Назовите основные планировочные нормали общественных зданий

Входная группа помещений: тамбуры, вестибюли, гардеробные. Основные помещения: зоны различных назначений, аудитории, классы Подсобные и вспомогательные, санитарные блоки Технические помещения: котельные, вентиляционные, камеры, лифты Горизонтальные коммуникации: коридоры, фойе, холлы Вертикальные коммуникации: лестницы, пандусы, лифты, эскалаторы.

6. Перечислите основные типы многоэтажных квартирных домов. Нарисуйте их схемы.

Дома коридорного типа.

Дома коридорного типа имеют развитые горизонтальные коммуникации в виде поэтажных коридоров, вдоль которых расположены квартиры с односторонней ориентацией окон. По требованиям инсоляции такие дома могут иметь только меридиональную ориентацию. В коридорных домах нет сквозного проветривания, поэтому их применение возможно, где такое проветривание необязательно. Проветривание квартир может осуществляться через окна в торцах коридоров с естественным освещением или через световые разрывы. При длине коридоров <=20 м предусматривается одностороннее освещение, при длине <=40 м - двухстороннее. Ширина коридоров -1.4 м при длине <40 м; 1.6 м - при длине >40 м.

Общие коридоры длиной >=60 м разделяют перегородками с самозакрывающимися дверями на отсеки длиной 30 м.

Положительными качествами коридорных домов являются: экономичное использование вертикальных коммуникаций, уменьшение числа входов в здание, возможность применения широких корпусов. Такие качества позволяют использовать схему в северных районах, в районах, где необходима защита жилищ от воздействия пылевых бурь. В домах коридорного типа целесообразно размещать 1-2 комнатные квартиры.

В торцах дома должны иметь эвакуационные лестницы. См. Рис. 10

1.3.5 Дома галерейного типа.

Дома данного типа характерны для южных районов. В галерейных домах входы в квартиры устраивают с поэтажных открытых галерей. Квартиры имеют двухстороннюю ориентацию и сквозное проветривание, при этом на южный сектор горизонта ориентируют жилые комнаты, а на северный - галереи и подсобные помещения квартир.

В домах галерейного типа целесообразно размешать одно-, двухкомнатные квартиры и частично (в торцах здания)- трёх-, четырёх комнатные. Многоэтажные галерейные дома должны иметь не менее двух эвакуационных лестниц, См. Рис.11

1.3.6 Дома коридорно-секционного и галерейно-секционного типа.

В таких домах коридоры устраивают через этаж, а этажи подразделяют на коридорные и секционные. Квартиры 3-4- комнатные размещают в двух уровнях, т.е. через этаж. На секционном этаже квартиры имеют сквозное проветривание и необходимую инсоляцию благодаря двухсторонней ориентации комнат. В коридорном этаже располагают кухню, общую комнату, в секционном – спальни. Предусматриваются внутриквартирные лестницы шириной не менее 900мм. См. Рис.12

7. Охарактеризуйте перспективные типы жилых домов.

В ОАО ЦНИИЭП жилища выполнен значительный комплекс научно-исследовательских и проектных разработок перспективных типов жилых домов различного назначения и конструктивных решений.

При переходе к рыночной экономике сформировались две разновидности жилых домов: коммерческие и муниципальные (социальные). В коммерческом жилье не возникают проблемы, связанные с санитарно-гигиеническими и экологическими условиями проживания, поскольку нет ограничений на объемно-планировочные решения квартир. В социальном жилище из-за стремления к максимально возможному снижению его стоимости такие проблемы возникают. В этой связи институт разработал концепцию социального (экономичного) жилища, отвечающего современным санитарно-экологическим требованиям. Концепция включает следующие положения:

1. Экономичное (социальное) жилище не должно нарушать экологическую безопасность проживающих в нем людей, а критерии объемно-планировочных решений не могут быть ниже требуемых минимальных санитарно-гигиенических стандартов.

2. Экономичное жилище должно соответствовать местным природным, этническим и градостроительным условиям, что может быть обеспечено вариантностью проектных решений, учитывающих региональные условия строительства и возможности материально-технической базы.

3. Предлагается установить при планировочных решениях квартир и заселения жильцов в экономическом жилище следующие критерии:

показатель комфорта, определяющийся количеством человек, приходящихся на одну комнату, равен 1,6;

показатель экономичности, определяющийся количеством квадратных метров общей площади на человека, должен составлять не менее 12-15 м2, а в сельской местности этот показатель может быть повышен на 10-15%.

4. Высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м, а для особо жарких районов - 2,7 м.

5. Площадь комнаты-спальни при размещении в ней 2-х человек, должна быть не менее 16 м2, наименьшая площадь комнаты-спальни - 8 м2. Площадь кухни в 3-х и более комнатных квартирах не должна быть менее 8 м2, а в квартирах с числом комнат 1-2 допускается устройство кухни или кухни-ниши не менее 5 м2. В 1-2-х комнатных квартирах допускается устройство совмещенных санузлов.

6. Ширина подсобных помещений квартир должна быть не менее: кухни - 1,7 м, передней - 1,4 м, внутриквартирных коридоров - 0,85 м, уборной - 0,8 м при минимальной глубине 1,2 м.

7. Рекомендуется в экономичном жилище принимать общую площадь квартир:

однокомнатных - 20-28 м2,

двухкомнатных - 40-45 м2,

трехкомнатных - 50-56 м2,

четырехкомнатных - 65-70 м2.

Этажность жилых домов в значительной степени определяется условиями застройки. В мегаполисах и больших городах целесообразно применять многоэтажные (9-22 этажей) дома, а в ряде случаев при соответствующем технико-экономическом обосновании и высотные здания и комплексы.

При этом, как показали выполненные в институте проработки, оптимальными для экономичного (социального) жилья являются планировочные шаги 3,0 и 3,6 для домов с узким шагом, и 6,3 для домов с широким шагом. С учетом приведенных выше планировочных параметров возможно более рационально расселять различные по демографическому и полововозрастному составу семьи, значительно уменьшить существующий в настоящее время перерасход площадей квартир. При этом по наиболее экономичным решениям они не превысят 1-6%.

Однако следует отметить, что увеличение площадей квартир не является основным фактором, определяющим уровень затрат на заселяемого жителя. В значительно большей степени на уровень затрат влияют: состав квартир в доме (блок-секции), система заселения квартир, объемно-планировочные и конструктивные решения, стоимость применяемых материалов. Поэтому представляется возможным использование в муниципальном строительстве проектов, имеющих в некоторых квартирах превышение площадей до 10-15%. Увеличение затрат на одного заселяемого в экономичных проектах не превысит в этом случае 5-10%. Такое увеличение площадей позволит применить более гибкую систему расселения, увеличить в ряде квартир число заселяемых и, в целом, снизить затраты на заселение одного человека.

В больших, и средних и малых городах весьма целесообразна малоэтажная высокоплотная застройка домами в 2-5 этажей («даун-тауны»), которая по плотности заселения практически равна застройке 9-14-этажными домами. При этом такая застройка создает более комфортные условия проживания, приближающиеся к условиям сельской местности. Проекты такой застройки реализованы институтом, в частности, в Кунцево, квартал 18.

В жилых и средних городах, помимо малоэтажной высокоплотной застройки, в значительных объемах может применяться застройка блокированными и индивидуальными одноквартирными домами. В институте разработаны проекты одноквартирных «растущих» домов. Концепция общедоступного для граждан со средними доходами растущего (развивающегося) одноквартирного дома предполагает поэтапное развитие «стартового» объема здания в зависимости от состава семьи и материальных возможностей застройщика. Первоначально предполагается возводить жилой дом ограниченного объема с одной - двумя жилыми комнатами, кухней и санитарно-техническим узлом. В дальнейшем, при наличии материальных возможностей, устраивается мансарда, образующая дополнительно еще 2-3-4 жилые комнаты, в результате чего однокомнатный дом превращается в четырехкомнатный, двухкомнатный - в пятикомнатный. Предусматривается также возможность пристройки веранды, гаража и других помещений.

