Принципы земельного права

Источники земельного права. Земельное законодательство.

Под источником права понимается закрепление общеобязательных правовых норм в следующих формах: нормативный правовой акт; правовой обычай; судебный прецедент; нормативный договор. Основную роль в регулировании земельных отношений играет нормативный правовой акт, изданный уполномоченным органом публичной власти и содержащий нормы земельного права, действующие на определенной территории (Российской Федерации, ее субъекта, муниципального образования) и адресованный указанному в нем кругу лиц.

Земельное законодательство - это система нормативных актов РФ, субъектов РФ, регулирующих земельные отношения. Обратим при этом особое внимание на то, что, определяя состав земельного законодательства, п. 1 статьи 2 ЗК РФ включил в него только нормативные акты уровня закона.

Принятие и взаимодействие актов земельного законодательства основано на нормах Конституции. Согласно ст. 72 Конституции РФ земельное законодательство, законодательство о природных ресурсах, равно как и иные отрасли законодательства, упомянутые в этой статье, находятся в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Согласно ст. 76 Конституции устанавливается взаимоотношение нормативных актов. Так, по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов РФ издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ.

Источники земельного права:

1. Конституция РФ ст.9 "земля может находится в государственной, муниципальной и частной собственности", ст.42, ст.71, ст. 72, ст.58, ст.36

2.Международные договоры

3.Федеральные законы (около 30)

4.Указы президента, Постановления правительства, Ведомственные нормативные акты.

5. Нормативные правовые акты субъектов РФ

6. Нормативные правовые акты органов МСУ.

Принципы земельного права можно классифицировать на общеправовые (конституционные), принципы Общей части земельного права и принципы его Особенной части.

Принципы земельного права (ст. 1 ЗК):

· учет значения земли как основы жизни и деятельности человека

· приоритет охраны земли перед исполнением в качестве недвижимого имущества

· приоритет охраны жизни и здоровья человека

· участие общества в решении

· единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов

· приоритет сохранения особо ценных земель и особо охраняемых территорий

· платность использования земли

· деление земель по целевому назначению, по категориям

· разграничение государственной собственности на землю: федеральная, региональная, местная.

Дата добавления: 2015-05-10