Договор найма услуг

Договор найма вещей

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи (emptio vendrtio) - это двустороннее

соглашение о возмездном приобретении вещи, при котором

продавец обязуется передать вещь в собственность покупате-

лю, а покупатель - принять эту вещь и уплатить за ее опреде-

ленную денежную сумму. В древнее время такой договор за-

ключался в форме манципации, при которой происходил

одновременный ритуальный обмен вещей на его цену.

Существенными условиями договора купли продажи были

предмет (объект) договора и цена, которую за него должен был

уплатить покупатель.

1) Предметом купли-продажи являлся товар, представляв-

ший собой вещи или имущество, находящиеся в коммерче-

ском обороте, но могли являться также и нематериальные (бе-

стелесные) вещи, обязательства, право требования. Однако

нельзя было продавать и покупать право вытекающее из пу-

бличных, семейных обязанностей, в том числе право наследо-

вания.

2) Цена предмета определялась денежной суммой, и она

должна была быть определенной и справедливой. Цена - это

денежное выражение обязательства за проданную вещь, она

непосредственно зависит от количества и качества этой вещи.

При отсутствии договоренности о цене сделка считалась нич-

тожной.

Обязанности сторон в договоре купли-продажи состояли

в том, что продавец должен был обеспечить покупателя воз-

можностью обладания вещью, а покупатель - уплатить цену за

купленную вещь.

Наем (locatio-conductio) - это договор, при котором одна

сторона (наймодатель) передает другой стороне (нанимателю)

вещь во временное пользование или осуществляет услуги в те-

чение оговоренного срока, а наниматель в свою очередь обя-

зуется уплачивать определенную денежную сумму за пользо-

вание вещью или за услуги и по истечение срока договора воз-

вратить вещь наймодателю. Возмещение по найму может

иметь вид не строго денежного вознаграждения: например,

при найме недвижимости может иметь место выплата вознаг-

раждения в виде плодов полученных с нанятого земельного

участка.

Договор мог расторгаться досрочно:

– наймодателем – если у него возникла острая необходимость

в сданном внаем имуществе, при значительной порче вещи и

если наниматель уклонялся от внесения наемной платы более

2 лет;

– нанимателем – если используемая вещь не приносила

желаемого результата и в случае передачи вещи с недостатками.

После истечения срока договора возможно было молчаливое

возобновление договора (tacita reconductia).

Наемная плата (merces) – сдельная или поденная – выдавалась

после окончания работы.

Договор найма услуг прекращался с истечением срока, если его

действие не продлевалось на определенный срок путем

молчаливого возобновления (tacita reconductia). Досрочно

договор найма услуг мог быть расторгнут нанимателем

досрочно, если нанявшийся по какой-либо причине не выполнял

свою работу. Нанявшийся мог досрочно расторгнуть договор,

если не мог принять услуг по не зависящим от него

обстоятельствам.

В случае смерти нанимателя договор мог быть возобновлен в

отношении его наследников.

Дата добавления: 2015-05-10