Тема 18. Договор

Формируемые компетенции:

В результате освоения данной темы студент должен быть способен:

В области знания:

- дать определение договора;

- объяснить действие принципа свободы договора (ОК-3, ОК-7);

- сформулировать правила толкования договоров;

- дать понятие договора присоединения, предварительного договора, договора в пользу третьего лица, публичного договора;

- описать порядок заключения договора;

- назвать основания для изменения и расторжения договора;

- описать существенные и обычные условия договоров (ОК-3, ОК-4, ОК-7).

В области умения:

- классифицировать и систематизировать договоры по различным основаниям и критериям;

- распознавать договоры присоединения, предварительные договоры, договоры в пользу третьего лица, публичные договоры, возмездные и безвозмездные договоры;

- определять существенные и обычные условия применительно к конкретным договорам;

- применять правовые нормы, определяющие порядок заключения, изменения и расторжения договора;

- разработать проекты юридических документов - договоров;

- осуществлять толкование договоров;

- аргументировано и юридически грамотно высказывать свое мнение по дискутируемым проблемам (ОК-4, ПК-5, ПК-6).

В области ценностных ориентаций:

- осознавать роль договора в современной экономике;

- сравнить различные подходы к определению договора;

- дать оценку существующей практике применения норм о порядке заключения, изменения и расторжения договоров (ОК-1, ОК-9).

Вопросы к занятию:

1. Что такое гражданско-правовой договор? В чем состоит его отличие от других юридических фактов?

2. Что понимается под свободой договоров?

3. Каково содержание договора? Каковы существенные условия договора? Как определяются обычные условия договоров?

4. Что такое «толкование договора»? Кто его осуществляет и по каким правилам?

5. По каким критериям можно классифицировать договоры?

6. Какими особенностями обладают договоры присоединения, предварительные договоры, договоры в пользу третьего лица, публичные договоры?

7. Каковы способы заключения договоров? Каков общий порядок заключения договоров? В каких случаях и с учетом каких особенностей заключаются договоры в обязательном порядке? В каком порядке договоры заключаются на торгах?

8. По каким основаниям и в каком порядке договоры могут изменяться и расторгаться? Какие последствия наступают при изменении и расторжении договоров?

Методика занятия: творческие задания - решение ситуационных задач, анализ конкретных юридических ситуаций, составление юридических документов, подготовка выступления по определенной проблеме, рассказ о прочитанной научной статье; работа в малых группах; метод Сократа.

Продолжительность занятия: 6 академических часов.

Рекомендуемые нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. ст. 410.

3. Федеральный закон от 21 июля 2005 «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // СЗ РФ. 2005. №30 (ч.1). Ст.3105.

4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

5. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 15; СЗ. 2007. № 44. ст. 5282.

6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» // Вестник Высшего Арбитражного Суда. – 1996. - №9.

7. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1997. - № 7.

8. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2001. - № 4.

9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29.09.1994 № 7 // Вестник ВАС РФ. 1995. № 3. Бюллетень ВС РФ. 1995. № 1,7; 1997. № 1,3; 2007. № 7.

Рекомендуемая литература:

1. Андреева Л. Существенные условия договора: споры, продиктованные теорией и практикой // Хозяйство и право. 2000. № 12. С. 89-96.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М.: Статут, 1999. С. 13 - 20, 78 -88, 146 - 167, 193 266, 383 - 464.

3. Брагинский М.И. О нормативном регулировании договоров // Журнал российского права. 1997. № 1. С. 69-77.

4. Вахнин И. Учет соотношения частного и публичного порядка регулирования при определении условий договоров // Хозяйство и право. 1998. № 12. С. 99-104.

5. Витрянский В.В. Существенные условия договора // Хозяйство и право. 1998. № 7. С. 5-12.

6. Дудко А. Договор в условиях существенного изменения обстоятельств // Хозяйство и право. 1999. № 11.

7. Дудко А.Г. Существенное изменение обстоятельств как основание изменения или расторжения договора // Вестник Моск. ун-та. Сер. 11. Право. 2000. № 1. С.97-105.

8. Кабалкин А.Ю. К вопросу о сущности гражданско-правового договора по российскому законодательству // Юридический мир. 2001. № 10. С. 4-10.

9. Комаров А.С. Изменение обстоятельств и договорные отношения (сравнительно-правовые аспекты) / Гражданский кодекс России. М., 1998. С.334-353.

10. Красавчиков О.А. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, функции / Антология уральской цивилистики. 1925-1989. М.: Статут, 2001. С. 166-183.

11. Рожкова М.А. Отдельные аспекты доказывания существенного изменения обстоятельств (по ст. 451 ГК РФ) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2001. № 4. С. 98-104.

12. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристъ, 2001. С.19-83

13. Сарбаш С.В. Некоторые тенденции развития института толкования договоров в гражданском праве // Государство и право. 1997. № 2.

14. Сейнароев Б.В. Соотношение публичного договора с договором присоединения // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1999. № 10.

15. Скловский К. Предварительный договор // Закон. 1995. № 9. С. 71-74.

