, больница и др.). Ко второй группе относятся учреждения, обслуживающие всех жителей одного населенного места и представленные в нем одним зданием (администрация села). Третью группу составляют учреждения, обслуживающие население отдельных частей, групп кварталов или улиц одного населенного пункта и представленные в нем несколькими зданиями, размещаемыми соответственно в разных его местах (торговые точки, детские сады и т.п.).

По специализации и видам обслуживания общественные учреждения подразделяются на:

а) учебно-воспитательные (детские сады, школы и др.);

б) лечебно-оздоровительные (аптеки, фельдшерско-акушерские пункты, поликлиники, больницы и др.);

в) культурно-просветительные (клубы, библиотеки, спортивные сооружения и др.);

г) торговли и общественного питания;

д) бытовые и коммунальные (комбинаты бытового обслуживания, гостиницы, химчистки, бани и др.);

е) административно-хозяйственные (сельсовет, почта и др.).

Объем каждого здания и учреждения (вместимость, пропускная способность) и размеры территории для него рассчитывают, исходя из общей перспективной численности населения и его возрастной структуры.

А.Учебно-воспитательные учреждения.

К дошкольным учреждениям относятся детские ясли, обслуживающие детей в возрасте до 3 лет, и детские сады для детей от 4 до 7 лет. Количество мест в детских садах и яслях рассчитывают с учетом обслуживания около 75 % детей соответствующих возрастных групп или по укрупненной норме – 70–90 мест на 1 тысячу жителей. Минимальная вместимость детских учреждений – 25 детей, что соответствует численности одной группы. Здание по своей вместимости может быть рассчитано на несколько групп.

Размер участка определяют по нормам: на 1 ребенка 35 м² для яслей и 40 м² для детского сада. Минимальная площадь участка должна быть 0,2 га.

Школы подразделяются на начальные (четыре класса) – для детей в возрасте от 7 до 11 лет, неполные средние (семь классов) – для детей в возрасте до 14 лет и средние (одиннадцать классов) – для учащихся в возрасте до 17 лет.

Начальные школы проектируют почти в каждом населенном месте, а в крупных населенных местах таких школ может быть несколько.

Средние школы, как правило, размещаются в средних сельских населенных пунктах и районных центрах. Средние, а в ряде случаев и неполные средние школы в сельских условиях обслуживают обычно несколько населенных мест.

Для укрупненных подсчетов количество мест в школе принимают 75–90 на 1 тысячу жителей. Площадь участка определяется по нормам на одного учащегося 50 м².

В мелких сельских населенных пунктах можно строить блокированные здания, когда, например школа и детский сад размещают на одном участке и в одном здании. Объединение этих учреждений в одном здании может укрупнить объем здания, обогатить его архитектуру и снизить единовременные капитальные и эксплуатационные затраты.

Б. Лечебно-оздоровительные учреждения.

Обслуживание населения лечебными учреждениями делиться на амбулаторный и стационарный типы. К амбулаторному типу относятся медицинские пункты, фельдшерско-акушерские пункты и поликлиники, а к стационарному – больницы.

Медицинское обслуживание сельского населения строится по трехступенчатой системе. Первая ступень обслуживания предусматривает оказание первой амбулаторной помощи в медпунктах и фельдшерско-акушерских пунктах и стационарный – в участковых больницах; вторая ступень – амбулаторная помощь во врачебных амбулаториях и поликлиниках, стационарная – в районных больницах; третья ступень – стационарное лечение в областных лечебных учреждениях.

В каждом населенном пункте должно иметься лечебное учреждение хотя бы для оказания первой медицинской помощи. В небольших поселках предусматривают медицинские и фельдшерско-акушерские пункты. Для этого пункта отводят участок 0,05га. Фельдшерско-акушерские пункты предусматривают в тех селениях, где отсутствует участковая больница.

Участковые больницы проектируют в населенных местах, которые размещаются далее 20 км от районных центров. Больницы рассчитывают по норме 4–6 коек на 1000 жителей. Вместимость больницы целесообразна не менее 50 коек. Такая больница может обслуживать одно крупное село или несколько поселков в радиусе 10–15 км. Площадь участка для больницы в зависимости от ее размеров отводиться от 0,1 до 3,0 га.

