Предмет и стороны договора купли-продажи

Критерии разграничения видов договора купли-продажи.

Понятие, значение, признаки договора купли-продажи.

Тема 1. Общие положения договора купли-продажи.

В договоре о задатке может содержаться условие об ограничении размера убытков суммой.

Задаток как способ обеспечения исполнения обязательства.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соглашении о задатке участвуют стороны основного обязательства: должник - задаткодатель и кредитор - задаткополучатель.

Задаток обеспечивает обязательство. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Задаток должен быть возвращен, если основное обязательство прекращено до его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, не зависящим от сторон (п. 1 ст. 381 ГК).

Ст. 454. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Этот договор является самым распространенным видом договора, направлен на возмездный переход или перенесение права собственности на вещь от продавца к покупателю. Форма перемещения от одного лица к другому. Сфера применения очень широка и многогранна. ГК выделяет: розничную куплю-продажу, поставку товаров, поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, контрактацию, энергоснабжение, продажу недвижимости, продажу предприятия.

Перечень видов договора, перечисленный в ГК, не является исчерпывающим. Также существует договор купли-продажи ценных бумаг, иностранной валюты и т.п.

Нормы, регулирующие данный договор могут применяться и для регулирования иных гражданско-правовых договоров.

Договор купли-продажи является возмездным, взаимным, консенсуальным.

В качестве критериев (признаков) разграничения этого договора на виды в ГК используются:

1) стороны договора;

2) цель приобретения (покупки) товара;

3) объект покупки (вид приобретаемого товара);

4) способ исполнения договора.

Предметом купли-продажи являются вещи (товары), т.е. предметы материального мира, созданные как человеком, так и природой, удовлетворяющие человеческие потребности.

Чтобы вещь признавалась товаром, м б предметом купли-продажи, необходимо наделение ее качеством оборотоспособности.

Посмотреть термины: Товар, вещь, оборотоспособность.

Предметом договора купли-продажи м б как имеющийся в момент заключения договора у продавца товар, так и тот, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не вытекает из качества товара (например, договор контрактации).

Обсудить на семинаре: Соотношение категорий предмет договора и объект. «Предмет – отношения и обязанность, объект – то, на что отношения направлены». Или « Объект не выделяется, а предмет – то, что названо в кодексе».

В качестве сторон могут выступать любые участники гражданского оборота.

Дееспособность, правоспособность и пр.

Дата добавления: 2015-05-10