Общая собственность на имущество.понятие,виды

Способы приобретения и прекращения права собственности.

2Способа приобретения права собственности на имущество: Первоначальный: Если собственность создана впервые (охота, рыболовство, не запрещенные законом).Если собственник не известен (клад, находка).Если воля собственника значения не имеет (вещь конфискуется).Самовольная постройка. Производные: связаны с волей предшествующего собственника, выраженной в договоре (купля-продажа; обмен; дарение). Приобретенная давность, владение, пользование имуществом, после чего можно претендовать на право собственности в отношении этого имущества.

Способы прекращения прав собственности :Добровольный:Отказ собственника от права собственности на имущество, кроме случаев, указанных в законе.Гибель или уничтожение имущества.Утрата права собственности (случаи, указанные в законе) Принудительный: отчуждение собственником имущества по договору (продажа, дарение). Принудительное прекращение права собственности не допускается, кроме случаев, указанных в законе (исключительных).

Право общей собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно за двумя и более лицами. Право общей собственности в субъективном смысле – право двух или более лиц сообща и по собственному усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое.

Общая собственность может быть: а) долевая собственность; б) совместная собственность.

Право общей долевой собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества одновременно нескольким лицам в определенных долях. Распоряжение имуществом осуществляется по соглашению сторон. Каждый участник должен соразмерно своей доле уплачивать налоги, сборы и иные платежи, а также участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. При отчуждении доли в общей долевой собственности частники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
Право общей совместной собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены. Участники сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение собственности осуществляется по согласию всех участников, Сделка совершенная одним из участников может быть признана недействительной по требованию других участников. Раздел общего имущества между участниками, а также выдел доли одного из них осуществляется после предварительного определения доли каждого участника в общей совместной собственности.

Дата добавления: 2014-12-16