Соблюдение формы

Третий вопрос: Условия действительности сделки.

Условия действительности - предусмотренные законом требования при соблюдении которых сделка достигает тот правовый результат, который типичен для нее.

1 римское требования к субъектам (участникам).

1. Для юридических лиц важно наличие правоспособности - общей или специальной. В последнием слусае сделка должна соответствоать целям.

2. Для физических лиц - Наличие достаточного объема дееспособности. для совершения данной категории сделок.

3. В случаях предусмотренных законом, тут нужно согласие третьего лица, органа государства или местного самоуправления на совершение сделки.

4. При совершении сделки через представителя значимо действие представителя в рамках предоставленного ему полномочия.

Второе римское.

Требование к содержанию сделки.

1. Соответствия содержание требованиям закона и иных правовых актов. (Указам Президента, Постановлениям Правительства. то есть законность содержания сделки.

2. Соответствие сделки основам нравственности. Это вытекает из статьи 169. союз или: Либо основы правопорядкЕ, либо основы нравственности.

3. Требование к воли и ее выражению. (Внешнее выражение воли - волеизъявление).

Наличие воли на достижение правового результата.

Противоположностью являются мнимые сделки, которые совершены без намерения достичь результата.

- Это свободное формирование воли без влияния пороков. антипод сделки с пороками воли: 1. Заблуждение. 2. Обман 3. Насилие 4. Угроза. 5. Кабальность.

- Это соответствие воли и волеизъявления - Антиподом яаляются притворные сделки: п.2 170 статья.

Критерии	Устная	Простая письменная	Нотариальная
1. Варианты этой формы	1. Вербальные. 2. Конклюдентные - из поведения сторон следует воля (акцепт). 3. Молчание - не равно согласие, но закон может предусматривать ситуации, когда молчание может считаться согласием.	1. один документ, подписанный сторонами или представителями. 2. Обмен документами при помощи средств связи. 3. Письменная оферта + акцепт действия. 4. Молчание. (Например пролонгация - продление договора аренду по п.2 621).	Удостоверение сделки с нотариусом. 163 в новой редакции. Подчеркивается проверка законности нотариусом. Например: 185 Прим. Перечисление должностных лиц действия которых приравнивается к нотариальным. В каких случаях
В каких случаях	Общее правило: Когда допустимо? если закон не устанавливает более сложную форму. А именно когда? Между гражданами на сумму меньше или равно 10 000 рублей. Момент заключения совпадает или равен с моментом исполнения. Кроме случаев, когда закон требует нотариальную форму или простую письменную под страхом недействительности.	Между граажданами более 10 000 рублей. Между гражданами если требует закон не зависимо от суммы. По 609 если договор аренды на срок более года. 3. СДелки с участием юридических лиц хотя бы на одной стороне. К ИП применяются правила о Юридических лицах.	Требуется, когда предусматривает закон. Это не широко распространено в ГК (Договор ренты, завещание). 2. По соглашению сторон, даже если не требует закон. (Кашу маслом не испортишь).

Государственная регистрация.

К форме сделок не относится., то есть это внесение записи в реестр об оформленной сторонами сделки.

Статья 164 допускает сделки с любым имуществом, не олбязательно недвижимым.

Возможно только в случаях предусмотренных законом. По соглашению сторон невозможно. Это и есть отличие от нотариальной.

Недействительность сделки.

Легального определения нет, но согласно 168 можно вывести, что эта сделка нарушающее требование заокна или иного правового акта.

Недействительная сделка - это действие направленное на правовой результат сделки, но не достигающее его из за несоблюдения тех или иных условий действительности сделки.

1. По способы установления недействительности.

1. Сделки ничтожные и оспоримые.

Дата добавления: 2015-05-10