Предприятий, зданий и сооружений

Нормы продолжительности и задела в строительстве

Предприятий, зданий и сооружений

Нормы продолжительности и задела в строительстве

[СНиП 1.04.03-85*, изд. 1991 (выписка)]

Наименование объекта

Характеристика

Нормы продолжительности строительства, мес.

Нормы задела в строительстве по месяцам, % к сметной стоимости

общая

в том числе

подготовительный период

подземная часть

надземная часть

отделка

Здание пятиэтажное

Общей площадью: 1500 м^3

крупнопанельное

крупноблочное

объемно-блочное

0,5

0,5

2500 м^3

крупнопанельное

5,5

2,5

и т. д.

Срок строительства включает время от начала подготовительного периода (в составе которого нормы предусматривают только внутриплощадочные работы) до ввода в действие мощностей предприятия или до сдачи в эксплуатацию объектов непроизводственного назначения. В отличие от внутриплощадочных продолжительность внешних подготовительных работ нормируется и планируется дополнительно к установленным нормам продолжительности сооружения объекта.

В графе «Монтаж оборудования» указаны: над чертой - продолжительность монтажа оборудования, под чертой - порядковые месяцы начала и окончания его выполнения.

Таблица 6.5.3.

[СНиП 1.04.03-85*, изд. 1991 (выписка)]

Наименование объекта Наименование объекта	Характеристика	Нормы продолжительности строительства, мес.	Норма задела в строительстве по кварталам, % к сметной стоимости
общая	в том числе
подготовительный период	передача оборудования в монтаж	монтаж оборудования
Кузнечный цех	Без подвала, оснащен-ный мостовыми крана-ми грузоподъемностью до 30 т. Мощность поковок, тыс.т./год (общая площадь цеха. тыс.м^2)
20 (15)			7-13
9-15
30 (20)			8-14
10-16
50 (30)			11-17
13-19

Начало и окончание работ по монтажу оборудования оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком. В срок строительства промышленных предприятий включено время, необходимое для комплексного оборудования с учетом времени на пусконаладочные работы с выдачей продукции. Но время, необходимое для полного освоения проектной мощности предприятия, в нормы продолжительности строительства не входит.

Эффективность капитальных вложений зависит от всех составляющих инвестиционного цикла: проектирования, строительства и освоения проектной мощности. Нередко сроки проектирования и особенно освоения проектной мощности значительно превышают продолжительность сооружения предприятия. Потери для экономики, связанные с удлинением инвестиционного цикла, одинаковы вне зависимости, от какого этапа они происходят.

В графах «Нормы задела...» приведено нарастающим итогом: над чертой - распределение объемов капитальных вложений, под чертой - СМР. Нормы предусматривают коррективы для строительства на островах, в районах с более сложными природно-климатическими условиями: в сейсмических областях и пустынях, в горных труднодоступных районах с высотой над уровнем моря 1500 м и выше.

Продолжительность строительства объектов, возводимых в сложных гидрогеологических условиях и требующих специальных мероприятий, таких, как намыв территории, выторфовывание болот, искусственное закрепление грунта и т. п., устанавливается в каждом отдельном случае в ПОС в соответствии с правилами, установленными нормами.

Если мощность (или другой показатель) объекта отличается от приведенных в таблицах норм, то продолжительность его сооружения определяется интерполяцией или экстраполяцией. Экстраполяция допускается в пределах удвоенной максимальной или половины минимальной мощности, указанной в нормах.

Действенным средством сокращения продолжительности является совмещение проектных и строительных работ, реализуемое путем создания проектно-строительных организаций.

Организация и календарное планирование строительства жилых комплексов. Календарный план работ, выполняемых в подготовительный период (КППП), является следующим этапом календарного планирования. Необходимость соблюдения такой очередности в составлении графиков объясняется тем, что состав работ подготовительного периода и особенно его объемы зависят от последовательности строительства комплекса и его очередей, принятой в КП.

Учитываются также данные СГП, так как в нем устанавливается номенклатура объектов временного строительства и объемы работ.

Методика разработки этого плана и исходные данные аналогичны принятым для КП строительства, приведен в таблице 6.5.4.

Этапы строительства. Непосредственному началу застройки комплекса предшествует организационно-техническая подготовка, сроки осуществления которой не учитываются в продолжительности строительства данного жилого квартала.

Строительство жилого комплекса планируют в два периода: подготовительный и основной.

В подготовительном периоде выполняют внеплощадочные и внутриплощадочные работы (освоение площадки, инженерную подготовку, временные сооружения и др.).

Основной период также делят на два периода: сооружение нулево­го цикла (подземной части зданий, коммуникаций, дорог, ЦПТ и ТП) и строительство надземной части зданий, благоустройство территории.

Набор работ может отличаться от перечисленного выше в зависимости от конструкций сетей, организационных форм ведения работ нулевого цикла, этажности застройки и других факторов местного порядка.

Таблица 6.5.4.

Дата добавления: 2014-12-29