Семинар №18

Тема: Ограниченные вещные права

1. Понятие, виды и содержание ограниченных вещных прав.

2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования.

4. Право хозяйственного ведения и оперативного управления.

5. Сервитуты.

Темы рефератов и докладов:

1.

Задачи:

Задача №1.

Государственное унитарное предприятие «Центрсвязь» выразило желание выступить соучредителем общества с ограниченной ответственностью «Комсервис», при этом предприятие предоставляет необходимое электронное оборудование на сумму 200 тыс. руб.

Кроме того, оно обязуется предоставить в аренду указанному хозяйственному обществу помещения для хранения оборудования.

Имеет ли право предприятие быть учредителем данного ООО? Каковы условия и порядок реализации права участия унитарного предприятия в коммерческой организации?

Задача №2.

15 января 2005 г. гражданка Прохорова М.А. заключила договор с ломбардом «Феникс» о предоставлении ей 25 тыс. руб. сроком на два месяца. В качестве залога она передала ломбарду старинную золотую брошь с драгоценными камнями. 1 апреля 2005 г. Прохорова потребовала у ломбарда вернуть ее ювелирное украшение, так как теперь она располагает денежными средствами и может внести всю сумму с процентами. Что же касается броши, то ее Прохорова продала своей соседке Петровой А.А., получив от последней аванс, в связи с чем Прохорова намерена исполнить договор купли-продажи и передать полученную в ломбарде брошь Петровой. Администрации ломбарда Прохорова показала выписку из истории болезни и справку из городской больницы о временной нетрудоспособности, вызванной тяжелым воспалением легких.

Относится ли залог к разновидности вещных прав? Что представляет собой право следования? Характерно ли данное право для залога? Обоснуйте свою правовую позицию опираясь на условие задачи.

Задача №3.

Гражданин Беломытцев С.С. обратился в суд с иском к гражданке Богатовой М.М., требуя установление сервитута на право пользования участком земли, площадью 5 м2, являющимся частью земли, принадлежащей гражданке Богатовой. Дачные участки этих граждан прилегают друг к другу. На данном участке земли он собирается соорудить колодец, который может быть использован в качестве источника пресной воды при отключении водопровода. Кроме того, он утверждает, что, по заключению экспертов, это место является оптимальным с точки зрения чистоты и качества подземных вод. При этом Беломытцев настаивает, чтобы пользоваться колодцем могли все владельцы близлежащих земельных участков. Богатова отказала в установлении сервитута, мотивируя это тем, что в колодце она не нуждается и в 1000 м от участка Беломытцева находится пруд.

Какие виды сервитутов известны современному российскому законодательству? Имеются ли основания для удовлетворения судом требования Беломытцева?

Задача №4.

Руководитель муниципального унитарного предприятия «Хозпродукт» ввиду нехватки средств на закупку сырья заключил договор с банком «Лимит», согласно которому унитарное предприятие получает кредит в размере 240 тыс. руб. Собственник имущества предприятия о заключении такой сделки никаких сведений не имел. Полученные средства были распределены руководителем предприятия на выплаты работникам нескольких цехов, а остальная сумма использовалась на закупку сырья.

Какие действия вправе предпринять собственник муниципального унитарного предприятия в сложившейся ситуации? Каким образом должны осуществляться заимствования унитарным предприятием?

Задача №5.

Государственное унитарное предприятие «Тверьтранс» заключило с производственным кооперативом «Ремсервис» договор аренды помещений, которые временно не используются предприятием, сроком на два года. Общая сумма арендной платы составила более 600 тыс. руб. Средства, вырученные от аренды, руководитель предприятия предполагал использовать для ремонта производственных помещений.

Имеются ли в данном случае признаки «крупной сделки»? Требуется ли для заключения договора аренды разрешение государственного органа? Каков порядок использования средств от коммерческой деятельности унитарных предприятий?

Дата добавления: 2015-05-10