Районную больницу размещают в районном центре и проектируют из расчета на 1000 жителей этого села 9 коек и остального населения района – 5 коек. Радиус обслуживания ее принимают до 20 км.

Поликлиники строят в крупных населенных местах и размещают в их центральных частях. Участок для поликлиники требуется площадью около 0,2 га.

Пропускную способность для поликлиники рассчитывают по формуле:

, (6)

где – пропускная способность (количество посещений в сутки);

– количество населения;

– количество посещений в год одного жителя (5–7);

– количество дней работы поликлиники в году (300);

– коэффициент сменности (1,2).

Можно пользоваться для расчета укрупненными показателями 26 ежедневных посещений на 1000 жителей.

В число лечебно-оздоровительных учреждений, кроме вышеназванных, включают молочные кухни, интернаты для престарелых, пионрские лагеря, санатории и дома отдыха.

Молочные кухни предусматривают при больницах и фельдшерско-акушерских пунктах с радиусом обслуживания 1,5 км.

Вместимость интернатов для престарелых определяют исходя из расчета 5 мест на 1000 жителей. Размер участка – 90–100 м² на 1 место.

Вместимость пионерских лагерей определяют по норме 20–40 мест на 1000 жителей, а размер участка – 250 м² на 1 место. Дома отдыха и санатории проектируют по специальным заданиям.

В. Культурно-просветительные учреждения.

К этим учреждениям относят клубы и Дома культуры, библиотеки, кинотеатры, концертные и танцевальные площадки, физкультурно-спортивные сооружения.

Клуб (Дом культуры) является культурным центром населенного пункта, метом отдыха и развлечений населения. В клубе проводятся также лекции, выставки, собрания по производственным и другим вопросам.

При клубе желательно иметь участок площадью 0,5 га. Размер клуба определяют прежде всего в зависимости от количества мест в зрительном зале. Вместимость зрительного зала рассчитывают исходя из численности населения по нормам на 1000 жителей: 70–90 мест при населении от 5 до 12 тыс.человек, 100 и 150 мест при населении от 2 до 5 тыс.человек и 150 мест при численности населения до 2 тыс.человек. При этом учитывают и жителей в прилегающих мелких поселках, где клубы не предусматривают.

Дом культуры отличается от клуба размерами и более развитым содержанием культурно-просветительной работы.

Библиотека в сельских населенных местах обычно входит в состав помещений клуба, Дома культуры или школы.

Кинотеатры в сельских населенных местах обычно совмещают с клубами или домами культуры и лишь в крупных населенных местах (с количеством жителей более 7000) их проектируют в отдельных зданиях. Вместимость кинотеатра определяют из расчета 20–30 мест на 1000 жителей. Площадь участка – до 0,25 га.

Г. Предприятия торговли и общественного питания.

Предприятиями торговли и общественного питания являются универмаги, магазины продовольственных и промышленных товаров, рестораны, столовые, кафе, киоски, хлебопекарни.

Некоторые из этих предприятий целесообразно блокировать в одном общем здании, получившим название торгового центра. Торговый центр состоит из следующих блоков: магазин смешанной торговли, ресторан-столовая, гостиница с комбинатом бытового обслуживания. В торговом центре могут быть и другие помещения (аптека, детская игровая комната).

Такое блокирование помещений дает возможность создать больший объем здания, который лучше оформит площадь населенного центра и создаст определенные удобства для населения и приезжих. Размер участка должен быть достаточен для размещения основного здания и хозяйственных построек при нем: примерно он равен 0,1–0,2 га.

Большие по размерам предприятия торговли и питания в крупных населенных местах могут размещаться в самостоятельных зданиях на участках размером от 0,08 до 0,1 га.

Магазины рассчитывают по норме 200 м² полезной площади магазина или 3–5 продавцов на 1000 населения. В большом населенном пункте магазинов может быть несколько. Земельный участок для магазина отводят площадью 0,02–0,05 га.

