Модернизация домов

Результаты реконструкции в Германии

Результаты работы полностью опровергают миф о том, что снос осуществлять выгодней, чем проводить реновацию, обеспечивая современные требования по энергоэффективности.

Исходя из энергетического состояния панельных строений в Восточной Европе, можно сделать прогноз о том, что реальная экономия расхода энергии на отопление при санации жилого фонда этой части света составит от 50% до 85%.

В зависимости от конструкции наружных панелей достигается экономия расхода энергии на отопление от 30% до 70%: трехслойные железобетонные панели — экономия 30-40%; двухслойные железобетонные панели — экономия 40-55%; однослойные панели из легких бетонов — экономия 45-70%.

На примере Германии можно увидеть, насколько эффективными методами можно повышать комфортность проживания в панельных типовых сериях домов, не осуществляя повсеместный снос без лишней необходимости. Избегая возведения зданий большой этажности, и сохраняя сложившуюся дворовую среду, можно при этом осуществлять качественную модернизацию существующего жилого фонда и добиться того самого уюта, которого зачастую не хватает в большом городе.

Немцы модернизировали в домах все, начиная от основных коммуникаций, и заканчивая новой плиткой в ванной. С обратной стороны дома разместились сады и огородики жильцов. Кроме того, был внесен уникальный вариант модернизации типового доступного жилья: разобрав один этаж и несколько промежуточных секций, из типовой пятиэтажки получили несколько отдельных городских вилл – а это, согласитесь, уже совсем другая категория жилья. К тому же осуществление немецких проектов дало хороший пример в том, как перестраивать хрущевку без выселения жителей (рис. 4).

Дата добавления: 2015-04-24