16. Соменков С.А. Расторжение договора в одностороннем порядке // Государство и право. 2000. № 4. С. 42-45.

17. Тельгарин Р. О свободе заключения договора присоединения // Российская юстиция. 1997. № 1.

18. Тотьев К. Публичный договор // Хозяйство и право. 1995. № 6. С. 63-76.

19. Шашихина Т.В. Новые типы договоров в современном гражданском праве Франции // Журнал российского права. 1998. № 3. С. 117-125.

20. Чистяков К.Е. Последствия изменения договора по Гражданскому кодексу РФ // Журнал российского права. 2000. № 5/6. С. 132-137.

21. Цыпленкова А.В. Правовая природа договоров присоединения // Юридический мир. 2002. № 4. С. 38-49.

22. Эрделевский А. Толкование договора // Российская юстиция. 1999. № 4.

Материально-техническое обеспечение: задания для малых групп, список вопросов и предполагаемых ответов для сократовского диалога.

Творческие задания:

1. Определите признаки и особенности, которые присущи «договору-сделке», «договору-правоотношению», «договору-документу».

2. Определите видовую принадлежность по различным классификационным критериям следующих договоров:

а) договор купли-продажи игрушки в магазине;

б) договор ренты;

в) договор дарения велосипеда;

г) договор займа денежных средств;

д) договор хранения.

3. Опишите три непоименованных договора и сформулируйте для них условия, которые на Ваш взгляд нужно относить к существенным.

4. Сформулируйте фабулу дела по какому-либо преддоговорному спору. Опираясь на нормативные акты, сформулируйте основные выводы для разрешения такого дела.

5. Составьте проект предварительного договора купли-продажи жилого дома.

6. Решите задачи: [8]

1) Решетников передал принадлежащий ему компьютер IBM для хранения своему приятелю Колбасову на время отпуска. Вернув­шись из отпуска, Решетников пришел к Колбасову за компьютером. При его проверке выяснилось, что вся информация, записанная на жестком диске компьютера, утрачена. Колбасов сказал Решетникову, что он несколько раз играл в компьютерную игру DOOM, записанную хозяином компьютера. Ре­шетников потребовал возместить причиненный ему реальный ущерб, а так­же упущенную выгоду, связанную с невозможностью пользования утрачен­ной коммерческой информацией. Колбасов отказался сделать это и предло­жил, в свою очередь, уплатить ему вознаграждение за хранение вещи в раз­мере 10% ее рыночной стоимости. Решетников не согласился с предложени­ем Колбасова, считая, что они не заключали договора хранения, а Колбасов просто оказал ему дружескую услугу, плата за которую не полагается. Не придя к согласию, стороны обратились за консультацией к адвокату.

Какую консультацию следует дать адвокату? Можно ли считать согла­шение между Решетниковым и Колбасовым гражданско-правовым договором? Как понимать возмездность в договоре? Каким образом определяется цена в договоре?

2) Находясь в командировке, Сидоров решил остановиться в местной гостинице. Администратор гостиницы отказал Сидорову в заселении, сославшись на значительную загруженность гостиницы из-за проведения шахматного турнира в их городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритетного заселения гостиниц отдельными категориями граждан. В ча­стности, гостиницей заключен договор с местной администрацией о перво­очередном заселении лиц, прибывших в город по приглашению администра­ции. Сидоров категорически не согласился с мнением администратора гос­тиницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при наличии свобод­ных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, Сидоров направился для обжалования действий администратора гостиницы в проку­ратуру.

Какое разъяснение должно быть дано Сидорову в прокуратуре?

3) Товарищество на вере «Кусков и компания» обратилось в коммерческий банк с просьбой о предоставлении ему кредита в це­лях финансирования программы дератизации городских подвалов. Коммер­ческий банк согласился выделить товариществу необходимые средства и пе­редал для подписания стандартный бланк кредитного договора, в котором были сделаны записи о размере кредита, его цене и сроке действия. Гене­ральный директор товарищества Кусков немедленно подписал бланк кредит­ного договора. Вернувшись в помещение своего товарищества, Кусков пока­зал бланк юристу и бухгалтеру. Юрист внимательно ознакомился с текстом договора и сообщил Кускову, что считает условия договора крайне невыгод­ными для товарищества по нескольким причинам.

Во-первых, банк предоставил товариществу кредит по процентной став­ке, в два раза превосходящей ставку рефинансирования Центрального банка РФ. Во-вторых, заемщику запрещено досрочное погашение кредита. В-треть­их, споры, вытекающие из кредитного договора, рассматриваются не в ар­битражном, а в третейском суде, образованном при самом банке. По мне­нию юриста, такая третейская оговорка может способствовать разрешению спора исключительно в интересах банка. Юрист предложил потребовать у банка изменить договор, устранив из него заведомо невыгодные для това­рищества условия.

Будут ли удовлетворены требования товарищества?

