Открытое письмо жителей 44, 45 мкр. г. Нижнекамск, Татарстан

Здравствуйте! Более полугода продолжается наше противостояние с местной администрацией по поводу многочисленных грубых нарушений при проектировании и застройке наших микрорайонов. Просим Вас рассмотреть данные факты и принять должные меры реагирования.

Застройка 44 и 45 микрорайонов ведется вопреки официально утвержденному генеральному плану города от 23.04.2008. Основные противоречия – застраивается земля, выделенная под образовательные учреждения, более прибыльными постройками – ипотечными жилыми домами. У нас имеется рисунок, сделанный с утвержденного генплана города 2008 года (файл «генплан 2008»). Сегодняшний план застройки 44 мкр. совершенно другой (файл «план реальной застройки 44 мкр»). Это незаконно без проведения общественных слушаний (нарушен Федеральный закон № 131-ФЗ). Никаких легитимных общественных слушаний, опросов жителей наших микрорайонов на эту тему не проводилось. Более того, жители неоднократно высказывались «против». Нами составлено на эту тему два коллективных письма президенту РТ (более 1000 подписей под каждым). Так же к президенту РТ, президенту РФ и администрации города было много частных обращений жителей.

Реальная застройка 44 и 45 микрорайонов указывает на многочисленные нарушения в проектировании. Принцип её – воткнуть как можно больше жилых домов (уплотнить застройку = заработать больше денег), не взирая на градостроительные и санитарные нормы, правила, мнение жителей и нормы морали:

В 2 раза увеличена плотность застройки по сравнению с утвержденным генпланом (добавлено 7 новых домов, около 1300 квартир) за счет мест под парковку машин, зон отдыха, детских образовательных учреждений. При этом все инженерные коммуникации, дороги, подъездные пути остались теми же, что приведет к их перегрузке. Свободной территории под зоны отдыха не осталось совсем. (нарушен пункт 4.2.6. Республиканских нормативов градостроительного проектирования РТ (РНГП, далее ссылки на пункты этого же документа)).

- нарушен пункт 5.2.208. РНГП в части обеспечения закрытыми и открытыми автостоянками для постоянного хранения автомобилей. Количество парковочных и стояночных мест должно быть не менее 90 % расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей. У нас этот процент близок к 10 - 20%. Остальные автомобили паркуются на внутриквартальных и магистральных автодорогах, газонах, детских игровых площадках. Всё в округе забито машинами. Не осталось и свободного места под последующее их строительство. Заселение дополнительных 7 многоэтажных домов приведет к дополнительному притоку автомашин и транспортному коллапсу.

- нарушен пункт 4.2.25. РНГП в части отсутствия: площадок для стоянки автомобилей;

физкультурных и спортивных сооружений; территорий для отдыха взрослого населения; площадок для выгула собак.

Дата добавления: 2015-05-07