Учет операций аренды у арендатора

Сущность аренды состоит в том, что собственник имущества (арендодатель) временно передает права пользования им другому лицу (арендатору). Учет арендованных основных средств у арендодателя и у арендатора ведется по-разному.

У арендатора полученные в аренду основные средства учитываются за балансом.

Если полученные в аренду основные средства используются арендатором при осуществлении деятельности по производству и реализации продукции (работ, услуг), то арендная плата включается в состав расходов по обычным видам деятельности. Сумма НДС, уплачиваемая в составе арендной платы, учитывается отдельно и предъявляется бюджету к вычету. Если полученные в аренду основные средства используются арендатором для целей, не связанных с производством и реализацией продукции (работ, услуг), то арендная плата включается в состав прочих расходов арендатора.

Если договором аренды предусмотрены авансовые арендные платежи (за три, шесть и т. д. месяцев вперед), то такие платежи учитываются как авансы, выданные арендодателю.

Задание 1.

По договору аренды арендатор получает в пользование от арендодателя объект основных средств на срок один год. Первоначальная стоимость объекта, полученного в аренду, – 510 000 руб.; ежемесячная сумма арендной платы – 15 340 руб., в том числе НДС – 2 340 руб. Полученный в аренду объект основных средств предназначен для производства продукции. Согласно условиям договора арендная плата вносится ежемесячно.

Составьте бухгалтерские записи:

Содержание хозяйственных операций	сумма	Корреспонд. счета
Д	К
Принят на учет арендованный объект ОС производствен- ного назначения
Начислена за отчетный период арендная плата, предусмотренная договором аренды без учета НДС
Отражен НДС, предъявленный арендодателем
Перечислена арендодателю арендная плата за арендованный объект ОС (включая НДС)
Предъявлена к вычету сумма НДС, уплаченная арендодателю

Задание 2.

По договору аренды арендатор получает в пользование от арендодателя объект основных средств на срок один год. Первоначальная стоимость объекта, полученного в аренду, – 475 000 руб.; ежемесячная сумма арендной платы – 25 960 руб., в том числе НДС – 3 960 руб. Полученный в аренду объект основных средств предназначен для непроизводственных целей. Согласно условиям договора арендная плата вносится ежемесячно.

Составьте бухгалтерские записи:

Содержание хозяйственных операций	сумма	Корреспонд. счета
Д	К
Принят на учет арендованный объект ОС производственного назначения
Начислена за отчетный период арендная плата, предусмотренная договором аренды без учета НДС
Отражен НДС, предъявленный арендодателем
Перечислена арендодателю арендная плата за арендованный объект ОС (включая НДС)
Списана сумма НДС, уплаченная арендодателю

Задание 3.

По договору аренды арендатор получает в пользование от арендодателя объект основных средств на срок один год. Первоначальная стоимость объекта, полученного в аренду, – 400 000 руб.; ежемесячная сумма арендной платы – 14 000 руб., в том числе НДС – 2 520 руб. Полученный в аренду объект основных средств предназначен для производства продукции. Согласно условиям договора арендная плата вносится вперед за шесть месяцев.

Составьте бухгалтерские записи:

Содержание хозяйственных операций	сумма	Корреспонд. счета
Д	К
Принят на учет арендованный объект ОС производственного назначения
Перечислена арендодателю арендная плата за шесть месяцев вперед
Начислена арендная плата за отчетный месяц без НДС
Отражена сумма НДС по арендной плате за отчетный месяц
Зачтена арендная плата за отчетный месяц
Предъявлена к вычету сумма НДС, уплаченная арендодателю за отчетный месяц

Дата добавления: 2014-12-07