Понятие сделки и ее место в системе иных юридических фактов. Виды сделок. Сделка и договор

Сделки – основание возникновения гражданских прав и обязанностей. Сде́лка — волевые действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

· Сделка – это юридический факт,

· Сделка – это волевой акт (прямой или косвенный),

· Сделка должна быть осуществлена в форме правомерных юридических действий,

Классификация сделок:

· От количества участников: односторонние, двусторонние, многосторонние,

· По степени связанности: казуальные (видна правовая цель), абстрактные (основание сделки не имеет значения),

· По наличию встречного предоставления за исполнение обязанностей по сделке: возмездные, безвозмездные,

· В зависимости от момента совершения: консенсуальные (достаточно лишь воли сторон), реальные (для их заключения необходима передача имущества или совершения определенного действия).

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной (ст158).

Ст 159. Устные сделки - сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Ст 160. Письменная форма сделки - сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Ст 161 Сделки, совершаемые в простой письменной форме, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

25. Условия действительности сделок. Письменная и устная форма сделок. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок. Последствия несоблюдения требуемой законом формы сделки и ее государственной регистрации.

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка, для которой законом или соглаш-м сторон не установлена письменная форма, м б совершена устно.

Сделка в письменной форме д.б. совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Если гражданин вследствие физ недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего д б засвидетельствована нотариусом.

Однако при совершении сделок, м б удостоверена организацией, где работает гражданин, к-й не может собственноручно подписаться, или администрацией стацион. лечебного учрежд-я.

Должны совершаться в простой письме форме:

1. сделки юр лиц м/ду собой и с гражданами;

2. сделки граждан м/ду собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный з-м минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотр-х законом, - независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письм.формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее усл-й на свидет показания, но не лишает их права приводить письм и др доказ-ва.

Несоблюдение простой письм формы сделки влечет ее недействительность.

Нотар. удостоверение сделки осущ. путем совершения на документе, удостоверительной надписи нотариусом. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат гос регистрации.

Несоблюдение нотар формы - треб о гос. регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотар удостоверения, а др сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по треб-ю исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

Если сделка, требующая гос регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию др стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 26Недействительность сделок. Оспоримые сделки: виды и юридические последствия. Ничтожные сделки: виды и юридические последствия. Последствия недействительности части сделки.

Оспоримые и ничтожные сделки (ст 166). Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (Ст 167). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. (ст 168). Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. (Ст 169). Недействительная сделка является неправомерным юридическим действием.В Гражданском кодексе Российской Федерации рассматривается несколько видов недействительных сделок и их последствия исполнения.

Виды недействительных сделок.

Действительность сделок зависит от действительности образующих ее элементов. Поэтому недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того, какой из элементов сделки оказался дефектным.

Недействительные сделки можно подразделить на:

- сделки с пороком субъективного состава (недееспособностью граждан, специальная правоспособность юридических лиц либо статус их органов.;

- сделки с пороками воли (сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки, и сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно);

- сделки с пороками формы (письменная, устная);

- сделки с пороками содержания (расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов).

Дата добавления: 2015-04-24