Расчет стоимости разработки технологических регламентов на комплекс работ в застройке

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих влияние разнородности отходов

Количество видов отходов строительства и сноса, отражаемых в ТР	Виды работ
Строительство (прокладка, установка, монтаж)	Капитальный ремонт	Реконструкция (переустройство, в т ч. уширение)	Снос (разборка, демонтаж)
Значение коэффициента Кк 2
До 2-х	1,0	1,0	1,0	1,0
От 3-х до 5-ти	1,1	1,1	1,1	1,1
От 6-ти до 9-ти	1,2	1,2	1,2	1,2
От 10-ти до 14-ти	1,2	1,25	1,25	1,25
Более 14-ти	1,29	1,29	1,29	1,29

Таблица 6

Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих применение специальных методов строительства**

	Виды работ
Строительство (прокладка. установка, монтаж)	Капитальный ремонт	Реконструкция (переустройство, в т.ч. уширение)	Снос (разборка, демонтаж)
Значение коэффициента Кк 3	1,2	1,1	1,2	1,0

** Под специальными методами строительства подразумевается: водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, «стена в грунте», опускные колодцы под шоссе, ж/д. и др.

4.1. Стоимость разработки ТР в базовом уровне цен по состоянию на 01.01.2000 года на комплекс работ в застройке определяется по следующей формуле:

(4.1)

где:

С_{тр.к (2000)} - стоимость разработки ТР на комплекс работ в застройке в базовом уровне цен по состоянию на 01.01.2000 года;

С_{тр.i (2000)} ^_ стоимость разработки ТР i -тый объект в застройке в базовом уровне цен по состоянию на 01.01.2000 года,

К_опт - коэффициент, учитывающий суммарную величину затрат на разработку технологических регламентов на комплекс работ в застройке (определяется по таблице 7).

Таблица 7

Значения коэффициента К_опт

, тыс. руб.	до 155,0	от 155,0 до 310,0	от 310,0 до 775,0	от 775,0 до 1550,0	свыше 1550,0
Значения коэффициента Копт	1,0	0,95	0,9	0,85	0,8

4.2. Стоимость разработки ТР на комплекс работ в застройке в текущем уровне цен определяется по следующей формуле:

С_{тр.к(тек)} ⁼ С_{тр.к (2000)} ´ К_пер (4.2)

где:

С_{тр.к(тек)} - стоимость разработки технологических регламентов на комплекс работ в застройке в текущих ценах;

К_пер - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании для использования при формировании договорных цен (принимается в соответствии с решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы). По объектам городского заказа применяется норматив стоимости проектирования объектов городского заказа N_г/з.

4.3. При разработке ТР на массовый снос малоэтажных жилых домов, каждый из которых имеет общую площадь менее 500 кв.м., общая стоимость разработки ТР на комплекс жилых домов определяется следующим образом:

- общее количество жилых домов разбивается на группы таким образом, чтобы суммарная общая площадь жилых домов каждой группы составляла приблизительно 1000 кв.м. (при этом допускается, что суммарная общая площадь одной из групп жилых домов может составлять от 1000 до 1500 кв.м.);

- общая стоимость разработки ТР на комплекс жилых домов рассчитывается по формуле (4.1), при этом за i -тый объект принимается одна группа жилых домов, сформированная по вышеуказанному принципу.

4.4. При разработке ТР на снос комплекса зданий производственно-складского назначения, каждое из которых имеет общий объем менее 2500 м³, общая стоимость разработки ТР на комплекс зданий производственно-складского назначения определяется следующим образом:

- общее количество зданий производственно-складского назначения разбивается на группы таким образом, чтобы суммарный объем зданий каждой группы составлял приблизительно 5000 м (при этом допускается, что суммарный строительный объем одной из групп зданий может составлять от 5000 до 8000 м³);

- общая стоимость разработки ТР на комплекс зданий производственно-складского назначения рассчитывается по формуле (4.1), при этом за i -тый объект принимается одна группа зданий, сформированная по вышеуказанному принципу.

4.5. При разработке ТР по нескольким инженерным коммуникациям в составе одного проекта базовая цена разработки ТР принимается для суммарной общей площади контура инженерных коммуникаций. Значения общей площади контура коммуникаций суммируются вне зависимости от вида коммуникаций (водопровод, газопровод, тепловые сети и т.д.) отдельно для каждого вида работ, на который разрабатывается ТР (отдельно для прокладки, перекладки, капитального ремонта и сноса). При разработке ТР по инженерным коммуникациям в застройке суммарная общая площадь контура распределяется по подключаемым корпусам (группам корпусов).

Приложение 1

Расчет значений коэффициента полноты содержания раздела К_ср

Коэффициент полноты содержания раздела К_ср учитывает возможные отклонения от нормативных объемов работ по тому или иному разделу, связанные с уникальностью, особой градостроительной значимостью застройки, сложными конструкциями, инженерными решениями и прочими условиями.

Увеличение объема работ по разделу влечет изменение удельного веса по смежным разделам. Доля увеличения объема работ по разделу и влияние на смежные разделы определяется экспертным путем по согласованию с заказчиком.

Алгоритм расчета К_ср может быть представлен следующим образом:

D V _1.1´ K ₁ = D V _2.1

D V _1.2´ К ₂ = D V _2.2

D V _1.3´ K ₃ = D V _2.3

D V _{1. i} ´ K_i = D V _{2. i}

где:

D V _1.1, D V _1.2, D V _1.3,..., D V _{1. i} - доля раздела в общем объеме работ;

K ₁, К ₂, K ₃,..., K_i - коэффициенты, учитывающие изменения объема работ раздела;

D V _2.1, D V _2.2, D V _2.3,..., D V _{2. i} - доля раздела в общем объеме работ после корректировки.

Приложение 2

Пример расчета коэффициента полноты содержания раздела К_ср

№	Наименование раздела в составе ТР	Доля раздела в общем объеме D V 1. i	Корректирующий коэффициент	Доля раздела в общем объеме после корректировки D V 2. i
1.	Приемка исходной документации	0,05	5,0	0,05
2.	Оформление исходной документации	0,05	1,0	0,05
3.	Анализ документации	0,1	1,0	0,1
4.	Получение дополнительной информации от организаций (в случае необходимости)	0,05	0,0	0,0
5.	Определение плеча перевозки а/т	0,05	1,0	0,05
6.	Расчет образования отходов	0,4	1,0	0,4
7.	Оформление пояснительной записки	0,3	1,0	0,3
Кср		1,0	-	0,95

Приложение 3

Дата добавления: 2015-04-24