4) Березовский предложил своему знакомому Аркадьеву приобрести у него картину известного мастера. Аркадьев на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобре­сти картину с указанием цены покупки. Через пять дней Березовский сооб­щил Аркадьеву, что готов продать ему картину по цене на 25% выше, нежели цена, предложенная Аркадьевым. Аркадьев не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, со­держащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считаться ак­цептом.

Дайте определение оферты и акцепта. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт? Был ли заключен договор?

5) Симонов получил по почте каталог, в котором содержался перечень книжных изданий, готовящихся к публикации в текущем году, с указанием полиграфических данных соответствующих изданий и це­ны. Выбрав два дорогостоящих иллюстрированных альбома, Симонов напра­вил в издательство открытку с реквизитами понравившихся ему книг. Через три месяца он получил уведомление о поступлении изданий с оплатой нало­женным платежом. На почте он обнаружил, что стоимость заказанных им альбомов выросла в два раза против цены, содержавшейся в каталоге. Сидо­ров выкупил альбомы. Дома он обнаружил, что полиграфическое исполне­ние альбомов существенно хуже, чем было указано в каталоге, а, кроме того, печатный объем альбомов меньше запланированного. Симонов обратился с претензией к издательству, предлагая расторгнуть заключенный договор и возвратить ему уплаченную цену. Издательство отказалось расторгнуть до­говор, мотивируя это тем, что новые условия заказа были отправлены Симо­нову еще два месяца назад, и он не известил издательство об отзыве заказа.

Кто прав в этой ситуации? В чем разница между приглашением делать оферту и публичной офертой?

6) Барабанов заключил с ООО «Похмелкин и сыновья» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установ­ленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе ра­бот из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостро­енный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил под­рядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО «Похмелкин и сыновья» отвергло это предложение и, в свою очередь, потре­бовало от заказчика оплаты проделанной части работ.

Каковы основания одностороннего изменения и расторжения договора? Как можно разрешить возникший спор?

7) ЗАО «Силикон» заключило с ОАО «Завод № 38» договор поставки химических реактивов для производства взрывчатых веществ. Через месяц контрольный пакет акций завода в ходе приватизации был про­дан новому владельцу, который в установленном порядке принял решение о перепрофилировании предприятия и закрытии производства взрывчатых веществ. Одновременно завод предложил ЗАО «Силикон» расторгнуть дого­вор поставки в связи с существенным изменением обстоятельств (закрытие производства). Поставщик не согласился с аргументами покупателя, считая их следствием собственных действий последнего, и потребовал реального ис­полнения договора или компенсации своих убытков. Завод обратился в суд с требованием о расторжении договора поставки.

Какое решение должен вынести суд? Каковы условия и порядок расторже­ния договора по мотивам существенного изменения обстоятельств?

8) Пароходство объявило о продаже теплохода «Волга», указав все существенные условия в специальном уведомлении, направлен­ном ряду иностранных компаний. Кипрская компания сообщила о готовно­сти приобрести теплоход на предложенных условиях и направила подписан­ный со своей стороны проект договора по факсимильной связи. Пароходст­во, получив подписанный проект договора, подписало его со своей стороны и направило заключенный договор капитану морского порта для регистра­ции перехода права собственности на теплоход «Волга» и выдачи свидетель­ства о праве собственности на кипрскую компанию.

Капитан порта отказался регистрировать переход права собственности, ссылаясь на несоблюдение формы договора. Кроме того, по его мнению, он не вправе выдавать свидетельство о праве собственности на кипрскую ком­панию, а вправе лишь выдать документ об исключении теплохода «Волга» из Государственного судового реестра. Кипрская компания обратилась к юри­сту.

Какое разъяснение следует дать компании?

9) ООО «Лебедь» предложило ЗАО «Рара Эвис» партию мужских сапог и направило договор покупателю. ЗАО «Рара Эвис» согла­силось приобрести данные товары на условиях отсрочки платежа и подписа­ло договор. Через месяц покупатель получил от поставщика зимние мужские сапоги импортного производства. В связи с отсутствием спроса на предложенные модели ЗАО «Рара Эвис» сообщило поставщику, что договор между ними не был заключен, поскольку в тексте подписанного документа не определено условие о самом товаре и отсутствует цена договора. Постав­щик возражал против признания договора незаключенным, полагая, что все существенные условия договора были согласованы сторонами при его под­писании. В частности, в договоре содержалось наименование товара - «пар­тия мужских сапог». Не получив оплаты, поставщик обратился в арбитраж­ный суд.

Вариант: в договоре содержалось указание, что должна быть поставлена партия мужских сапог фирмы «Балли» (Швейцария) в ассортименте и в ко­личестве, установленных спецификацией (приложением к договору).

Какие условия договора Вам известны? Был ли заключен договор в указан­ных случаях?

Темы для подготовки докладов:

1. Правовая природа и особенности незаключенных договоров. Соотношение незаключенного и недействительного договора.

2. Преддоговорная ответственность в российском и зарубежном законодательстве.

3. Проблемы применения норм о расторжении договора вследствие существенного изменения обстоятельств.

Дата добавления: 2015-05-10