Защита прав собственности

Формы собственности.

Закон различает собственность:

1) a) – физических лиц, b) – обычных юридических лиц.

Объектами права частной собственности граждан признаются:

– земельные участки

– жилые дома, квартиры, садовые домики, дачи, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления

– частные предприятия

– СМИ

– и другие здания, сооружения, транспорт + оборотные средства, необходимые для бизнеса + любое иное имущество за исключением отдельных видов, которые не могут принадлежать гражданам.

a) Субъектами права частной собственности обычных юридических лиц признаются:

– хозяйственные товарищества (полное, товарищество на вере)

– АО (открытые, закрытые)

– производственные кооперативы

– потребительские, религиозные, общественные организации, различные фонды.

Объектами их права собственности может быть любое имущество, за исключением отдельных видов, которые не могут быть в собственности обычных юридических лиц.

2) a) – гос. собственность (федеральная и субъектов), b) муниципальная собственность. Эта собственность предназначается для удовлетворения не частных, а общественных государственных интересов и потребностей.

a) Это достояние всего многонационального народа РФ. Она принадлежит следующим субъектам:

– государству (федеральная собственность)

– субъектам РФ

=>распоряжаться и управлять этой собственностью будут соответствующие гос. органы.

Круг объектов гос. собственности не ограничен: государство может иметь любое имущество, необходимое для осуществления его функций + есть объекты, которые могут принадлежать исключительно государству:

– имущество органов власти и управления РФ

– ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны

– культурные ценности общественной значимости

– средства гос. бюджета

– имущество военных сил

– объекты оборонного производства.

b) Это собственность административно-территориальных образований – районов, посёлков, городов. Распоряжение этой собственностью самостоятельно осуществляет местная администрация и другие органы местного самоуправления. В состав объектов этой собственности входят:

– имущество органов местного самоуправления

– средства местного бюджета

– жилищный фонд и нежилые помещения

– предприятия производственного значения

– сфера обслуживания

– учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта.

Она обеспечивается различными отраслями права: гражданским, административным, уголовным.

Гражданское законодательство предусматривает два способа защиты прав собственности:

1) С помощью вещно-правовых исков (они применяется в тех случаях, когда собственник и нарушитель не были связаны какими-либо правоотношениями, например, договорными):

Виндикационный иск. Этот иск даёт собственнику право истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. Этот иск будет удовлетворён в любом случае, если незаконный владелец является недобросовестными приобретателем (это тот, кто знал или должен был знать, что приобретает имущество у лица, не имевшего права его отчуждать; например, купил вещь у случайного прохожего по ненормально низкой цене).

a) Негаторный иск. Это требование собственника об устранении всяких нарушений его права собственности, даже если эти нарушения не были связаны с лишением собственности, но собственник не может полностью реализовать свои права =>что-то мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться своим имуществом (сосед огородил свою дачу забором так, что лишил возможности человека проехать к своему дому).

2) Обязательственно-правовые иски. Они предъявляются в случае нарушения правомочий собственника лицом, которое было связано с ним каким-либо обязательственным правоотношением (возникшим из договора или сделки) =>т.е. это неисполнение договорных обязательств. В таких случаях возникает гражданско-правовая ответственность за:

– нарушение обязательств

– причинение имущественного вреда

– неосновательное обогащение (за счёт партнёра).

Эта ответственность носит имущественный характер: нарушитель обязан своему контрагенту возместить причинённые убытки (оплатить штраф, неустойку, пени).

Дата добавления: 2015-03-29