Занятие 1

ТЕМА 7

ТЕМА 6

ЗАНЯТИЕ 2

ЗАНЯТИЕ 1

ТЕМА 5

Наем жилого помещения (4 часа)

1. Жилищные фонды и их классификация.

2. Понятие и основания возникновения правоотношений (в домах государственного и муниципального жилищных фон­дов, в домах жилищных и жилищно-строительных кооперати­вов, в домах (квартирах) собственников, в специализированных домах и общежитиях, возникновение права на служебную жи­лую площадь).

3. Договор социального найма и найма жилого помещения социального использования (объект, форма, условия, стороны договора).

4. Пользование жилыми помещениями по договору соци­ального найма. Права нанимателя и постоянно проживающих вместе с ним граждан.

5. Пользование жилыми помещениями в домах и кварти­рах, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности.

6. Временные жильцы и поднаниматели.

1. Изменение договора социального найма при разделе жилой площади, при объединении нанимателей, при замене нанимателя, в связи с присоединением освободившегося жи­лого помещения, вследствие переустройства и переплани­ровки квартиры.

2. Условия и порядок обмена жилыми помещениями.

3. Расторжение договоров социального найма и найма жи­лого помещения.

4. Судебное выселение с предоставлением другой жилой площади.

5. Административное выселение.

Литература:

Крашенинников П.В. Жилищное право. – М.: Статут, 2005.

Крашенинников П.В. Дарение жилого помещения // Бюллетень нотариальной практики. 2002. № 1.

Крашенинников П.В. Договор коммерческого найма жилого помещения // Бюллетень нотариальной практики. 2001. № 5.

Потяркин Д.Е. Новые договоры в жилищной сфере // Журнал российского права. 2002. № 12.

Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996.

Безвозмездное пользование (2 часа)

1. Договор безвозмездного пользования, его отличия от до­говора аренды и сфера применения.

2. Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования.

3. Ответственность за нарушение договора безвозмездного пользования. Риск случайной гибели или случайного поврежде­ния вещи.

4. Основание расторжения договора безвозмездного пользо­вания по требованию сторон. Отказ от договора безвозмездного пользования.

Литература:

Исрафилов И. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом // Законность. 2000. № 12.

Подряд и договоры подрядного типа. Договор возмездного оказания услуг (4 часа)

1. Понятие и виды обязательств по выполнению работ. От­граничение обязательств по выполнению работ от смежных от­ношений.

2. Договор подряда (понятие, предмет, цена, иные условия). Стороны договора. Распределение рисков между сторонами.

3. Права и обязанности сторон по договору подряда.

4. Ответственность сторон за нарушение договора подряда.

5. Особенности бытового подряда. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по до­говору бытового подряда.

Дата добавления: 2015-05-10