Задаток. Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся платежей другой стороне по договору

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся платежей другой стороне по договору, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Задаток так же, как и неустойка выражается в передаче кредитору денежной суммы. Но в отличие о неустойки задаток выполняет иные функции, чем неустойка:

1. Является доказательством заключения договора (доказательственная функция).

2. Передаётся в счёт будущих платежей в момент заключения договора (платежная функция).

3. Является способом обеспечения исполнения обязательства (обеспечительная функция).

4. Соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме. При этом в отличие от неустойки ст. 380 ГК не устанавливает недействительность соглашения при несоблюдении письменной формы (ср. со ст. 331 ГК).

Задаток также необходимо отличать от аванса (предоплаты), который передают стороны в счёт будущих платежей. Так, в п. 3 ст. 380 ГК указано, что при сомнении в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счёт причитающихся со стороны по договору платежей, задатком (в частности вследствие несоблюдения формы), сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

Основание

Последствия

Прекращение обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения

  Задаток должен быть возвращён

За неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток

  Сторона, давшая задаток, его теряет

За неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток

  Обязана вернуть другой стороне двойную сумму задатка

Дата добавления: 2014-12-29