Шкала оценок

IX Порядок проведения текущих и промежуточных аттестаций.

Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства.

Права и обязанности сторон по договору долевого строительства. Исполнение сторонами обязательств по договору.

Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, и реализация заложенного имущества.

Понятие и содержание договора ипотеки, его форма.

Виды ипотеки.

Субъекты договора доверительного управления недвижимым имуществом.

Договор доверительного управления недвижимостью, его предмет и форма.

Договор аренды предприятия.

Договор продажи предприятия, его форма и государственная регистрация.

Общая характеристика правового регулирования сделок с предприятиями.

Общая характеристика договора аренды земельных участков.

Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений.

Система норм, регулирующих аренду недвижимого имущества.

Права на земельный участок при отчуждении здания, сооружения или иной находящейся на нем недвижимости.

Исполнение договора купли-продажи недвижимости.

Предмет и существенные условия договора купли-продажи недвижимости.

Понятие договора купли-продажи недвижимости в современном российском праве.

Основания государственной регистрации и отказа в государственной регистрации.

Порядок государственной регистрации.

Тема 3. Договор купли-продажи недвижимости (3 часа).

Тема 4. Аренда недвижимости (3 часа).

4.4. Арендная плата по договору аренды недвижимости.

Тема 5. Сделки с предприятиями как имущественными комплексами (3 часа).

Тема 6. Доверительное управление недвижимостью (3 часа).

6.3. Существенные условия договора доверительного управления недвижимым имуществом.

Тема 7. Ипотека (залог недвижимости) (3 часа).

Тема 8. Договор долевого участия в строительстве (3 часа).

8.1. Общая характеристика договора долевого участия в строительстве.

Тема 9. Сделки с жилыми помещениями (3 часа).

9.1. Договор купли-продажи жилого помещения.

9.2. Договор дарения жилого помещения.

9.3. Договор мены жилыми помещениями.

9.4. Договор пожизненного содержания с иждивением.

В соответствии с приказом № 33 от 19 января 2004 года «об изменениях и дополнениях в порядке применения в ТулГУ кредитной системы профессионального образования».

1. Бально - рейтинговая система используется для оценки результатов обучения студентов по всем дисциплинам учебных планов всех форм высшего и среднего профессионального образования ТулГУ.

2. Бальная оценка по дисциплине определяется как сумма баллов, набранных студентом в результате работы в семестре (текущая успеваемость) и на экзамене или зачете (промежуточная аттестация). Максимальное количество баллов, которое может набрать студент по текущей успеваемости – 60 баллов, а на промежуточной аттестации – 40 баллов.

3. Общий балл по текущей успеваемости складывается из следующих составляющих:

посещаемость – до 15 баллов;

выполнение заданий по дисциплине в течение семестра (расчетно-графические, контрольно-курсовые, лабораторные работы, типовые расчеты, участие в работе семинаров и т.п. – по усмотрению кафедры и в соответствии с учебным планом) – до 20 баллов;

контрольные мероприятия (тестирование, коллоквиумы), первой половины семестра (к первой аттестации) – до 10 баллов и второй половине семестра (ко второй аттестации) – до 15 баллов. Количество и сроки контрольных мероприятий, количество баллов, выделяемое на каждое из них (в рамках действующей шкалы), определяются ведущим преподавателем (лектором). Допускается возможность перераспределения баллов по указанным составляющим текущей успеваемости (в пределах 20 %) по усмотрению кафедры.

4. Итоги текущей успеваемости подводятся дважды: 1 аттестаци я – по состоянию на 31 марта в весеннем семестре и на 31 октября в осеннем семестре; 2 аттестация – по состоянию на последний день занятий семестра.

5. Промежуточная аттестация проводится в форме тестирования и/или письменного экзамена с возможным последующим устным собеседованием. Максимальное число баллов, которое может получить студент на промежуточной аттестации, не превышает 40 баллов.

Зачет	Не зачтено	Зачтено
Академическая оценка (по 4 бальной системе)	Неудовлетворительно	Удовлетворительно	Хорошо	Отлично
Бальная оценка (по 100-бальной системе)	От 0 до 39 включительно	От 40 до 60 включительно	От 61 до 80 включительно	От 81 до 100 включительно

Перевод бальных оценок в академические оценки производится по следующей шкале:

экзамен: 40-60 баллов – «удовлетворительно», 61-80 баллов – «хорошо», 81-100 баллов «отлично»;

зачет: 40-100 баллов – «зачтено».

При оформлении результатов зачетов и экзаменов: в зачетную (экзаменационную) ведомость заносится количество полученных студентами по бально-рейтинговой системе баллов; в зачетную книжку вносится сокращенная запись академической оценки (“зач”, “отл”, “хор”, “уд”) и в скобках указывается соответствующая оценка по 100-бальной шкале.

X Библиографический список рекомендуемой литературы

Дата добавления: 2015-05-10