Пропускную способность для столовой определят по формуле:

, (4)

где – количество населения;

– коэффициент охвата населения обслуживанием в столовой;

– количество смен посетителей (до 6).

Столовую, а также и ресторан можно рассчитывать по укрупненной норме 25–40 мест на 1000 жителей. Размер участка, размещенного в центре, определяют из расчета – 15–20 м² на одно место.

Желательно в населенном месте предусматривать хлебопекарню. Мощность ее определят в зависимости от количества населения по норме 0,5–0,6 тонн суточной выпечки хлеба на 1000 жителей. Площадь земельного участка – 0,2–0,3 га.

Д. Учреждения бытового и коммунального обслуживания.

К этим учреждениям относятся комбинаты бытового обслуживания, гостиницы, бани, прачечные, пожарные депо и др.

Величину комбината бытового обслуживая определяют из расчета 9–11 рабочих мест на 1000 жителей, площадь участка – 100 м² на 1 место. Комбинат можно кооперировать с другими учреждениями в здании торгового центра.

Гостиницы рассчитывают исходя из нормы 3–5 мест на 1000 жителей. При строительстве отдельного здания гостиницы для нее выделяют участок 100 м² на одно место. Гостиница может помещаться также в здании торгового центра.

В зависимости от величины населенного места бани и прачечные можно строить отдельными зданиями, а в небольшом населенном месте их можно объединить в одном здании. Пропускную способность бани (П) определяют по количеству помывочных мест, рассчитываемых по формуле:

, (5)

где – количество населения, пользующегося баней (80–90% общей численности);

– количество посещений бани 1 человеком в год (30–36);

– количество часов работы бани в сутки (примерно 10–14 часов);

– количество рабочих дней бани в году (300);

– коэффициент неравномерности загрузки (1,2–1,4).

Земельный участок для бани определяют из расчета 80–120 м² на 1 место, но не менее 0,1 га. По укрупненным нормам пропускная способность равна минимально 10 мест на 1000 жителей.

По укрупненным нормам мощность прачечной определяется пропуском 50–100 кг белья в смену на 1000 человек населения.

Земельный участок для прачечной определяют из расчета 10–20 м² на 1 кг мощности прачечной, но не менее 0,1га. Учитывая общность санитарных и технических условий, рекомендуется объединять баню и прачечную в одном здании. При объединении сокращаются единовременные и эксплуатационные затраты на строительство и содержание теплового хозяйства. Входы в баню и прачечную должны быть отдельные. Участки выделяют площадью 0,5 га на объект. Котельную можно размещать в отдельном здании или блокировать с баней и прачечной.

В населенном пункте в зависимости от его величины предусматривают пожарное депо или пожарный пост. Проектируют пожарное депо из расчета одна машина на 5000 населения, но не меньше двух пожарных машин Участок размещают с расчетом, чтобы перед зданием пожарное депо имелась площадка размером 15х15 м и был удобный въезд машин на улицу. Площадь участка 0,25–0,60га. В мелких населенных пунктах предусматривают пожарные посты, выделяя для них участки по 0,02–0,05га.

В связи с увеличением количества легкового автотранспорта в селах нужно предусматривать места под гаражи для индивидуальных легковых машин. При застройке одноэтажными домами с приусадебными участками гаражи размещают на этих участках. При коммунальной застройке общие гаражи для индивидуальных машин размещают на специальных участках размером из расчета 40 м² на один автомобиль.

Е. Административно-хозяйственные учреждения.

Такими учреждениями являются сельсовет, агролаборатория, почта, сберкасса и др.

Все учреждения административно-хозяйственного назначения желательно размещать в общественном центре сельского населенного пункта. Исключение может составить здание правления производственного подразделения, так как оно тесно связано с производственной зоной. Согласно существующим нормам участки для каждого учреждения выделяют площадью от 0,05 до 0,10га, за исключение участка агролаборатории, для которого отводят от 0,10 до 0,25га.

При размещении административных и других общественных учреждений целесообразно предусматривать, по возможности, блокирование их в одном здании.

ГЛАВА III. ОБЩАЯ СХЕМА ПЛАНИРОВКИ

Дата добавления: 2014-11-18