ВВЕДЕНИЕ. Методические указания по выполнению курсового проекта

ОПТОВО-РОЗНИЧНЫЙ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС

Методические указания по выполнению курсового проекта

для студентов направления 521700 - архитектура,

по специальности 290100 - архитектура

Санкт-Петербург

УДК725.4.012

Оптово-розничный складской комплекс: Метод. указания по выполнению курсового проекта для студентов направления 521700 - архитектура по специальности 290100 - архитектура / СПб гос. архит.-строит. ун-т; Сост. П.И.Лошаков. - СПб., 2001. 23 с.

Рассматриваются функциональные, градостроительные и архитектурно-планировочные особенности складского комплекса, в качестве характерного примера промышленного объекта, сформулированы основные приемы и методы его проектирования.

Ил. 1. Табл. 4. Библиогр.: 12 назв.

Рецензент канд. архит., доцент В.Ф. Перов

Оптово-розничный складской комплекс представляет собой одно из важных звеньев инфраструктуры, связанной с транспортировкой, складированием, обработкой (фасовкой, подготовкой к продаже) и распределением товаров с доведением их в конечном счете через розничные предприятия торговли до потребителя.

Бурное развитие и преобразование системы оптовой торговли в условиях рыночных реформ и приватизации подавляющего большинства торговых предприятий во многом изменило сценарий продвижения товаров от оптовых поставщиков к розничным продавцам. Существенное расширение географии и ассортимента поставок, возникновение возможности выбора и развитие на этой почве конкуренции, появление огромного количества мелкооптовых покупателей, чутко реагирующих на спрос, потребовало принципиального изменения состава и технологии складских комплексов.

Оптовая торговля, переработка и фасовка продовольствия стали весьма привлекательными направлениями для инвестиций, дающими быстрый оборот вложенных средств, поэтому в последние годы в России возникают и быстро развиваются многочисленные предприятия этой сферы. Многие из них используют существующие или реконструируемые складские и производственные здания. Однако все чаще возникает задача возведения новых объектов, планировка и состав оборудования которых отвечает современному технологическому уровню. Для многих инвесторов возведение нового производственного или складского здания важно не только с точки зрения наиболее рациональной организации всех технологических процессов. Часто это строительство имеет еще и «рекламную» составляющую - становится демонстрацией солидности и состоятельности предприятия, работает на создание его имиджа.

Для Санкт-Петербурга строительство новых предприятий системы оптовой торговли особенно актуально по ряду причин:

· наличие в городе развитого транспортного узла - морской и речной порт, пересечение железных и шоссейных дорог общегосударственного значения;

· значительная доля притока товаров, подлежащих таможенному оформлению, фасовке, упаковке и т. п.;

· развитое в С.-Петербурге производство многих видов потребительских товаров, в том числе продовольствия;

· традиционная роль города как места соединения потоков импортных и отечественных товаров, центра оптовой торговли Северо-Запада России;

· значительная емкость внутригородского потребительского рынка со сложной многоуровневой схемой распределения товаров.

До сих пор основные потоки товаров в С.-Петербурге проходят через построенные ранее и переоборудованные за последние годы склады и оптовые базы либо через приспособленные сооружения другого назначения. Однако все чаще современные типы оптово-розничных складов различной мощности фигурируют в качестве реальной проектной задачи, многие из них уже разрабатываются на различных стадиях проектирования. Осваиваются новые перспективные площадки в районе Морского торгового порта, в промзоне «Парнас», в Ново-Девяткино и др. Естественно, что такие комплексы, требующие для осуществления серьезных капиталовложений, будут активно строиться лишь в условиях экономической стабильности.

В качестве объекта для учебного проектирования оптово-розничный складской комплекс представляет интерес своей актуальностью как сегодня, так и в будущем, возможностью изучения на его примере планировочных приемов и особенностей технологии, элементы которой встречаются в промышленных предприятиях различного профиля, транспортных зданиях и сооружениях, предприятиях розничной торговли и др. Работа над данным проектом призвана познакомить студентов с возможностями проектирования погрузочно-разгрузочных устройств, производственных помещений со средними и большими пролетами, бытовых помещений для работников, компоновкой фасадов промышленных зданий, то есть со спецификой проектирования и типологическими особенностями целого класса сооружений.

Задание предусматривает необходимость разработки генерального плана комплекса с учетом требований по организации движения и стоянки различных категорий автотранспорта. Важной задачей является также архитектурно-композиционное решение комплекса с учетом его градостроительного положения, масштаба и стилистических особенностей архитектурного контекста, в который проектируемое сооружение должно быть включено.

Дата добавления: 2014-12-07