Основные зоны населенных мест. принципы зонирования с учетом функциональных связей, социальных, климатических факторов

Проблемы городов. Определение количества и состава населения проектируемого города.

Принцип функционального зонирования городской территории на три основные зоны — производственную, жилую и отдыха. На территории сельского населенного пункта выделяют селитебную и производственную зоны, а в значительно развитых перспективных поселках — и общественный центр.

В сейсмических районах функциональные зоны следует выделять с учетом сейсмического микрорайонирования при преимущественном использовании под жилую застройку участков с меньшей сейсмичностью.

При строительстве в городах и поселках промышленных предприятий, не выделяющих в окружающую среду вредных и неприятно пахнущих веществ, а также не создающих повышенных уровней шума, вибрации и электромагнитных излучений, допускается организовать комплексные производственно-селитебные зоны, размещаемые среди жилой застройки.

Промышленные (производственные) зоны необходимо выделять с учетом санитарных и технологических требований, организации удобных транспортных и пешеходных связей их с местами расселения трудящихся, занятых на предприятиях. Эти зоны не допускается расчленять транзитными железнодорожными путями и автомобильными дорогами общей сети. Коммунально-складскую зону следует размещать вне селитебной территории, используя по возможности территории санитар-но-защитных зон промышленных предприятий и других объектов. В городах следует особо выделять: зону (или несколько зон в крупных городах) мест отдыха населения на обильно озелененных, оздоровляющих территориях и вблизи водных пространств, включая пригородные зоны; санитарво-защитные зоны для изоляции промышленных зон от селитебных по санитарным требованиям, а также в целях охраны источников водоснабжения и т. п.

В курортных городах предусматривают зону специального назначения—курортную, а в крупных городах выделяют участки для вузов и научно-исследовательских институтов, развития спортивных центров и т. п.

В каждой из основных зон нужно предусматривать резервные участки для развития не только осуществляемых, но и предусмотренных на перспективу зданий и сооружений. При реконструкции городов и других населенных пунктов следует упорядочивать функциональное зонирование территории, в частности выделять необходимые участки для размещения учреждений и предприятий обслуживания, организации парков и в целом улучшения транспортных связей, повышения архитектурных качеств планировки и застройки.

Дата добавления: 2015-03-31