Относительные натуральные показатели

Показатели

Абсолютные натуральные технико-экономические

1. Проектная численность населения – чел.

2. Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в квартирах

где Q_ус – количество квартир в усадебных домах;

Q_бл – количесво квартир в блокированных домах;

Q_с – количество квартир в секционных домах.

В том числе существующий сохраняемый фонд:

Всего: __________ квартир,

из них:

в домах усадебного типа – квартир;

в домах блокированного типа – квартир;

в домах секционного типа – квартир;

3. Баланс территории представлен в таблице 13

Все относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений проекта.

4. Плотность населения (ПН).

Плотность населения определяет количество населения, приходящего на 1 гектар территории жилой зоны населенного пункта:

где Н – население, взятое из п. 1 системы технико-экономических

показателей;

S_жз – площадь территории жилой зоны, взятой из баланса территории

(итого площади по жилой зоне).

Таблица 13

№ п/п	Наименование территории	Площадь (га)
по проекту	по расчету
га	%
I   II     III	А. Жилая зона Жилые территории а) с усадебной застройкой б) с блокированной застройкой в) с секционной застройкой. Общественные территории а) участки общественных зданий б) парки и спорткомплексы в) скверы, бульвары г) прочие. Транспортные территории а) площади б) улицы в) проезды.
Итого по жилой зоне
I   II     III	Б. Производственная зона Производственные комплексы а, б, в и т.д. Территории зеленых насаждений а) живые изгороди б) прочие озелененные участки. Поселковые дороги
Итого по производственной зоне
I   II	В. Санитарно-защитная зона Участки с коммунальными зданиями и площадками для стоянки транспорта Собственно зеленые насаждения
Итого по санитарно-защитной зоне
I II III	Г. Внешняя зона Садовые участки Хозяйственные площадки Гаражи индивидуальные
Итого по внешней зоне
	Всего		-

5. Территория зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя. Этот показатель рассчитывается по формуле

где V – площадь зеленых насаждений общего пользования в расчете на

1 жителя;

S_ЗН – площадь зеленых насаждений общего пользования (из баланса

территории);

H – население поселка.

6. Протяженность улиц и проездов в расчете на 1 жителя в жилой зоне l₁ и протяженность дорог на 1 га производственной зоны l₂:

где L₁ – общая длина улиц и жилых проездов в жилой зоне населенного

пункта, м;

L₂ – общая длина дорог в производственной зоне, м;

Н – население поселка из п. 1 системы технико-экономических

показателей, чел.;

S_пр – площадь производственной зоны (из «Баланса территорий»).

7. Стоимость строительства: всего тыс.руб.

в т.ч. жилищного «

общественных зданий «

производственных зданий «

8. Стоимость благоустройства: всего 25% «

от п.7

в т.ч. жилой зоны «

производственной зоны «

9. Стоимость строительства жилой зоны

в расчете на 1 жителя руб.

10. Стоимость 1 кв.м жилой площади

строительная (при учете жилых зданий) «

градостроительная (жилых, обществ. и

благоустройство) «

Полученные технико-экономические показатели сравниваются с расчетными или нормативными, и в случае значительных расхождений выясняются причины. При необходимости и возможности эти причины устраняются внесением соответствующих исправлений.

РАЗДЕЛ 11. ОФОРМЛЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ ПРОЕКТА

Оформление материалов проекта представляет собой завершающий этап проектирования. Материалы проекта должны быть представлены в надлежащей полноте, хорошо отредактированы, взаимно согласованы и иметь высокий уровень графического исполнения.

Расчетно-текстовые материалы. Эта группа материалов включает исходные документы и данные для проектирования, предварительные расчеты к проекту и пояснительную записку с обоснованием принятых проектно-планировочных решений и технико-экономическими показателями. При написании пояснительной записки следует не повторять подробно словами то, что решено и изображено графически, а объяснить мотивы такого решения.

Семь глав пояснительной записки с введением и списком используемой литературы брошюруются. Титульный лист оформляется по стандарту.

Графические материалы. Важнейшим графическим документом проекта планировки и застройки является «основной чертеж». В курсовом проекте такой чертеж должен быть выполнен тушью на листке чертежной бумаги. Если имеется возможность, то этот лист следует «натянуть» на подрамник или наклеить на картон.

Кроме основного чертежа на листе помещаются: роза ветров; схема землепользования в масштабе 1:50000 или планировки и застройки отдельных наиболее важных или повторяющихся частей населенного пункта, выполненные в крупном масштабе; экспликация построек; баланс территории и другие технико-экономические показатели; условные обозначения; масштаб; сечение рельефа; общий заголовок листа и, наконец, в правом нижнем углу – штамп по стандарту.

Вся эта «нагрузка» листа должна иметь хорошо продуманную, уравновешенную композицию, где главное место отводится основному чертежу, а также общему заголовку.

Приложение

Дата добавления: 2014-11-18