Разработка календарного плана возведения здания

Календарный план строительства – это документированная модель строительного производства, в которой устанавливают рациональную последовательность, очередность и сроки выполнения отдельных работ и строительных процессов на каждом объекте и всех объектах, входящих в состав комплекса.

Календарный план является ведущей составной частью ПОС и ППР. В составе ПОС разрабатывается сводный календарный план строительства и календарный план работ подготовительного периода, в составе ППР – календарный план работ по объекту и календарный план производства работ подготовительного периода. Для технически несложных объектов в составе ППР разрабатывают календарный график работ.

Назначение календарного планирования – разработка и осуществление наиболее эффективной модели организационной и технологической увязки работ во времени и пространстве на одном объекте или группе объектов, выполняемых различными исполнителями при непрерывном и эффективном использовании выделенных на эти цели трудовых, материальных и технических ресурсов с целью ввода в действие объектов в установленные планом сроки.

Объектный календарный план строительства разрабатывают в составе ППР с целью установления состава и объемов строительно-монтажных работ на объекте, последовательности и сроков выполнения каждой работы, определения потребных ресурсов и сроков их доставки на объект, а также определения сроков начала и завершения строительства каждого объекта.

Для составления календарного плана используются следующие исходные материалы: сводный календарный план строительства комплекса объектов; нормы продолжительности строительства; рабочая документация объекта; данные инженерных изысканий площадки строительства; типовые ППР аналогичных объектов; технологические карты на сложные работы и работы, выполняемые новыми методами; типовые технологические карты, привязанные к объекту и местным условиям строительства на все остальные работы; сведения о типах и количестве намечаемых к использованию машин и механизмов.

Объектный календарный план строительства разрабатывают в такой последовательности:

· выполняют анализ объемно-планировочных и конструктивных проектных решений объекта с целью выбора рациональных методов его возведения;

· устанавливают перечень строительно-монтажных работ, включаемых в календарный план-график;

· подсчитывают объемы строительно-монтажных работ, включенных в перечень;

· определяют трудоемкость выполнения каждой работы (чел.×дн.) и потребность в строительных машинах для выполнения каждой работы (маш.×см.);

· выбирают методы производства работ и средства механизации;

· устанавливают последовательность выполнения и возможные совмещения различных видов работ во времени с учетом производства работ поточным методом;

· определяют продолжительность выполнения каждой работы исходя из их трудоемкости и возможностей подрядных организаций и устанавливают сроки начала и окончания работ по календарю;

· составляют календарный план строительства объекта;

· на основе календарного плана составляют графики движения рабочих – общий и по профессиям, графики работы основных строительных машин, графики расхода строительных материалов, конструкций и деталей;

· производят последовательное улучшение (выравнивание) графиков движения рабочих, расходования материалов, работы машин и соответствующую корректировку календарного графика.

При совмещении строительных процессов следует руководствоваться следующими правилами:

· внутренние общестроительные и специальные работы допускается производить параллельно с возведением здания с отставанием не менее чем на два этажа (три перекрытия над головой) при условии, что над помещением, где ведутся работы, не производятся одновременно монтажные работы;

· внутренние отделочные работы могут производиться снизу вверх или сверху вниз после завершения монтажных или кладочных работ или параллельно с ними. При восходящей схеме отделочные работы должны быть отделены от монтажных не менее чем шестью железобетонными перекрытиями.

Дата добавления: 2015-05-07