КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Сравнительная характеристика прав и обязанностей залогодержателя и залогодателя
ЗАЛОГ Назначение неустойки НЕУСТОЙКА Неустойка – это: • Один из древнейших способов обеспечения исполнения обязательств § Это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства • Это дополнительное обязательство, действие и исполнение которого зависят только от действительности основного обязательства • Возмещение убытков • Освобождение кредитора от обязанности доказывать наличие и размер убытков для взыскания неустойки достаточно факта нарушения договора • Неустойка является одним из наиболее распространенных способов обеспечения торговых сделок Виды неустойки: • По основанию возникновения (законная, договорная) • По способу исчисления (штраф, пеня) • По соотношению с убытками (зачетная, штрафная, альтернативная, исключительная) Основные виды неустойки: • Штраф представляет собой неоднократно взыскиваемую сумму, которая выражается в виде процентов пропорционально заранее определенной величине • Пеня представляет собой неустойку, исчисляемую не прерывно, нарастающим итогом Форма соглашения о неустойке: Письменная независимо от основного обязательства
СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРА ПРИ РАЗНЫХ ВИДАХ НЕУСТОЙКИ
Залог – это:
• Способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя — лица, которому принадлежит это имущество • Является вещно-правовым способом обеспечения обязательств, самым надежным, широко распространенным в торговых, особенно в банковских операциях • Особенность залога права состоит в том, что сдавать в залог право может тот, кому это право принадлежит • При залоге прав их объем при переходе от залогодателя к залогодержателю остается неизменным • В залог принимаются только права, отделимые от личности • Возникает в силу договора либо на основании закона (т. е. в силу указанных в законе юридических фактов) при наступлении указанных в нем если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признает находящим в залоге • Для сдачи в залог имущества, составляющего общую совместную собственность необходимо получить согласие остальных собственников • Участники общей долевой собственности самостоятельно решают вопрос о сдаче в залог своей доли Субъекты залога: 1. Залогодатель (может выступать как сам должник, так и третье лицо) 2. Залогодержатель (во всех случаях выступает кредитор по основному обязательству) Предмет залога: • Вещи (движимые и недвижимые, за исключением изъятых из оборота и тех, на которые не допуска обращение взыскания)
• Имущественные права (за исключением неразрывно связанных с личностью кредитора и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом) Объекты (основные), которые не могут быть предметом залога: • Залог и совершение сделок, которые могут привести к отчуждению участков лесного фонда либо участков лесов, не входящих в лесной фонд, земельных участков • Особо ценные объекты являющие исключительной федеральной собственностью • Изделия, содержащие золото и серебро и не относящиеся к ювелирным изделиям и другим бытовым изделиям полуфабрикаты, содержащие золото и серебро • Не допускается передача в залог «золотой акции» ибо она, находясь в государственной собственности дает представителю ее владельца право наложения вето на решения обще го собрания акционеров • Имущество на которое не допускается обращение взыскания (взыскание по исполнительным документам) • Таможенным правом установлен перечень товаров, которые не могут быть приняты в качестве залога • Права неимущественного характера
Залог возникает: • В силу договора • В силу закона В зависимости от правового регулирования видами залога могут быть: • Ипотека (залог недвижимости, т. е. земельных участков, Право залога по договору об ипотеке возникает с момента заключения договора об ипотеке, а если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло позднее — с момента возникновения этого обязательства. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, считается обремененным ипотекой с момента возникновения права залога) • Залог транспортных средств • Залог товаров в обороте • Залог вещей в ломбарде • Иные виды залога (в том числе денег и ценных бумаг) Форма договора (Несоблюдение формы договора делает договор о залоге недействительным): • Простая письменная • Письменная нотариальная форма (для договоров, обеспечивающих обязательства, которые требуют нотариального удостоверения) • Письменная нотариальная + регистрация (для договора о залоге недвижимости) Содержание договора о залоге: • Предмет залога и его оценка • Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
• Указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество Основания прекращения залога: • Прекращение обязательства, обеспеченного залогом • По требованию залогодателя при грубом нарушении залогодержателем своих обязанностей • В случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права • При продаже с публичных торгов заложенного имущества. • В случае, когда реализация имущества оказалась невозможной
Права и обязанности залогодержателя: § Имеет право владения (при закладе) § Нет права собственности § Обязан обеспечить надлежащее хранение (при закладе) § Сохраняет залоговое право при переходе права собственности к третьему лицу § Может запрещать последующие залоги § Имеет право реализовать имущество при наступлении срока исполнения обязательства по установленным в законе правилам и удовлетворить свое требование из полученной суммы преимущественно перед другими кредиторами залогодателя § Обязан возвратить залогодателю часть вырученной от реализации имущества суммы, превышающую размер долга Права и обязанности залогодателя: § Имеет право владения (при ипотеке) § Сохраняет право собственности § Нет права собственности § Права и обязанности залогодателя § Обязан обеспечить надлежащее хранение (при ипотеке) § Может отчуждать (продавать) заложенное имущество § Имеет право закладывать заложенное имущество § Имеет право требовать возврата вещи после надлежащего исполнения обязательства § Имеет право требовать оставшуюся после уплаты долга часть вырученной от реализации имущества суммы § Риск случайной гибели (повреждения) несет залогодатель, если иное не предусмотрено договором о залоге
Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором: • страховать за счет залогодателя заложенное имущество; • принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества; • немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы или повреждения заложенного имущества; - • залогодатель и залогодержатель вправе проверять состояние заложенного имущества
Дата добавления: 2015-05-10; Просмотров: 698; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |