Особенности рынка земли как фактора производства. Спрос и предложение на землю

Инвестиционный пай

Коносамент

Коносамент - ценная бумага, представляющая собой документ стандартной формы, принятой в международной практике, на перевозку груза, удостоверяющий его погрузку, перевозку и право на получение.

Закладная

Закладная - это именная ценная бумага, удостоверяющая права ее владельца в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости), на получение денежного обязательства или указанного в ней имущества.

Инвестиционный пай - именная ценная бумага, удостоверяющая долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд.

Перечисленные виды ценных бумаг, характерные для стран с высокоразвитой рыночной экономикой, не исчерпываются, а потому можно прогнозировать, что в перспективе количество видов ценных бумаг, разрешенных российским законодательством, будет увеличиваться.

стремясь объяснить значение ценных бумаг в экономике, следует акцентировать на ряд основных факторов. Прежде всего, это гибкий инструмент инвестирования как для юридических лиц, так и для физических, своих свободных капиталов. С помощью ценных бумаг мобилизуются средства для удовлетворения потребностей общества и производства. Ценные бумаги обслуживают товарно-денежный оборот. Формируют курсы, которые, в свою очередь, являются отправным пунктом в наблюдении за любыми изменениями в политико-экономической жизни государства.

Рынок же, где происходит обращение ценных бумаг, создается для:
- формирования рыночных цен;
- получения прибыли;
- информирования участников об изменениях;
- организации и контроль работы с ценными бумагами;
- лавирования свободных денежных средств из отрасли в отрасль;
- привлечения денежных средств и т.д.

КУРС ЦЕННЫХ БУМАГ – цена, по которой продаются и покупаются ценные бумаги. Определение курса (котировка) осуществляется на фондовой бирже и представляет собой, по сути, капитализированный доход, т.е. сумму денег, которая при предоставлении ее в кредит приносит в виде процента доход, равный доходу от ценных бумаг. Этот курс прямо пропорционален норме доходности ценных бумаг (приносимому ими дивиденду) и обратно пропорционален существующему уровню ссудного процента. Рыночный курс формируется под влиянием соотношения спроса и предложения ценных бумаг. На него оказывают влияние также и политические факторы, прогнозы перспектив развития экономики, состояние рынка ссудных капиталов и т.д.

Рынок земли как фактор производства. Виды земли и их назначение в рыночной экономике.
Землей в рыночной теории называют все естественные ресурсы: плодородную почву; запасы пресной воды; месторождение ископаемых.

Но мы под землей как фактором производства будем подразумевать только поверхность почвы, которую можно использовать либо для земледелия, либо для строительства зданий и сооружений.

Под рынком земли понимается сфера денежных отношений по поводу купли-продажи и использования земли.

Говоря о рынке земли, следует рассматривать особенности спроса и предложения земли.

Особенности предложения земли связаны со следующими характеристиками:

1. ограниченность размеров земли как на макро уровне (территориальная ограниченность стран), так и на микро уровне (возможности расширения земельных угодий ферм абсолютно ограничены и в краткосрочном и в долгосрочном периоде);

2. неэластичность предложения земли, вытекает из-за ее ограниченности и означает фиксированный характер предложения земли;

Рисунок 1. Ограниченное предложение земли

3. неподвижность. Земля не поддается перемещению с одного предприятия на другое, переливу из одной отросли в другую;

4. невоспроизводимость.

Дата добавления: 2015-05-09