Ифференциальная рента. Условия, причины возникновения, источники, виды

Яндекс.Директ

Недвижимость в Болгарии!Апартаменты в городе Бяла. 1,5 мин до моря. 35тыс.р кв.м. Сайт застройщика1 линия1,5 мин до моряот 35кв.мРасположениеrud-varna.ruАдрес и телефон

Распродажа в WildberriesОдежда и обувь со скидками до 70%. Постоянным клиентам доп.скидка до 20%Женская одеждаМужская одеждаДетская одеждаОбувьwildberries.ru

Реализация продукции в сельском хозяйстве в отличие от промышленности складывается не по средним условиям производства, а по худшим, так как средних и лучших земель для удовлетворения платежеспособного спроса не хватает и, кроме того, производство на худших участках должно обеспечивать ведение хотя бы простого воспроизводства и покрывать (затраты) издержки производства доходами от реализации и приносить доход. В земледелии хозяйства, расположенные на средних и лучших по плодородию земельных участках, получают избыточный чистый доход, выступающий в виде дифференциальной ренты.

Различия в плодородии и местонахождении земельных участков являются условием возникновения дифференциальной ренты. Причина ее существования — монополия на землю как на объект хозяйства в условиях товарного производства, а источник — труд работников сельскохозяйственного производства. Существуют два вида дифференциальной ренты: дифференциальная рента 1 и дифференциальная рента 2.

1. Дифференциальная рента 1 — это дополнительный чистый доход, создаваемый на лучших по плодородию и местоположению земельных участках. Эти различия приводят к тому, что в хозяйствах, находящихся на лучших и средних землях, а также ближе расположенных к пунктам сбыта продукции, на единицу продукта приходится меньше затрат. Индивидуальная стоимость продукции в этих хозяйствах ниже по сравнению с хозяйствами, находящимися на худших почвах или удаленных от рынков сбыта. Добавочный продукт, получаемый с лучших по плодородию или местоположению участков земли, и составляет материальную основу дифференциальной ренты 1.
2. Дифференциальная рента 2 является дополнительным чистым доходом, образующимся вследствие более интенсивного ведения хозяйства. Она связана с устойчивым повышением экономического плодородия почвы в результате добавочных вложений средств производства и труда в один и тот же участок земли. Предприятия, ведущие более интенсивное хозяйство, получают дифференциальную ренту 2. Величина ее зависит от размера и эффективности добавочных вложений в единицу земельной площади. Наибольшая эффективность достигается в тех случаях, когда производство продукций с единицы площади увеличивается опережающими темпами по сравнению с затратами средств и труда. Интенсификация сельскохозяйственного производства — важный путь развития сельского хозяйства.

Дифференциальная рента образуется не только в сельском хозяйстве, но и в отраслях добывающей промышленности. При этом закономерности ее образования те же, что и в земледелии. Везде, где природные богатства закреплены в пользование за отдельными предприятиями или собственниками и порождают различие в производительности труда (будь то земля, богатый рудник, хорошо расположенный участок леса), обеспечивается образование дифференциальной ренты.

216. Монополия частной собственности на землю и абсолютная земельная рента. Источники возмещения абсолютной ренты.

Чистая экономическая (абсолютная) рента –

Толкование

Чистая экономическая (абсолютная)рента –

1) дополнительный доход, образуемый в сельскохозяйственном производстве в связи с более низким здесьорганическим строением капитала по сравнению с органическим строением капитала в промышленности,достающийся земельному собственнику; 2) плата за использование земли и других природных ресурсов,предложение которых строго ограничено; 3) доход, получаемый собственником земли, характеризующийсяабсолютно неэластичным по цене (спросом) предложением. Первоначально понятие "экономическая рента"и "земельная рента" совпадали, поскольку ренту (доход) собственник получал лишь в связи ссельхозпроизводством. В настоящее время понятие "Экономическая рента" шире понятия "земельнаярента". Экономическая рента включает земельную ренту, но не сводится к ней. Экономическую ренту могутполучать звезды эстрады, знаменитые киноактеры, выдающиеся спортсмены. Более четкое определениесущности абсолютной земельной ренты как части экономического дохода дано в теории земельной рентыК.Маркса: абсолютная земельная рента (чистая рента) есть часть прибавочной стоимости, присваиваемаяземлевладельцем в силу монополии частной собственности на землю; равна разнице между стоимостью иобщественной ценой производства сельхозпродукции. Разница между стоимостью сельхозпродукта какосновы ценообразования, складывающейся при типичных условиях производства, средней умелости исредней интенсивности труда на худших землях, и ценой производства, позволяющей землепользователюполучать среднюю норму прибыли на равновеликий капитал независимо от отрасли приложения всельхозпроизводстве, составляет дополнительный доход, достающийся земельному собственнику крупныхучастков земли. В отличие от дифференциальной ренты абсолютную ренту получают все крупныеземлевладельцы независимо от качества и местоположения земельного участка. А.з.р. своего рода дань,которой крупные землевладельцы облагают все общество, пользуясь монополией частной собственности наземлю. Владельцы небольших участков земли, самостоятельно ее обрабатывающие, как правило, А.з.р. неполучают, т.к. уровень издержек производства сельхозпродукции в их хозяйствах значительно вышеобщественно нормального уровня. В условиях абсолютно неэластичного предложения земли, т.е. устойчивоограниченных объемов земельных участков сельхозназначения, предлагаемых на продажу, А.з.р. имееттенденцию к увеличению. Возрастающие объемы А.з.р., которые приходится уплачивать собственнику земли,приводят к понижению эффективности хозяйствования. Поэтому уже в XIX вехе выдвигались проекты оботмене частной собственности на землю как феодального пережитка путем передачи ее в руки государства иобращения земельной ренты на покрытие государственных расходов. Были также предложения не отменятьчастную собственность на землю, но ввести 100%–ный налог на земельную ренту. Однако проекты непрошли. В XX веке национализация земли была проведена лишь в ряде стран социалистическогосодружества. Но сплошное огосударствление земли в этих государствах также не привело к желаемомуэффекту в производстве сельскохозяйственной продукции. В настоящее время в странах, переходящих крыночной экономике, в том числе России, проводится политика установления многообразия формсобственности I на землю

217. Монопольная рента и цена земли.

Дата добавления: 2014-12-10