Тема 26. Обязательства из договоров подряда, бытового подряда, строительного подряда и договора на выполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд

Тема 25. Обязательства из договора найма жилого помещения

Понятие жилищных правоотношений. Участники жилищных правоотношений. Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений. Жилищное законодательство. Жилищные фонды.

Договоры социального найма жилого помещения. Понятие и особенности договора социального найма жилого помещения. Стороны, форма и существенные условия договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения. Изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма жилого помещения. Обмен жилыми помещениями.

Договор коммерческого найма (аренды) жилого помещения. Понятие и особенности договора коммерческого найма жилого помещения. Стороны, форма и существенные условия договора коммерческого найма жилого помещения. Права и обязанности сторон договора коммерческого найма жилого помещения. Замена нанимателя и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.

Основные термины и понятия: жилищные правоотношения; участники жилищных отношений; объекты жилищных прав; жилищные фонды; договор социального найма жилого помещения; стороны договора найма жилого помещения; предмет договора найма жилого помещения; обмен жилыми помещениями; поднайм жилого помещения; временные жильцы; договор коммерческого найма (аренды) жилого помещения; стороны договора коммерческого найма (аренды) жилого помещения.

Контрольные вопросы

1. Что понимается под договором социального найма жилья, какова его юридическая природа и виды?

2. Что понимается под договором поднайма жилого помещения и договором о вселении временных жильцов?

3. Что понимается под обменом жилыми помещениями?

4. В каких случаях возможно изменение договора социального найма жилого помещения?

4. В каких случаях возможно прекращение договора найма жилого помещения?

6. В каких случаях наниматель и члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения?

7. В каких случаях возможно расторжение договора коммерческого найма жилого помещения?

Раздел XI. Обязательства по производству работ

Понятие договора подряда и его отличие от других договоров. Стороны договора подряда. Существенные условия договора подряда. Права и обязанность сторон по договору подряда Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы.

Договор бытового подряда. Понятие договора бытового подряда. Стороны, форма и существенные условия договора бытового подряда. Права и обязанности сторон по договору бытового подряда. Ответственность сторон по договору бытового подряда.

Договор строительного подряда. Понятие договора строительного подряда. Стороны, форма и существенные условия договора строительного подряда. Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Ответственность подрядчика по договору строительного подряда.

Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд. Понятие государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд и его особенности. Основания и порядок заключения государственного контракта. Содержание и изменение государственного контракта.

Основные термины и понятия: договор подряда; подрядчик; заказчик; генеральный подряд; субподрядчик; предмет договора подряда; смета; приблизительная смета; твердая смета; экономия подрядчика; договор бытового подряда; стороны договора бытового подряда; предмет договора бытового подряда; договор строительного подряда; стороны договора строительного подряда; предмет договора строительного подряда; государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд; стороны государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд; порядок заключения государственного контракта; содержание государственного контракта; изменение государственного контракта.

Контрольные вопросы

1. Что понимается под договором подряда, и какова его юридическая природа?

2. Каковы особенности предмета договора подряда, и какие условия договора подряда являются существенными?

3. Что понимается под договором бытового подряда, какова его юридическая природа и особенности?

4. Что понимается под государственным контрактом на выполнение подрядных работ для государственных нужд, какова его юридическая природа и особенности?

5. Что понимается под договором строительного подряда, и какова его юридическая природа?

6. Каковы особенности предмета договора строительного подряда, и какие условия договора строительного подряда являются существенными?

7. Какова имущественная ответственность за нарушение условий договора строительного подряда?

Дата добавления: 2015-05-10