Особливості визначення ціни землі

Поняття земельної ренти види земельної ренти

Поняття агропромислового комплексу. Особливості сільськогосподарської сфери виробництва

План семінарського заняття

Семінарське заняття 1 Сутність аграрних відносин і земельної ренти

Заняття 7

В результаті підготовки до семінарського заняття студенти повинні:

Знати: структуру аграрних відносин; особливості попиту і пропозиції на землю; види земельної ренти; порядок визначення ціни землі

Вміти: аналізувати особливості аграрних відносин; визначати види земельної ренти; обчислювати ціну землі

1. Поняття агропромислового комплексу. Особливості сільськогосподарської сфери виробництва

2. Поняття земельної ренти. Види земельної ренти

3. Особливості визначення ціни землі

Рекомендована література

1. Економічна теорія. Політекономія / за ред. В.Д.Базилевича. – К.: Знання, 2006. – 318-340;

2. Політична економія / за ред. В.О.Рибалкіна, В..Бодрова. – К.: Академвидав, 2004. – с.342-357;

3. Мочерний С.В., Устенко О.А. Основи економічної теорії. – К.: Академія, 2005. – с.258 -275.

Методичні рекомендації до підготовки семінарського заняття

При підготовці завдань семінарського заняття необхідно звернути увагу на такі аспекти:

1.1. Що розуміють під агропромисловим комплексом? З яких галузей і сфер діяльності він складається?

1.2. Які особливості сільськогосподарської сфери виробництва?

1.3. Які особливості попиту і пропозиції на ринку землі?

1.4. Які особливості сільськогосподарських факторів виробництва?

2.1 Що розуміють під земельною рентою?

2.2 Яку ренту називають диференційною? В чому відзнаки диференційної ренти І і ІІ?

2.3 Яку ренту називають монопольною? Наведіть приклади монопольної ренти в Україні.

2.4 Яку ренту називають абсолютною? Чому в сучасній Україні неможливе отримання абсолютної ренти?

3.1 За якою формулою визначають ціну землі? Як на її величину впливають рента і банківський відсоток?

3.2 Чому в сучасній Україні заборонена офіційна купівля-продаж земель сільськогосподарського призначення? Чи згодні Ви з цим?

Для закріплення матеріалу пропонується обчислити задачі:

1. Фермер оцінив свою земельну ділянку в 250 тис. гривень. Чи правий він, якщо щорічна рента складає в середньому 20 тис. гривень, а банківський відсоток 15%?

2. Яку земельну ренту можна отримати із землі, ціна якої 100 тис. гривень при 18% банківського відсотку?

3. Ви намагаєтеся взяти в оренду землю сільськогосподарського призначення. Скільки Ви повинні будете заплатити власникові, якщо додатково до ренти він бажає отримати амортизаційних виплат 2 тис. гривень, ціна землі 150 тис. гривень, а банківський відсоток 15%?

Дата добавления: 2015-05-23