Вопросы. Тема 4. Управление в области использования и охраны земель

Тема 4. Управление в области использования и охраны земель.

Занятия 10, 11, 12

1. Понятие, цели и задачи управления в сфере использования и охраны земель.

2. Функции органов самоуправления в сфере использования и охраны земель.

3. Виды и органы управления в области использования и охраны земель.

Задача 1

Семенов, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, обратился в администрацию района с ходатайством о выделении земельного участка для строительства склада. Ходатайство было отклонено на том основании, что нет предварительного согласования о месте размещения объекта. Семенов, полагая, что отказ местной администрации противоречит закону, обратился с жалобой к прокурору района.

Какой ответ должен дать прокурор?

Задача 2

При проверке прокуратурой области соблюдения земельного законодательства было установлено, что в ряде районов предоставление земельных участков проводилось без учета их размеров, без изъятия у прежних пользователей и оформления прав. Прокуратура области квалифицировала указанные действия как нарушения земельного законодательства.

Ваше мнение?

Задача 3

Акционерное общество «Маяк» начало строительство базы отдыха на острове, который возник несколько лет назад. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству предложил руководству АО прекратить строительство, так как участок находился в запасе и в пользование не предоставлялся. АО отказалось выполнить требования комитета, ссылаясь на то, что остров возник в результате намыва и долгое время был бесхозным.

Ваше мнение?

Задача 4

Товарищество с ограниченной ответственностью «Пермтрансгазстрой» обратилось в Пермский областной арбитражный суд с иском о признании недействительными протокола и постановления комиссии по контролю за использованием и охраной земель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района о наложении на товарищество штрафа за самовольное занятие земельного участка, уничтожения плодородного слоя почвы и межевых знаков.

Какие органы осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель? Каковы функции и полномочия этих органов в области государственного контроля за охраной земель?

Какие обязанности землепользователей по охране земель закреплены в законодательстве?

Решите дело.

Задача 5

Киперман обратился в суд с иском к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству о внесении в свидетельство о праве собственности на землю сведений о земельном участке с составлением его плана.

В обоснование иска указано, что 23 июня 1998 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему было выдано свидетельство на право собственности земельным паем площадью 5,6 га. В свидетельстве не указано, где расположен земельный участок, его границы, не выдан план земельного участка.

Представитель ответчика, Ершакова, исковые требования признала частично, поясняя, что отсутствует правовое регулирование порядка оформления документов при выделении земельных паев в собственность.

Суд, рассмотрев в судебном заседании дело, обязал Комитет по земельным ресурсам и землеустройству произвести описание выделенного Киперману земельного участка, указать его размер, границы.

Правомерно ли решение суда?

Задача 6

ЗАО «ЦНИИПСК» им. Мельникова (далее ЗАО) обратилось в суд с заявлением к Департаменту земельных ресурсов города Н. о признании незаконным отказа в выдаче кадастрового плана на земельный участок, занимаемый зданиями института и признании незаконным бездействия этого ведомства.

В обоснование своих требований заявитель сослался на то, что для оформления прав на земельный участок размером 12470 га институт обратился в Департамент земельных ресурсов за выдачей кадастрового плана на данный участок, зарегистрированный под кадастровым номером 77:06:03016:023, однако в выдаче кадастрового плана ему было отказано.

Решите дело.

Дата добавления: 2014-12-17