Инвестиции

Лизинг

Займы

Расчет дивидендов

Выплаты по дивидендам рассчитываются из суммы чистой прибыли отчета "Прибыли-убытки".

Для расчета дивидендов нужно выполнить ряд шагов:

1 Указать процент от чистой прибыли на выплату дивидендов. Для этого в подразделе “Распределение прибыли" вводится значение процента отчислений в год и периодичность выплат: ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода, раз в год. Величина отчислений отражается в строке "Выплаты дивидендов" таблицы "Кэш-фло". В подразделе “Распределение прибыли" также можно указать долю прибыли, отчисляемой в резерв проекта.

2 Вычисляются дивиденды, полученные владельцами привилегированных акций. Они равны номинальной стоимости пакета умноженной на доходность акций, указанной в процентах в поле "Привилегированные акции" текущего подраздела.

3 Сумма выплаченных дивидендов вычитается из строки "Нераспределенная прибыль". Остаток суммы дивидендов распределяется между владельцами обыкновенных акций пропорционально номинальной стоимости пакета.

Если полученной в расчетном периоде прибыли недостаточно для выплаты дивидендов по привилегированным акциям, то платежи по ним пропорционально уменьшаются, а невыплаченные суммы квалифицируются как долги по привилегированным акциям и учитываются при распределении прибыли последующих периодов.

Доходы акционеров и соотношение вложенных ими средств и полученных доходов можно просмотреть в подразделе "Доходы участников" раздела "Анализ проекта".

Данный подраздел предназначен для построения схемы привлечения и выплаты заемного капитала.

В верхней части окна указывается сведения о кредите: наименование кредитора, дата, сумма и срок кредита. Кредитор является одним из участников проекта. В подразделе "Доходы участников" раздела "Анализ проекта" отображаются его доходы.

В нижней части расположены закладки, определяющие условия выплат.

Ø Закладка “Выплаты процентов” включает сведения о периодичности выплат (регулярные или разовые), ставки кредита и отсрочки первой выплаты

.

Ø Закладка “Поступления ” содержит порядок поступления кредита.

Ø Закладка “Возврат ” определяет условия возврата суммы кредита одной суммой в конце проекта, регулярными платежами с возможностью отсрочки или разовыми платежами по схеме.

Сумма займа, возврат кредитов и выплаты процентов отражаются в: отчете о движении денежных средств ("Кэш-фло"), строки: ”Займы”; “Выплаты в погашение займов” и “Выплаты процентов по займам”.

В отчете "Прибыли - убытки" отражается выплата процентов в строке "Проценты по кредитам", если они отнесены на затраты или в строке "Суммарные издержки, отнесенные на прибыль", в случае выплаты из чистой прибыли.

Кнопка “Дефицит” позволяет рассчитать потребность в кредитах по периодам проекта.

Лизинг, как источник финансирования, дает возможность привлечь заемные средства, предоставляемые в виде оборудования. Возврат кредита осуществляется в виде выплат за амортизацию оборудования.

Верхняя часть содержит список лизинговых операций с указанием их основных параметров: наименование лизингового оборудования, сумму его балансовой стоимости в одной из валют проекта, а также дату контракта и срок его действия.

В нижней части окна расположены закладки, на которых вводятся условия проведения каждой лизинговой операции:

Ø Закладка “Лизинговые платежи ” содержит значение суммы амортизации лизингового имущества за весь срок договора. В зависимости от условий договора в состав лизинговых платежей могут также включаться: комиссионное вознаграждение лизингодателя, плата за используемые лизингодателем заемные средства, плата за дополнительные услуги, налог на имущество, если оно находится на балансе лизингодателя.

Ø Закладка “График выплат ” содержит порядок выплат по договору лизинга: с определенной периодичностью или по заданной схеме.

Ø Закладка “Страхование ” включает сумму страховых взносов (в процентах от среднегодовой балансовой стоимости имущества или общей суммой) и условия их выплат: одновременно с другими лизинговыми платежами поле "Вместе с общими выплатами" или с периодичностью: месяц, квартал, полгола или год.

Ø Закладка “Выкуп ” предоставляет возможность определить условия выкупа лизингополучателем арендуемого имущества по остаточной стоимости или договорной цене.

Подраздел содержит данные описания временно свободных денежных средств - инвестиций. Свободный остаток наличности может принести дополнительный доход, если вложить их в альтернативные проекты, ценные бумаги, поместить на банковский депозит или выдать ссуду эффективному предприятию.

В верхней части окна содержится перечень инвестиционных операций с указанием их основных параметров: наименование операции, сумму вложений в одной из валют проекта, дату изъятия и продолжительность отвлечения инвестиционной суммы. В названии операции можно указать название банка, который принимает деньги на депозит, или наименование приобретаемых ценных бумаг.

Для каждой инвестиционной операции в нижней части окна условия ее предоставления: тип инвестиций, ставка и периодичность.

Оценить величину дефицита наличности можно рассчитать, нажав кнопку “Дефицит”. Для автоматического подбора схемы размещения свободных денежных средств с учетом условия поддержания заданного минимального остатка средств на счете нужно нажать кнопку "Подбор".

Оценка инвестиций:

1 В отчете "Кэш-фло" инвестиционные вклады всех типов (депозиты, акции и другие) на срок до 12 месяцев отражаются в строке "Вложения в краткосрочные ценные бумаги". Возврат вкладов отражается в этой же строке с отрицательным знаком. Суммы доходов по вкладам указываются в строке "Доходы по краткосрочным ценным бумагам" за вычетом налогов. Налоговые выплаты отражаются в строке "Налоги".

2 Вклады на срок свыше 12 месяцев представлены в "Кэш-фло" в строке "Приобретение прав собственности (акций)", а их возврат - в строке "Продажа прав собственности". Доходы от этих вложений указываются в строке "Доходы от инвестиционной деятельности".

3 В балансе суммы вкладов отображаются в строке "Банковские вклады и ценные бумаги".

4 В отчете "Прибыли - убытки" доходы по вкладам за вычетом налогов отражаются в строке "Другие доходы".

Дата добавления: 2014-12-27