Основания прекращения права собственности

Возникновение права собственности

Право собственности может возникнуть только при наличии определенных юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение этого права. Такие юридические факты называются основаниями возникновения права собственности. Они подразделяются на два вида: первоначальные и производные. В основе их разграничения – критерий правопреемства. В первом случае право собственности возникает независимо от прав предшествующего собственника на данную вещь, в т.ч. и в случаях, когда такого собственника вообще ранее не имелось. Здесь правопреемства, т.е. перехода прав и обязанностей от одного лица к другому, нет. Во втором случае право собственности на вещь основывается на праве предшествующего собственника. Следовательно, имеет место правопреемство. При этом права и обязанности нового собственника производны от прав и обязанностей прежнего собственника вещи.
К первоначальным основаниям возникновения права собственности ГК РФ относит: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь; переработку; обращение в собственность общедоступных вещей; клад; приобретательную давность; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество и др.
К производным способам относятся: национализация; реквизиция; конфискация; выкуп бесхозяйственно содержимого имущества; наследование и др. Среди таких оснований наиболее распространенным является приобретение права собственности по договору (купли-продажи, мены, дарения и т.д.).
Основания возникновения права собственности подразделяются также на общегражданские (общие) и специальные. Отличие между ними в том, что в первом случае соответствующие способы, например, сделки могут использоваться в целях приобретения права собственности любыми субъектами гражданского права. Во втором случае они могут использоваться только специальными субъектами.

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

(пп. 8 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ)

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

(пп. 9 введен Федеральным законом от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Дата добавления: 2014-12-10