Предлагаемые проектные решения предусматривают, как необходимое условие существенного удешевления, выполнение основного объема работ собственными силами застройщика без использования дорогостоящих подъемно-транспортных механизмов.

Поэтому предусмотрено ограничение веса строительных деталей и изделий, которые должны быть рассчитаны на возможность подъема и установки силами одного - двух человек.

8. Охарактеризуйте типы специализированных жилых домов.

Специализирован. Дома (малосемейки, общежития, гостиницы, дома престарелых).

Малосемейки предназначают для расселения одиноких или семей в два-три человека. Эти дома проектируют секционными из многоквартирных меридиональных секций или коридорными. Кроме характерного состава квартир, дома для малосемейных не отличаются по объемно-планировочным, композиционным и конструктивным решениям от квартирных жилых домов.

Общежития - для длительного проживания определенных контингентов населения (преимущественно молодежи) в связи с обучением или производственной деятельностью (студенты, рабочие, молодые специалисты);

Гостиницы - для кратковременного проживания;

Дома для престарелых и инвалидов - специализированные дома для постоянного проживания лиц старше 60 лет и инвалидов, нуждающихся в систематической помощи. Различают два типа таких домов: дома общего типа для лиц, способных себя обслуживать, и дома для лиц, нуждающихся в постоянном медицинском уходе. Объемно-планировочные решения последней подгруппы специализированных жилых домов подчинены принципам компоновки лечебных зданий.

В соответствии с назначением здания изменяются состав и размеры помещений его функциональной и объемно-планировочной ячейки-квартиры, гостиничного номера и т.п. Каждая ячейка содержит основные (жилые) комнаты и подсобные помещения, встроенную мебель и оборудование. Подсобные помещения квартир наиболее велики по площадям и составу (кухня, холл, передняя, ванная, уборная, коридоры, кладовые). Подсобные помещения общежитий и гостиниц значительно меньше. Санитарные узлы здесь, как правило, совмещенные, кухня отсутствует или заменяется (в общежитиях, номерах курортных гостиниц для семейного отдыха) кухней-нишей. Уменьшение размеров подсобных помещений в жилых ячейках общежитии, гостиниц и домов дня престарелых компенсируется наличием обслуживающих помещений общего пользования: в общежития - помещений для занятий и отдыха, общих кухонь, пищеблоков, помещений культурно-массовых мероприятий (спортивный зал, кружковые комнаты) и бытового обслуживания; в гостиницах - помещений общественного питания, культурно-массового, спортивно-оздоровительного и бытового обслуживания.

9. Какие общественные здания называются зданиями повседневного, периодического

пользования. Примеры.

Группы зданий общ. Назначения:

1)повседневного пользования. В группу зданий повседневного пользования входят здания

-учебно-воспитательных учреждений (детские сады и ясли, общеобразовательные школы, другие учебные учреждения). Детские сады и ясли классифицируют по следующим признакам: по возрастному признаку; по вместимости; по времени работы; по назначению (учреждения общего типа для детой с нормальным развитием, учреждения специального назначения и санитарно-оздоровительного типа). Общеобразовательные школы классифицируют в зависимости от числа учащихся начальные (4 класса), неполные средние (9 классов),средние (11 классов); по времени эксплуатации: обычные и школы - интернаты.

-продовольственные магазины,

-лечебные учреждения (поликлиники, больницы, санатории, дома отдыха и пансионаты). Поликлиники могут быть размещены в отдельно стоящем здании или в корпусе, примыкающем к стационару в местах размещения общих для стационара и поликлиники лечебно - диагностических служб. Больницы по своему назначению делят на специализированные и многопрофильные (общего типа). Санатории предназначены для лечения преимущественно природными лечебными средствами.

Дата добавления: 2015-04-25