Форма договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ только письменная

И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

ПОДРЯД НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является разновидностью договора подряда и представляет собой соглашение, по которому подрядчик (проектировщик или изыскатель) обязуется до заданию заказчика разработать техническую документацию и выполнить изыскательские ра­боты, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Договор подряда «а выполнение проектных и изыскательских работ тесно связан с договором строительного подряда (ст. 758-762 ГК РФ). До начала строительства проводятся изыскательские работы, ре­зультат которых ложится в основу технико-экономического обоснования строительства и необходим для составления проекта.

В зависимости от сложности строящегося объекта и продолжи­тельности его сооружения стороны согласовывают стадий­ность проектирования.

Предполагается трехэтапная схема: изыскательские работы; про­ектные работы; строительство.

Определяется срок и состав представления задания на проектиро­вание, срок и объем передаваемых необходимых данных, ко­торые необходимы для выполнения данной конкретной ра­боты.

В случае строительства объекта «под ключ» строительство осущест­вляется как единый непрерывный комплексный процесс, и поэтому отдельный договор на проектные и изыскатель­ские работы не заключается.

Результат работы по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:

• Проектная документация представляет собой юридиче­ский акт, который подлежит утверждению компетентными органами.

• Проектная документация составляет часть договора под­ряда на выполнение проектных и изыскательских работ со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Стороны по договору подряда на выполнение проектных и изыска­тельских работ:

• Заказчик[73] (физическое, юридическое лицо).

• Подрядчик.

Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыска­ тельских работ:

• Специальная проектная организация (юридическое лицо, отдельный гражданин), предприниматели, имеющие ли­цензию на эти работы.

• Проектирование может также выполняться гражданами, имеющими статус предпринимателя и соответствующую лицензию.

Предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскатель­ских работ:

• Выполнение работ и их результат[74] (составление соответст­вующей документации).

• Данный договор может быть заключен на оба вида работ или же на один из них.

Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыска­тельских работ:

• Изыскательские, работы завершаются передачей результа­тов инженерно- геологических, топографо-геодезических, инженерно-экологических и других работ. Результатом проектных работ является проект строительства.

• Подрядчиком по договору подряда на выполнение проект­ных и изыскательских работ может быть только лицо, имеющее лицензию на осуществление соответствующих проектных или изыскательских работ.

• Заказчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обязан предоставить подрядчику необходимые для производства проектных или изыска­тельских работ исходные данные.

• Заказчик обязан предоставить подрядчику документы, удостоверяющие его права на отведенный на строительст­во земельный участок.

• Подрядчик по договору подряда на выполнение проект­ных и изыскательских работ обязан выполнять работы в строгом соответствии с заданием.

• Подрядчик обязан сдать заказчику выполненную работу. Если проектная документация должна быть согласована с государственными органами или органами местного са­моуправления, это согласование производит подрядчик.

• Проектная документация должна быть согласована с за­казчиком.

• В случае обнаружения недостатков в технической доку­ментации или в изыскательских работах заказчик вправе потребовать безвозмездной переделки технической до­кументации и проведения необходимых изыскательских работ, а также возмещение причиненных убытков, если иное не предусмотрено договором подряда на выполне­ние проектных и изыскательских работ или законом.

• Подрядчик не вправе передавать техническую документа­цию третьим лицам без согласия заказчика.

• В договоре подряда на выполнение проектных и изыска­тельских работ может быть предусмотрено, какие сведе­ния, содержащиеся в технической документации, состав­ляют коммерческую тайну и могут быть разглашены толь­ко по обоюдному согласию сторон.

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ОБЯЗАННОСТЕЙ ПОДРЯДЧИКА И ЗАКАЗЧИКА ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

Обязанности заказчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Обязанности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

• Должен дать задание подрядчику (исходные данные для этих работ) • Выплатить вознаграждение и воз­местить необходимые расходы подрядчика • Должен использовать документа­цию только в тех целях, которые определены договором • Обязан участвовать с подрядчи­ком в согласований документа­ции с государственными органа­ми

• Выполнить работу в соответст­вии с заданием заказчика • Согласовать работу (документа­цию) с заказчиком и при необхо­димости с соответствующими го­сударственными органами • Передать заказчику техническую документацию или/и результаты изыскательских работ • Подрядчик обязан соблюдать ком­мерческую тайну, не передавать документацию 3-м лицам и соблюдать юридическую чистоту • Отвечать за недостатки не только при приемке документов, но так­же и в ходе строительства и экс­плуатации объекта

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА

Дата добавления: 2015-05-10